开发与建筑合同模板

开发与建筑合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并且愿意承担本项目开发与建设的相关责任；乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，愿意承担本项目的施工任务，双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入具体工程名称]

1.2工程地点：[请插入具体工程地点]

1.3工程规模：[请插入具体工程规模]

1.4工程内容：[请插入具体工程内容]

二、合同价格

2.1本合同的合同价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），包括所有工程量清单内列明的工作内容。

2.2乙方在合同签订后[请插入具体时间]天内，向甲方提交工程预算书，经甲方审核后确定工程最终的合同价格。

三、合同工期

3.1工程预计开工日期：[请插入具体开工日期]

3.2工程预计竣工日期：[请插入具体竣工日期]

3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

五、付款方式

5.1甲方在合同签订后[请插入具体时间]日内，向乙方支付合同总价款的[请插入比例]%。

5.2工程进度达到[请插入具体比例]时，甲方应支付相应比例的工程进度款。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价款。

六、违约责任

6.1如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，甲方有权按照违约金计算公式向乙方追讨违约金。

6.2如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.相关法律法规及标准文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

第三方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并且愿意承担本项目开发与建设的相关责任；乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，愿意承担本项目的施工任务；第三方为具备相应资质和能力的材料供应商，愿意为本项目提供材料供应服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入具体工程名称]

1.2工程地点：[请插入具体工程地点]

1.3工程规模：[请插入具体工程规模]

1.4工程内容：[请插入具体工程内容]

二、甲方权益主导

2.1甲方作为本项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。

2.2甲方有权对乙方和第三方的施工进度、工程质量、材料供应等进行监督和检查。

2.3甲方有权根据项目需要，对乙方和第三方的施工方案、施工工艺、材料使用等进行调整和变更。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程施工，并保证工程质量符合国家标准和甲方要求。

3.2乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的指示和要求及时响应并执行。

3.3乙方不得擅自变更施工方案、施工工艺、材料使用等，如确需变更，应提前向甲方报告并取得甲方同意。

四、第三方义务及限制

4.1第三方应按照甲方的要求，提供合格的材料，并保证材料质量符合国家标准和甲方要求。

4.2第三方应接受甲方的监督和检查，对甲方的指示和要求及时响应并执行。

4.3第三方不得擅自变更材料供应方案、材料规格、材料价格等，如确需变更，应提前向甲方报告并取得甲方同意。

五、合同价格

5.1本合同的合同价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），包括所有工程量清单内列明的工作内容。

5.2乙方和第三方在合同签订后[请插入具体时间]天内，向甲方提交工程预算书和材料供应预算书，经甲方审核后确定工程和材料供应的最终的合同价格。

六、合同工期

6.1工程预计开工日期：[请插入具体开工日期]

6.2工程预计竣工日期：[请插入具体竣工日期]

6.3乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。

6.4第三方应按照合同约定的时间提供材料，如因第三方原因导致材料供应延期，第三方应按照甲方要求支付违约金。

七、质量标准

7.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。

7.2第三方应保证提供的材料符合国家标准和甲方要求，保证材料质量。

7.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

八、付款方式

8.1甲方在合同签订后[请插入具体时间]日内，向乙方支付合同总价款的[请插入比例]%。

8.2工程进度达到[请插入具体比例]时，甲方应支付相应比例的工程进度款。

8.3材料供应进度达到[请插入具体比例]时，甲方应支付相应比例的材料供应进度款。

8.4工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价款和材料供应总价款。

九、违约责任

9.1如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，甲方有权按照违约金计算公式向乙方追讨违约金。

9.2如第三方未按照合同约定的时间提供材料，甲方有权按照违约金计算公式向第三方追讨违约金。

9.3如甲方未按照合同约定支付工程款或材料供应款，乙方和第三方有权拒绝施工或供应材料，并要求甲方支付逾期付款违约金。

十、甲方权利增加条款

10.1甲方有权在合同履行过程中，对乙方和第三方的施工方案、施工工艺、材料使用等进行调整和变更。

10.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方和第三方的工程进度、工程质量、材料供应等进行监督和检查。

10.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方和第三方的违约行为进行追责和索赔。

十一、乙方和第三方限制条款

11.1乙方和第三方不得擅自变更合同约定的施工方案、施工工艺、材料规格等。

11.2乙方和第三方不得擅自延迟工程进度、材料供应进度。

11.3乙方和第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和甲方要求。

十二、争议解决

12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

十三、其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.材料供应清单

4.相关法律法规及标准文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为材料供应商的介入，是为了保证本项目所需材料的质量和供应进度。通过与第三方签订合同，甲方能够更好地控制材料供应环节，确保工程施工的顺利进行。同时，第三方作为独立的合同主体，能够对乙方形成一定的制约，增强乙方履行合同的义务感和责任感。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本项目的主导方，承担着项目的最终决策权和管理权。通过在合同中增加甲方的权利增加条款和乙方及第三方的限制条款，甲方能够更好地保护自身的权益，确保项目按照甲方的要求和标准进行施工和材料供应。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过合同条款的设定，对乙方和第三方进行有效的监督和控制，确保项目顺利进行，实现甲方的开发目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

第三方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为具备房地产开发资质的房地产开发商，愿意承担本项目开发与建设的相关责任；乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，愿意承担本项目的施工任务；第三方为具备相应资质和能力的材料供应商，愿意为本项目提供材料供应服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入具体工程名称]

1.2工程地点：[请插入具体工程地点]

1.3工程规模：[请插入具体工程规模]

1.4工程内容：[请插入具体工程内容]

二、乙方权益主导

2.1乙方作为本项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。

2.2乙方有权对甲方和第三方的施工进度、工程质量、材料供应等进行监督和检查。

2.3乙方有权根据项目需要，对甲方和第三方的施工方案、施工工艺、材料使用等进行调整和变更。

三、甲方义务及限制

3.1甲方应按照乙方的要求，按时提供所需的材料，并保证材料质量符合国家标准和乙方要求。

3.2甲方应接受乙方的监督和检查，对乙方的指示和要求及时响应并执行。

3.3甲方不得擅自变更材料供应方案、材料规格、材料价格等，如确需变更，应提前向乙方报告并取得乙方同意。

四、第三方义务及限制

4.1第三方应按照乙方的要求，提供合格的材料，并保证材料质量符合国家标准和乙方要求。

4.2第三方应接受乙方的监督和检查，对乙方的指示和要求及时响应并执行。

4.3第三方不得擅自变更材料供应方案、材料规格、材料价格等，如确需变更，应提前向乙方报告并取得乙方同意。

五、合同价格

5.1本合同的合同价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），包括所有工程量清单内列明的工作内容。

5.2乙方和第三方在合同签订后[请插入具体时间]天内，向甲方提交工程预算书和材料供应预算书，经甲方审核后确定工程和材料供应的最终的合同价格。

六、合同工期

6.1工程预计开工日期：[请插入具体开工日期]

6.2工程预计竣工日期：[请插入具体竣工日期]

6.3乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。

6.4第三方应按照合同约定的时间提供材料，如因第三方原因导致材料供应延期，第三方应按照甲方要求支付违约金。

七、质量标准

7.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。

7.2第三方应保证提供的材料符合国家标准和乙方要求，保证材料质量。

7.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

八、付款方式

8.1乙方在合同签订后[请插入具体时间]日内，向甲方支付合同总价款的[请插入比例]%。

8.2工程进度达到[请插入具体比例]时，乙方应支付相应比例的工程进度款。

8.3材料供应进度达到[请插入具体比例]时，乙方应支付相应比例的材料供应进度款。

8.4工程竣工验收合格后，乙方应支付剩余的合同总价款和材料供应总价款。

九、违约责任

9.1如甲方未按照合同约定的时间提供材料，乙方有权按照违约金计算公式向甲方追讨违约金。

9.2如第三方未按照合同约定的时间提供材料，乙方有权按照违约金计算公式向第三方追讨违约金。

9.3如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，甲方有权按照违约金计算公式向乙方追讨违约金。

十、乙方权利增加条款

10.1乙方有权在合同履行过程中，对甲方和第三方的施工方案、施工工艺、材料使用等进行调整和变更。

10.2乙方有权在合同履行过程中，对甲方和第三方的工程进度、工程质量、材料供应等进行监督和检查。

10.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方和第三方的违约行为进行追责和索赔。

十一、甲方和第三方限制条款

11.1甲方和第三方不得擅自变更合同约定的施工方案、施工工艺、材料规格等。

11.2甲方和第三方不得擅自延迟工程进度、材料供应进度。

11.3甲方和第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和乙方要求。

十二、争议解决

12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。

十三、其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.材料供应清单

4.相关法律法规及标准文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本项目的主导方，承担着项目的最终决策权和管理权。通过在合同