合租公寓出售合同模板

合租公寓出售合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合租公寓出售合同模板

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法注册并持有有效营业执照的企业，从事房地产经营活动，拥有位于[请插入公寓地址]的公寓（以下简称“标的公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1本合同所指标的公寓位于[请插入具体地址]，公寓楼栋号为[请插入楼栋号]，公寓门牌号为[请插入门牌号]，公寓总建筑面积为[请插入面积]平方米。

1.2标的公寓的产权性质为[请插入产权性质]，产权证号为[请插入产权证号]。

1.3甲方应保证标的公寓的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买标的公寓的总价为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），上述金额包括但不限于公寓的购买价格、交易手续费、税费等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买标的公寓的价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付购买标的公寓总价的[请插入百分比]作为定金，定金金额为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。定金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付剩余的购买标的公寓总价。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将标的公寓的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.2甲方应保证标的公寓在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何安全隐患。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[请插入天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]；如甲方严重违约，导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]；如乙方严重违约，导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的附件包括但不限于标的公寓的产权证、买卖双方的身份证明、付款凭证等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.标的公寓的产权证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.付款凭证复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合租公寓出售合同模板（甲方权益主导）

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为合法注册并持有有效营业执照的企业，从事房地产经营活动，拥有位于[请插入公寓地址]的公寓（以下简称“标的公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为质保方，承诺在标的公寓过户完成后，为甲方提供一定期限的质保服务，包括但不限于公寓的结构安全、设备设施的正常运行等。

1.2第三方应承担因质保服务范围内的问题导致的损失，包括但不限于修复费用、搬家公司费用等。

1.3第三方应在质保期内，对标的公寓进行定期检查，确保公寓的安全和舒适性。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买标的公寓的总价[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买标的公寓的价款。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照本合同约定的时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]。

3.2乙方在购买标的公寓后，未经甲方同意，不得将公寓进行转租、抵押或其他形式的权利转让。

3.3乙方在购买标的公寓后，应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的物业管理和维护。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定的时间支付购买价款。

4.2甲方在标的公寓过户完成后，有权要求第三方提供质保服务。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[请插入天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]%；如甲方严重违约，导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]%；如乙方严重违约，导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同的附件包括但不限于标的公寓的产权证、买卖双方的身份证明、付款凭证等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[请插入第三方代表姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.标的公寓的产权证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.付款凭证复印件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体作为质保方介入本合同，旨在为甲方提供一定期限的质保服务，确保乙方购买的标的公寓在过户完成后能够正常使用，减少甲方和乙方因质量问题产生的纠纷。同时，第三方作为独立的主体，能够客观公正地处理质保服务范围内的问题，提高甲方和乙方之间的信任度。

在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导的目的和意义在于确保乙方能够按照约定的时间和方式支付购买价款，以及在合同履行过程中维护甲方的权益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方在购买标的公寓后能够履行合同约定，如不得转租、抵押或其他形式的权利转让。同时，甲方还通过设定质保条款，确保乙方在购买标的公寓后能够获得一定期限的质保服务，提高乙方对标的公寓的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合租公寓出售合同模板（乙方权益主导）

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为合法注册并持有有效营业执照的企业，从事房地产经营活动，拥有位于[请插入公寓地址]的公寓（以下简称“标的公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为质保方，承诺在标的公寓过户完成后，为乙方提供一定期限的质保服务，包括但不限于公寓的结构安全、设备设施的正常运行等。

1.2第三方应承担因质保服务范围内的问题导致的损失，包括但不限于修复费用、搬家公司费用等。

1.3第三方应在质保期内，对标的公寓进行定期检查，确保公寓的安全和舒适性。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买标的公寓的总价[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买标的公寓的价款。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照本合同约定的时间交付标的公寓，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]%。

3.2甲方在出售标的公寓后，未经乙方同意，不得将公寓进行转售、抵押或其他形式的权利转让。

3.3甲方应保证标的公寓在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何安全隐患。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定的时间交付标的公寓。

4.2乙方在标的公寓过户完成后，有权要求第三方提供质保服务。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[请插入天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]%；如甲方严重违约，导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买标的公寓总价的[请插入百分比]%；如乙方严重违约，导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同的附件包括但不限于标的公寓的产权证、买卖双方的身份证明、付款凭证等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[请插入第三方代表姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.标的公寓的产权证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.付款凭证复印件

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的和意义在