出售临街套房合同模板

出售临街套房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出售临街套房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是位于中华人民共和国（以下简称“中国”）__________省（市/自治区）__________市（县）__________区__________路__________号临街套房（以下简称“该套房”）的合法所有者，且拥有完全处置权；乙方愿意购买该套房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的该套房事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1该套房的具体位置、结构、面积、用途等详见附件一。

1.2该套房所有权证号为：__________，土地使用证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买该套房的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________个工作日内，将房屋及有关证件交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续。

四、双方权利义务

4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利瑕疵。

4.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分×日利率×逾期天数。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及过户的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3以下附件是本合同不可分割的一部分：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：土地使用证复印件

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方是位于中华人民共和国（以下简称“中国”）__________省（市/自治区）__________市（县）__________区__________路__________号临街套房（以下简称“该套房”）的合法所有者，且拥有完全处置权；乙方愿意购买该套房；丙方为甲乙双方的指定第三方，提供相关服务以确保交易的顺利进行。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款：

一、甲方权益主导条款

1.1甲方保留对该套房的完全处置权，直至乙方按照本合同约定支付全部购房款项。

1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款项，并有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。

1.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供专业服务，确保交易安全、高效完成。

二、第三方（丙方）责权利条款

2.1丙方作为甲乙双方的指定第三方，负责监督乙方支付购房款项的过程，确保资金安全。

2.2丙方应审查乙方支付能力，并在确认乙方具备支付能力后，方可释放购房款项给甲方。

2.3丙方有权在交易过程中，就交易文件的合法性、真实性进行审核，并对交易过程中的风险进行提示。

2.4丙方应确保甲方的权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1乙方购买该套房的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，由丙方负责监管；

（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给丙方监管账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在丙方确认乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋及有关证件交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并由丙方按照约定处理已支付的定金。

5.2乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

5.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将该套房转让、出租或设定他项权利。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方（丙方）的介入，旨在确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。

6.2丙方的专业服务可以提高交易效率，确保交易安全，有助于维护甲方的权益。

6.3通过丙方的监督，可以减少甲乙双方的纠纷，促进交易的顺利完成。

七、总结

7.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

7.2丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全的交易保障，提高交易效率，降低交易风险。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行修改。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方是位于中华人民共和国（以下简称“中国”）__________省（市/自治区）__________市（县）__________区__________路__________号商业物业（以下简称“该物业”）的合法所有者，且拥有完全处置权；乙方愿意购买该物业；丙方为甲乙双方的指定第三方，提供物业评估、交易监管等服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以确保乙方权益为主导：

一、乙方权益主导条款

1.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供该物业的完整信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、物业使用状况等。

1.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方按照约定条件完成物业的交付和过户手续。

1.3乙方有权要求丙方提供专业的物业评估报告，以确保购买价格合理。

二、第三方（丙方）责权利条款

2.1丙方负责对该物业进行评估，并向乙方提供评估报告，确保乙方在交易中的知情权和公平交易权。

2.2丙方负责监管交易资金，确保乙方的资金安全，直至甲方完成物业交付和过户手续。

2.3丙方有权在乙方要求下，对物业的权属、法律风险等进行尽职调查，并向乙方报告调查结果。

2.4丙方应保障乙方权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

三、物业价格及支付方式

3.1乙方购买该物业的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付物业总价款的方式如下：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，由丙方监管；

（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付至丙方监管账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在丙方确认乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将物业及有关证件交付给乙方。

4.2甲方应在交付物业后__________个工作日内，协助乙方办理物业所有权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能在约定时间内交付物业或办理过户手续，乙方有权解除合同，并由丙方按照约定处理已支付的定金。

5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

5.3甲方在交易过程中不得擅自处置该物业，或设立任何形式的担保、抵押等权利限制。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在购买物业过程中的合法权益，确保交易安全、公平。

6.2丙方的介入，强化了对乙方权益的保护，通过专业的评估和监管，减少了乙方在交易中的风险。

6.3乙方为主导的交易模式，有助于提高买方在市场中的地位，促进交易的平等性和公正性。

七、总结

7.1本合同一式三份，甲乙