陵园墓地销售居间合同

陵园墓地销售居间合同合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3合同中术语的解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的期限第三章销售权益3.1墓地的销售权益3.2销售价格与支付方式3.3销售数量与分配第四章居间费用与支付4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式第五章合同的履行5.1双方的义务与责任5.2合同的变更与解除5.3合同的终止条件第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.3违约金的计算与支付第七章争议解决7.1合同争议的解决方式7.2仲裁程序的启动与进行7.3法律适用第八章合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利与义务处理第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的影响与处理10.3不可抗力事件的证明第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务11.3转让合同的效力第十二章法律与监管12.1合同遵守的法律与法规12.2合同双方的合规义务12.3监管机构的权利与职责第十三章其他条款13.1合同的完整性与优先级13.2双方的其他约定13.3合同的修改与补充第十四章附则14.1合同的签署地点与日期14.2合同的副本与正本14.3合同的生效时间合同编号_________第一章定义与解释1.1本合同的定义本合同是指陵园墓地销售居间合同，由合同双方签订，约定居间服务的范围、权益分配、费用支付等事项。1.2合同双方的定义本合同甲方为陵园墓地所有者或授权销售方，乙方为居间销售方。1.3合同中术语的解释本合同中术语的解释如下：陵园墓地：指由甲方所有或管理的墓地场所。居间服务：指乙方为甲方提供陵园墓地的销售代理服务。销售权益：指乙方根据合同约定享有的陵园墓地销售权益。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围乙方负责在合同约定的期限内，代理甲方进行陵园墓地的销售工作。2.2居间服务的具体内容乙方负责进行市场推广、客户接待、销售咨询等工作，协助甲方完成销售目标。2.3居间服务的期限居间服务期限为合同签订之日起至合同约定的终止日期。第三章销售权益3.1墓地的销售权益乙方享有合同约定数量的陵园墓地销售权益，并按照约定价格进行销售。3.2销售价格与支付方式销售价格根据甲方提供的标准价格进行，支付方式为销售款项直接支付给甲方。3.3销售数量与分配销售数量按照合同约定进行分配，具体分配比例由双方协商确定。第四章居间费用与支付4.1居间费用的计算方式居间费用根据乙方实际销售的陵园墓地数量，按照约定的费率进行计算。4.2居间费用的支付时间居间费用应于每月末支付，具体支付时间由双方协商确定。4.3居间费用的支付方式居间费用通过银行转账的方式支付给乙方。第五章合同的履行5.1双方的义务与责任甲方应提供合格的陵园墓地产品，并确保产品质量和售后服务；乙方应积极开展销售工作，并按照约定支付居间费用。5.2合同的变更与解除合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。5.3合同的终止条件合同终止条件按照合同约定的终止条款执行。第六章违约责任6.1违约行为的界定违约行为包括未履行合同义务、违反合同约定等。6.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约金的计算与支付违约金根据违约方的违约程度和合同约定进行计算，并通过银行转账的方式支付给守约方。第七章争议解决7.1合同争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁程序的启动与进行仲裁程序的启动与进行按照相关法律法规和仲裁规则进行。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止条件按照合同约定的终止条款执行。8.3合同终止后的权利与义务处理第九章保密条款9.1保密信息的界定保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的五年。9.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的影响与处理不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决，减轻损失。10.3不可抗力事件的证明双方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件合同转让应经双方同意，并书面确认。11.2合同转让的通知义务转让合同后，转让方应通知对方。11.3转让合同的效力转让合同的效力按照转让协议执行。第十二章法律与监管12.1合同遵守的法律与法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2合同双方的合规义务双方应遵守相关法律法规，合法经营。12.3监管机构的权利与职责监管机构按照法律法规，对合同双方的履行情况进行监督。第十三章其他条款13.1合同的完整性与优先级本合同及其附件为完整合同，如有冲突，以本合同为准。13.2双方的其他约定双方的其他约定以书面形式附加本合同。13.3合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章附则14.1合同的签署地点与日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同的副本与正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方销售权益的优先权甲方享有在合同约定期限内的优先销售权益，乙方不得干涉甲方的销售活动。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方产品供应保障甲方应保证提供的陵园墓地产品符合国家质量标准，并确保产品质量和售后服务。如因产品质量问题导致客户投诉，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方价格制定权甲方有权根据市场情况和自身经营策略调整销售价格，但应提前通知乙方。乙方应遵守甲方的价格规定，不得擅自调整。4.甲方销售渠道管理甲方有权管理乙方的销售渠道，要求乙方按照甲方的要求进行销售。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲方销售目标设定甲方有权根据市场情况和自身经营策略设定销售目标。乙方应按照甲方的销售目标进行销售，并努力实现销售目标。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方销售权益的行使乙方享有在合同约定期限内的销售权益，甲方不得干涉乙方的销售活动。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方销售价格的调整权乙方有权根据市场情况和自身经营策略调整销售价格，但应提前通知甲方。甲方应遵守乙方的价格规定，不得擅自调整。3.乙方销售渠道管理乙方有权管理自己的销售渠道，要求甲方提供必要的支持。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方销售目标的实现乙方应按照甲方的销售目标进行销售，并努力实现销售目标。如乙方未达到销售目标，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.乙方客户服务与售后保障乙方应提供优质的客户服务和售后保障，确保客户满意度。如因乙方原因导致客户投诉，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责界定第三方中介在合同履行过程中负责协助甲方和乙方进行沟通、协调和监督。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介在提供服务过程中有权收取服务费用。服务费用的计算方式、支付时间和支付方式应在合同中明确约定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括赔偿甲方和乙方的损失，支付违约金等。5.第三方中介的合同解除权甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件、程序和违约责任应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.陵园墓地产品目录及价格表2.居间服务费用计算明细3.销售业绩报告模板4.合同履行进度记录表5.保密协议6.第三方中介服务协议7.合同解除协议8.违约金计算公式9.销售合同样本10.售后服务标准流程二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合格的产品或服务2.乙方未按约定时间支付居间费用3.乙方未达到合同约定的销售目标4.乙方未经甲方同意擅自调整销售价格5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密6.第三方中介未按约定提供服务或泄露保密信息7.合同双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间合同：指一方（乙方）为促成另一方（甲方）与第三方的交易，提供媒介服务并收取报酬的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.售后服务：指商品或服务提供商在销售完成后，为消费者提供的各项服务。5.保密义务：指合同双方对合同内容及双方商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产品供应不足：甲方应提前预测市场需求，保障产品供应。2.销售渠道冲突：双方应协商一致，确保销售渠道的合理分配。3.价格调整争议：甲方和乙方应定期沟通，协调价格调整事项。4.客户投诉处理：乙