露台花园别墅设计合同

露台花园别墅设计合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的与性质1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效、变更与解除第二章项目描述2.1项目地点与面积2.2项目现状与周边环境2.3项目设计要求与目标第三章设计范围与内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度与细节第四章设计进度与时间表4.1设计阶段划分4.2各阶段设计成果提交时间4.3设计进度协调与调整第五章设计费用与支付5.1设计费用的构成5.2设计费用的支付方式与时间5.3设计费用调整的条件与方法第六章设计团队与人员6.1设计团队的组成6.2设计负责人的资质与经验6.3设计团队成员的职责与分工第七章客户服务与沟通7.1客户服务团队与人员7.2沟通渠道与方式7.3设计变更与调整的沟通流程第八章知识产权与保密8.1设计成果的知识产权保护8.2设计过程中的保密义务8.3知识产权争议的解决方式第九章质量控制与验收9.1设计质量标准9.2设计成果的验收程序与标准9.3设计质量问题的处理方式第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式10.3赔偿金额的计算方法第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3法律适用第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的管理与监督12.3分包合同的签订与执行第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止与解除13.3合同修改与补充第十四章附件14.1设计任务书14.2设计合同专用条款14.3设计成果交付清单合同编号：LCGardenDesignContract2023第一章总则1.1合同签订主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称，即设计方）1.2合同目的与性质1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于，甲方委托乙方对其露台花园别墅进行设计，乙方同意承担此项设计工作。1.2.2本合同项下的设计工作性质为委托设计服务。1.3合同文件的优先顺序本合同文件及其附件的优先顺序如下：（1）合同编号；（2）设计任务书；（3）本合同；（4）设计合同专用条款；（5）其他双方认为应作为本合同组成部分的文件。1.4合同的生效、变更与解除1.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二章项目描述2.1项目地点与面积2.1.1项目地点：（项目具体地址）2.1.2项目占地面积：（占地面积）平方米。2.2项目现状与周边环境2.2.1项目现状：（简要描述项目现状，如：现有建筑物、基础设施等）2.2.2周边环境：（简要描述周边环境，如：交通便利程度、景观资源、气候特点等）2.3项目设计要求与目标2.3.1设计要求：（详细描述设计要求，如：设计风格、功能布局、绿化配置等）2.3.2设计目标：（详细描述设计目标，如：创建舒适的生活空间、打造优美的花园景观等）第三章设计范围与内容3.1设计范围乙方设计范围包括但不限于：（1）总体布局设计；（2）建筑设计；（3）景观设计；（4）给排水设计；（5）电气设计；（6）其他相关设计工作。3.2设计内容乙方设计内容包括但不限于：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）设计说明书；（5）其他相关设计文件。3.3设计深度与细节（1）概念设计：提供设计概念、空间布局、景观规划等；（2）方案设计：提供详细的平面布局、立面设计、剖面设计、效果图等；（3）施工图设计：提供完整的建筑、景观、给排水、电气等施工图纸及相关说明；（4）设计说明书：详细阐述设计理念、设计依据、设计要点等；（5）其他相关设计文件：如材料选型、施工技术要求等。第四章设计进度与时间表4.1设计阶段划分（1）概念设计阶段；（2）方案设计阶段；（3）施工图设计阶段；（4）设计成果审查与修改阶段；（5）设计完成与交付阶段。4.2各阶段设计成果提交时间（1）概念设计阶段：自合同签订之日起，（概念设计成果提交时间）天内提交；（2）方案设计阶段：自概念设计成果审查通过之日起，（方案设计成果提交时间）天内提交；（3）施工图设计阶段：自方案设计成果审查通过之日起，（施工图设计成果提交时间）天内提交；（4）设计成果审查与修改阶段：自施工图设计成果提交之日起，（审查与修改时间）天内完成；（5）设计完成与交付阶段：自审查与修改阶段结束之日起，（设计完成与交付时间）天内完成。4.3设计进度协调与调整乙方可根据实际情况与甲方协商调整设计进度，并以书面形式确认。第五章设计费用与支付5.1设计费用的构成（1）概念设计费；（2）方案设计费；（3）施工图设计费；（4）设计审查与修改费第八章知识产权与保密8.1设计成果的知识产权保护乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，对于设计成果的著作权归属双方另行商定。8.2设计过程中的保密义务乙方应对在设计过程中获知的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。8.3知识产权争议的解决方式如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九章质量控制与验收9.1设计质量标准乙方向甲方提交的设计成果应符合国家及行业相关标准、规范，满足甲方的设计要求。9.2设计成果的验收程序与标准甲方按照本合同约定的时间节点对乙方提交的设计成果进行验收，乙方应提供必要的技术支持和解释。9.3设计质量问题的处理方式如甲方发现设计成果存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后（时间）天内进行修改和完善。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的界定双方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同设计费用的（百分比）。10.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据甲方实际损失计算，双方可协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。11.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（国家）法律。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2分包的管理与监督乙方不得将本合同的设计工作全权分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方同意，并负责分包工作的管理与监督。12.3分包合同的签订与执行乙方向分包方签订分包合同时，应确保分包合同的内容不得与本合同相抵触。分包合同的履行由乙方负责。第十三章附则13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止与解除（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）法律规定的情形。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章附件14.1设计任务书14.2设计合同专用条款14.3设计成果交付清单14.4甲方（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日14.5乙方（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方额外要求甲方根据自身需求，有权要求乙方在设计过程中增加或调整设计内容。乙方应在接到甲方通知后，及时进行相应的调整。15.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计工作进行监督，以确保设计成果符合甲方的期望。甲方应提供必要的反馈意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。15.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对设计方案进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后，及时进行相应的调整，并提交新的设计成果。15.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如认为乙方设计工作不符合约定，有权终止合同的履行。此时，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的设计工作，并承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方建议权乙方在设计过程中，有权根据专业知识和经验，向甲方提出改进意见和建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并根据实际情况进行决策。16.2乙方保护权乙方在设计过程中，发现甲方提供的资料存在问题或不足，有权要求甲方提供补充资料或进行说明。如甲方未能及时提供补充资料，乙方有权暂停设计工作，直至问题得到解决。16.3乙方调整权乙方在设计过程中，如认为设计方案存在问题或不足，有权进行调整。甲方应给予乙方足够的自主权，以保证设计方案的合理性和可行性。16.4乙方解除权乙方在合同履行过程中，如认为甲方要求的设计变更严重影响设计质量，有权解除合同。此时，甲方应支付乙方已付出的设计费用，并承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的意见和争议。17.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的设计工作进度进行监督，以确保合同约定的设计进度和质量要求得到满足。17.3第三方中介的调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。17.4第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计任务书2.设计合同专用条款3.设计成果交付清单4.甲方（签字）：5.乙方（签字）：6.第三方中介（签字）：二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付设计费用；未按约定提供必要的设计资料；未按约定时间接受设计成果；未按约定支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提交设计成果；设计成果不符合约定质量标准；未按约定进行设计调整；未按约定支付违约金。3.第三方中介违约行为及认定：未按约定协调甲乙双方关系；未按约定监督设计工作进度；未按约定进行调解；未按约定收取报酬。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。4.设计成果：乙方按照甲方要求完成的设计产品。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：solution:双方协商确定合理的进度安排，定期沟通进度情况。2.设计质量问题：solution:甲方及时提出问题，乙方尽快进行修改；如有必要，双方可协商重新确定设计要求。3.设计变更：solution:双方协商确定变更内容，乙方根据变更要求进行设计调整。4