新疆物业服务合同模板

新疆物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方（物业服务提供商）：[insertnameofpropertymanagementcompany]

地址：[insertaddressofpropertymanagementcompany]

联系方式：[insertcontactinformationofpropertymanagementcompany]

乙方（业主/住户）：[insertnameofowner/tenant]

地址：[insertaddressofowner/tenant]

联系方式：[insertcontactinformationofowner/tenant]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条服务内容

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

1.2甲方应确保物业管理服务的质量和标准，满足乙方的合理需求。

第二条服务费用

2.1乙方应按照本合同的约定，支付物业管理服务费用，包括物业服务费、公共设施维修基金等。

2.2物业管理服务费用的具体标准和支付方式，详见附件一。

第三条服务期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为[insertserviceperiod]年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[insertautomaticrenewalperiod]年。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正或者赔偿。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同的附件一《物业管理服务费用明细》为本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。

6.2本合同的附件二《物业管理服务内容与标准》为本合同的参考资料，但不作为合同组成部分。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：[insertdateofsigning]

附件一：《物业管理服务费用明细》

附件二：《物业管理服务内容与标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方（物业服务提供商）：[insertnameofpropertymanagementcompany]

地址：[insertaddressofpropertymanagementcompany]

联系方式：[insertcontactinformationofpropertymanagementcompany]

乙方（业主/住户）：[insertnameofowner/tenant]

地址：[insertaddressofowner/tenant]

联系方式：[insertcontactinformationofowner/tenant]

第三方（专业服务机构）：[insertnameofprofessionalserviceprovider]

地址：[insertaddressofprofessionalserviceprovider]

联系方式：[insertcontactinformationofprofessionalserviceprovider]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提高服务质量，引入第三方专业服务机构进行辅助管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业服务机构，应按照本合同的约定，协助甲方为乙方提供物业管理服务。

1.2第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准，满足甲乙双方的合理需求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为物业服务提供商，有权要求第三方按照约定提供专业服务，确保物业管理服务质量。

2.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方改正不符合约定或不合规的行为。

2.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务费用。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定支付物业管理服务费用，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方不得违反物业管理规定，不得损害甲方和第三方的合法权益。

3.3乙方在合同期限内，不得单方面解除合同，如乙方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月通知甲方，并承担因此产生的相关费用。

第四条第三方权益保障

4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并要求甲方及时支付。

4.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和配合。

4.3第三方在合同期限内，有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同的附件一《物业管理服务费用明细》为本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。

6.2本合同的附件二《物业管理服务内容与标准》为本合同的参考资料，但不作为合同组成部分。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第三方（签字）：

签订日期：[insertdateofsigning]

附件一：《物业管理服务费用明细》

附件二：《物业管理服务内容与标准》

第三方介入的意义和目的：

第三方专业服务机构的介入，旨在提高物业管理服务质量，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方凭借专业知识和经验，可以为甲方提供技术支持和咨询服务，协助甲方更好地履行合同义务，提升物业管理水平。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方的争议，维护和谐稳定的物业环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务提供商，主导本合同的制定和履行，旨在确保乙方享受优质的物业管理服务，同时保障自身的合法权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方可以有效地维护合同的履行，确保物业管理服务的正常进行。此外，甲方还可以根据实际情况调整服务内容和服务费用，以适应市场需求和乙方的合理需求。甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性，促进甲乙双方的合作与共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方（物业服务提供商）：[insertnameofpropertymanagementcompany]

地址：[insertaddressofpropertymanagementcompany]

联系方式：[insertcontactinformationofpropertymanagementcompany]

乙方（业主/住户）：[insertnameofowner/tenant]

地址：[insertaddressofowner/tenant]

联系方式：[insertcontactinformationofowner/tenant]

第三方（专业服务机构）：[insertnameofprofessionalserviceprovider]

地址：[insertaddressofprofessionalserviceprovider]

联系方式：[insertcontactinformationofprofessionalserviceprovider]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提高服务质量，引入第三方专业服务机构进行辅助管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业服务机构，应按照本合同的约定，协助乙方提供物业管理服务。

1.2第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准，满足甲乙双方的合理需求。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为业主/住户，有权要求甲方和第三方按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.2乙方有权对甲方和第三方的工作进行监督和检查，要求甲方和第三方改正不符合约定或不合规的行为。

2.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务费用。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方不得违反物业管理规定，不得损害乙方和第三方的合法权益。

3.3甲方在合同期限内，不得单方面解除合同，如甲方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月通知乙方，并承担因此产生的相关费用。

第四条第三方权益保障

4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并要求甲方及时支付。

4.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和配合。

4.3第三方在合同期限内，有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同的附件一《物业管理服务费用明细》为本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。

6.2本合同的附件二《物业管理服务内容与标准》为本合同的参考资料，但不作为合同组成部分。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第三方（签字）：

签订日期：[insertdateofsigning]

附件一：《物业管理服务费用明细》

附件二：《物业管理服务内容与标准》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主/住户，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的违约责任和限制条款，乙方可以有效地维护合同的履行，确保物业管理服务的正常进行。此外，乙方还可以根据实际情况调整服务内容和服务费用，