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文档简介
新疆物业服务合同模板第一篇范文:合同编号:[insertcontractnumber]
合同双方:
甲方(物业服务提供商):[insertnameofpropertymanagementcompany]
地址:[insertaddressofpropertymanagementcompany]
联系方式:[insertcontactinformationofpropertymanagementcompany]
乙方(业主/住户):[insertnameofowner/tenant]
地址:[insertaddressofowner/tenant]
联系方式:[insertcontactinformationofowner/tenant]
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条服务内容
1.1甲方应按照本合同的约定,为乙方提供物业管理服务,包括物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。
1.2甲方应确保物业管理服务的质量和标准,满足乙方的合理需求。
第二条服务费用
2.1乙方应按照本合同的约定,支付物业管理服务费用,包括物业服务费、公共设施维修基金等。
2.2物业管理服务费用的具体标准和支付方式,详见附件一。
第三条服务期限
3.1本合同自签字之日起生效,有效期为[insertserviceperiod]年。
3.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约[insertautomaticrenewalperiod]年。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2甲方未按照约定提供物业管理服务,乙方有权要求甲方改正或者赔偿。
第五条争议解决
5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同的附件一《物业管理服务费用明细》为本合同的一部分,与正文具有同等法律效力。
6.2本合同的附件二《物业管理服务内容与标准》为本合同的参考资料,但不作为合同组成部分。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:[insertdateofsigning]
附件一:《物业管理服务费用明细》
附件二:《物业管理服务内容与标准》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
合同双方:
甲方(物业服务提供商):[insertnameofpropertymanagementcompany]
地址:[insertaddressofpropertymanagementcompany]
联系方式:[insertcontactinformationofpropertymanagementcompany]
乙方(业主/住户):[insertnameofowner/tenant]
地址:[insertaddressofowner/tenant]
联系方式:[insertcontactinformationofowner/tenant]
第三方(专业服务机构):[insertnameofprofessionalserviceprovider]
地址:[insertaddressofprofessionalserviceprovider]
联系方式:[insertcontactinformationofprofessionalserviceprovider]
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,为了提高服务质量,引入第三方专业服务机构进行辅助管理,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为专业服务机构,应按照本合同的约定,协助甲方为乙方提供物业管理服务。
1.2第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准,满足甲乙双方的合理需求。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为物业服务提供商,有权要求第三方按照约定提供专业服务,确保物业管理服务质量。
2.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查,要求第三方改正不符合约定或不合规的行为。
2.3甲方在合同期限内,有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务费用。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方未按照约定支付物业管理服务费用,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.2乙方不得违反物业管理规定,不得损害甲方和第三方的合法权益。
3.3乙方在合同期限内,不得单方面解除合同,如乙方确有特殊情况需解除合同,应提前三个月通知甲方,并承担因此产生的相关费用。
第四条第三方权益保障
4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用,并要求甲方及时支付。
4.2第三方在提供服务过程中,有权要求甲方提供必要的支持和配合。
4.3第三方在合同期限内,有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。
第五条争议解决
5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应首先协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同的附件一《物业管理服务费用明细》为本合同的一部分,与正文具有同等法律效力。
6.2本合同的附件二《物业管理服务内容与标准》为本合同的参考资料,但不作为合同组成部分。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
第三方(签字):
签订日期:[insertdateofsigning]
附件一:《物业管理服务费用明细》
附件二:《物业管理服务内容与标准》
第三方介入的意义和目的:
第三方专业服务机构的介入,旨在提高物业管理服务质量,确保甲乙双方的权益得到保障。第三方凭借专业知识和经验,可以为甲方提供技术支持和咨询服务,协助甲方更好地履行合同义务,提升物业管理水平。同时,第三方作为独立的第三方,可以公正地调解甲乙双方的争议,维护和谐稳定的物业环境。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为物业服务提供商,主导本合同的制定和履行,旨在确保乙方享受优质的物业管理服务,同时保障自身的合法权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款,甲方可以有效地维护合同的履行,确保物业管理服务的正常进行。此外,甲方还可以根据实际情况调整服务内容和服务费用,以适应市场需求和乙方的合理需求。甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性,促进甲乙双方的合作与共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
合同双方:
甲方(物业服务提供商):[insertnameofpropertymanagementcompany]
地址:[insertaddressofpropertymanagementcompany]
联系方式:[insertcontactinformationofpropertymanagementcompany]
乙方(业主/住户):[insertnameofowner/tenant]
地址:[insertaddressofowner/tenant]
联系方式:[insertcontactinformationofowner/tenant]
第三方(专业服务机构):[insertnameofprofessionalserviceprovider]
地址:[insertaddressofprofessionalserviceprovider]
联系方式:[insertcontactinformationofprofessionalserviceprovider]
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,为了提高服务质量,引入第三方专业服务机构进行辅助管理,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为专业服务机构,应按照本合同的约定,协助乙方提供物业管理服务。
1.2第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准,满足甲乙双方的合理需求。
第二条乙方权益保障
2.1乙方作为业主/住户,有权要求甲方和第三方按照约定提供物业管理服务,确保服务质量。
2.2乙方有权对甲方和第三方的工作进行监督和检查,要求甲方和第三方改正不符合约定或不合规的行为。
2.3乙方在合同期限内,有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务费用。
第三条甲方违约及限制条款
3.1甲方未按照约定提供物业管理服务,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
3.2甲方不得违反物业管理规定,不得损害乙方和第三方的合法权益。
3.3甲方在合同期限内,不得单方面解除合同,如甲方确有特殊情况需解除合同,应提前三个月通知乙方,并承担因此产生的相关费用。
第四条第三方权益保障
4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用,并要求甲方及时支付。
4.2第三方在提供服务过程中,有权要求甲方提供必要的支持和配合。
4.3第三方在合同期限内,有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。
第五条争议解决
5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应首先协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同的附件一《物业管理服务费用明细》为本合同的一部分,与正文具有同等法律效力。
6.2本合同的附件二《物业管理服务内容与标准》为本合同的参考资料,但不作为合同组成部分。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
第三方(签字):
签订日期:[insertdateofsigning]
附件一:《物业管理服务费用明细》
附件二:《物业管理服务内容与标准》
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为业主/住户,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的违约责任和限制条款,乙方可以有效地维护合同的履行,确保物业管理服务的正常进行。此外,乙方还可以根据实际情况调整服务内容和服务费用,
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