住房装修工程合同模板

住房装修工程合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承包商”）：

地址：

联系方式：

鉴于业主拥有位于__________的住房一套（以下简称“工程地点”），拟对住房进行装修；而乙方具备相关的装修资质和经验，愿意承揽该装修工程。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）卫生间装修；

（2）厨房装修；

（3）墙面及地板装修；

（4）水电布线改造；

（5）家具购置及安装；

（6）其他双方约定的装修项目。

第二条工程质量

2.1乙方应按照业主提供的装修方案和图纸进行施工。

2.2乙方应选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备。

2.3乙方应保证工程质量，确保装修后的住房满足业主的使用需求。

第三条工程进度

3.1双方约定本工程自____年__月__日开始，至____年__月__日竣工。

3.2乙方若因特殊情况无法按期完工，应提前通知业主，并协商延期。

第四条工程款项

4.1双方约定工程款分三次支付：

（1）工程开工前，业主支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付乙方工程款的40%。

4.2乙方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应组织业主、设计师及相关人员共同进行验收。

5.2验收合格的工程，业主应在约定的时间内支付剩余工程款。

5.3验收不合格的工程，乙方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条保修期限

本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第七条违约责任

7.1乙方若未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

7.2乙方若未按约定质量完成工程，应承担重新施工及赔偿业主损失的费用。

7.3业主若未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.住房装修方案及图纸

2.材料设备清单

3.工程预算书

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承包商”）：

地址：

联系方式：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

地址：

联系方式：

鉴于业主拥有位于__________的住房一套（以下简称“工程地点”），拟对住房进行装修；而乙方具备相关的装修资质和经验，愿意承揽该装修工程。为确保工程质量和进度，业主聘请监理方作为第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和管理。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）卫生间装修；

（2）厨房装修；

（3）墙面及地板装修；

（4）水电布线改造；

（5）家具购置及安装；

（6）其他双方约定的装修项目。

第二条监理方的职责和权益

2.1监理方应按照业主的要求，对乙方的施工过程进行全程监督和管理。

2.2监理方应确保乙方的施工质量，对乙方使用的材料、设备进行审核，确保符合国家质量标准及行业标准。

2.3监理方应在工程进度、质量等方面为业主提供专业建议和意见。

2.4监理方应协调解决乙方在施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.5监理方应对乙方的施工人员进行考核，确保其具备相应的施工技能和资质。

2.6监理方应按照业主的要求，对工程进行验收，并提出整改意见。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照监理方的要求，按时完成工程。

3.2乙方应选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备。

3.3乙方应遵守工程现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

3.4乙方应接受监理方的监督和管理，严格按照监理方的要求进行施工。

3.5乙方在施工过程中若出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应保证工程质量，确保装修后的住房满足业主的使用需求。

4.2工程竣工后，监理方应组织业主、设计师及相关人员共同进行验收。

4.3验收合格的工程，业主应在约定的时间内支付剩余工程款。

4.4验收不合格的工程，乙方应按照业主和监理方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条工程款项

5.1工程款支付方式及进度按照本合同附件《工程款支付条款》执行。

第六条违约责任

6.1乙方若未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

6.2乙方若未按约定质量完成工程，应承担重新施工及赔偿业主损失的费用。

6.3监理方若未按约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

监理方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.住房装修方案及图纸

2.材料设备清单

3.工程预算书

4.工程款支付条款

第三方介入的意义和目的：

第三方主体监理方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。监理方作为独立于甲乙双方的第三方，具有专业知识和经验，能够对乙方的施工过程进行有效监督和管理，确保工程按照约定质量和进度完成。同时，监理方的介入也有利于协调解决乙方在施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为业主，其权益主导了合同的条款和履行。甲方有权要求乙方按照约定的质量和进度完成工程，并要求监理方对乙方的施工过程进行监督和管理。甲方还有权根据工程验收结果，支付工程款和对乙方进行违约追究。通过本合同的约定，甲方能够确保其装修工程的质量和进度，维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承包商”）：

地址：

联系方式：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

地址：

联系方式：

鉴于业主拥有位于__________的住房一套（以下简称“工程地点”），拟对住房进行装修；而乙方具备相关的装修资质和经验，愿意承揽该装修工程。为确保工程质量和进度，业主聘请监理方作为第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和管理。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）卫生间装修；

（2）厨房装修；

（3）墙面及地板装修；

（4）水电布线改造；

（5）家具购置及安装；

（6）其他双方约定的装修项目。

第二条监理方的职责和权益

2.1监理方应按照业主的要求，对乙方的施工过程进行全程监督和管理。

2.2监理方应确保乙方的施工质量，对乙方使用的材料、设备进行审核，确保符合国家质量标准及行业标准。

2.3监理方应在工程进度、质量等方面为业主提供专业建议和意见。

2.4监理方应协调解决乙方在施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.5监理方应对乙方的施工人员进行考核，确保其具备相应的施工技能和资质。

2.6监理方应按照业主的要求，对工程进行验收，并提出整改意见。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照监理方的要求，按时提供工程所需的材料和设备。

3.2甲方应确保提供的材料和设备符合国家质量标准及行业标准。

3.3甲方应遵守工程现场的安全规定，确保业主和施工人员的人身安全。

3.4甲方应接受监理方的监督和管理，严格按照监理方的要求进行施工。

3.5甲方在施工过程中若出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应保证工程质量，确保装修后的住房满足业主的使用需求。

4.2工程竣工后，监理方应组织业主、设计师及相关人员共同进行验收。

4.3验收合格的工程，业主应在约定的时间内支付剩余工程款。

4.4验收不合格的工程，乙方应按照业主和监理方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条工程款项

5.1工程款支付方式及进度按照本合同附件《工程款支付条款》执行。

第六条违约责任

6.1甲方若未按约定时间提供材料和设备，应支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

6.2甲方若未按约定提供符合质量标准的材料和设备，应承担重新施工及赔偿乙方损失的费用。

6.3监理方若未按约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

监理方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.住房装修方案及图纸

2.材料设备清单

3.工程预算书

4.工程款支付条款

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承包商，其权益主导了合同的条款和履行。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量提供材料和设备，并要求监理方对施工过程进行监督和管理。乙方还有权根据工程验收结果