府谷县租赁合同模板

府谷县租赁合同模板合同编号：府谷县租赁合同模板-2023

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：__________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租赁期内，如房屋及附属设施因故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复；如需更换，甲方应在__日内予以更换。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋使用性质。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。

7.3如租赁期内房屋权属发生变更，本合同对新的权属人自动生效。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：府谷县租赁合同模板

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：府谷县租赁合同模板-2023-甲乙丙

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1担保方是一家具有良好信誉的担保公司，同意为乙方履行租赁合同提供担保。

第二条房屋基本信息

与第一条相同

第三条租赁期限

与第一条相同

第四条租金及支付方式

与第一条相同

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租赁期内，如房屋及附属设施因故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复；如需更换，甲方应在__日内予以更换。

5.4甲方的主导权益：甲方有权在租赁期内决定是否将房屋进行出租、出售或其他形式的利用，乙方应给予甲方必要的配合。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋使用性质。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第七条担保方的权利和义务

7.1担保方为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

7.2如乙方未能按合同约定履行义务，担保方应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方应付租金及违约金。

第八条合同的变更和解除

与第一条相同

第九条违约责任

与第一条相同

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.担保方资质证明复印件

第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约及限制条款，以及担保方的责任，使得甲方在面临乙方违约时可以迅速采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：府谷县租赁合同模板-2023-乙甲丙

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本合同约定支付租金及履行合同约定的其他义务，担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

与第一条相同

第二条租赁期限

与第一条相同

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应出具正规发票。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋使用性质。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

4.4乙方的主导权益：乙方有权在租赁期内决定是否将房屋转租给第三方，甲方应给予乙方必要的配合。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租赁期内，如房屋及附属设施因故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复；如需更换，甲方应在__日内予以更换。

第六条担保方的权利和义务

6.1担保方为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

6.2如乙方未能按合同约定履行义务，担保方应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方应付租金及违约金。

第七条合同的变更和解除

与第一条相同

第八条违约责任

与第一条相同

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复