房屋转让合同模板格式

房屋转让合同模板格式合同编号：__________

房屋转让合同

合同各方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称该房产），愿意将该房产转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方转让该房产的全部权利，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2该房产的具体位置为：____________________，房屋结构为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。

1.3该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方应支付给甲方的房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或存在产权纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

4.2如乙方未能按时支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（转让方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

乙方（受让方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.该房产的相关评估报告（如有）

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋转让合同

合同各方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

担保方（以下简称丙方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称该房产），愿意将该房产转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让；为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为担保方，愿意就乙方的履行提供担保。经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方转让该房产的全部权利，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2该房产的具体位置为：____________________，房屋结构为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。

1.3该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方应支付给甲方的房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付转让价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第四条担保方的责任和义务

4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方有能力履行本合同约定的义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行本合同约定的义务。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行得到保障。

5.3在本合同有效期内，甲方有权随时要求乙方提供其信用状况的证明，乙方应予以配合。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或存在产权纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未能按时支付转让价款或未能履行本合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如丙方未能履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（转让方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

乙方（受让方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

担保方（丙方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.乙方的信用状况证明（如有）

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。通过引入担保方，甲方在房屋转让过程中可以更加放心，一旦乙方违约，甲方可以要求丙方承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。此外，丙方的介入还有助于增强乙方履行合同的积极性，避免乙方因违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务；同时，甲方还有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行得到保障。通过这种方式，甲方在房屋转让过程中能够更好地保护自己的权益，降低风险。此外，甲方为主导还有助于明确双方的权利义务，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

合同各方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

担保方（以下简称丙方）：

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方持有____________________公司（以下简称目标公司）的股权，愿意将该股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权的转让；为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为担保方，愿意就甲方的履行提供担保。经充分协商，达成如下协议：

第一条股权描述

1.1甲方同意向乙方转让其持有目标公司的全部股权权益，包括但不限于股权所有权、表决权、收益权和处置权。

1.2目标公司的注册地址为：____________________，公司经营范围：____________________。

1.3甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权抵押、股权租赁、股权债务等。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方应支付给甲方的股权转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付股权转让价款。

第三条股权交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将目标公司的股权交付给乙方。

3.2双方应共同向工商行政管理部门申请办理股权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第四条担保方的责任和义务

4.1丙方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。

4.2丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方有能力履行本合同约定的义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行本合同约定的义务。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行得到保障。

5.3在本合同有效期内，乙方有权随时要求甲方提供其信用状况的证明，甲方应予以配合。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付股权或存在股权瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未能保证股权的合法性和有效性，导致乙方无法正常行使股权权益，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如丙方未能履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（转让方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

乙方（受让方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

担保方（丙方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____________________

附件：

1.目标公司的营业执照复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.甲方的信用状况证明（如有）

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方