房屋托管中介合同模板

房屋托管中介合同模板合同编号：_______

房屋托管中介合同模板

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

鉴于甲方作为托管方，接受乙方中介服务的委托，乙方作为中介方，为丙方提供房屋租赁信息，并协助丁方承租丙方的房屋，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方（托管方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（中介方）是指具备房地产经纪资质的公司或个体工商户。

1.3丙方（出租方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4丁方（承租方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条合同标的

2.1乙方作为中介方，应向丙方提供房屋租赁信息，并协助丁方承租丙方的房屋。

2.2甲方作为托管方，应负责保管丙方房屋及相关设施，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

第三条合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如四方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应妥善保管丙方房屋及相关设施，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

4.2甲方应按照乙方的委托，配合乙方进行房屋租赁事宜的相关工作。

4.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害丙方和丁方的合法权益。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应向丙方提供真实、准确的房屋租赁信息，并协助丁方承租丙方的房屋。

5.2乙方应按照甲方的委托，办理房屋租赁事宜的相关手续。

5.3乙方应妥善保管甲方的授权资料和房屋钥匙，不得泄露给第三方。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方应按照约定向乙方支付中介服务费用。

6.2丙方应对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

6.3丙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害丁方的合法权益。

第七条丁方权利和义务

7.1丁方应按照约定向丙方支付租金。

7.2丁方应合理使用房屋及相关设施，并按照约定承担损坏赔偿责任。

7.3丁方应在合同到期后，按照约定退还房屋。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。

8.2四方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

9.2四方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

10.2本合同附件包括：房屋租赁合同、中介服务费用支付凭证、甲方授权资料等。

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋托管中介合同模板

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

戊方（第三方监督方）：__________

鉴于甲方作为托管方，接受乙方中介服务的委托，乙方作为中介方，为丙方提供房屋租赁信息，并协助丁方承租丙方的房屋，为保证合同的履行，维护甲方的合法权益，甲、乙、丙、丁四方及戊方第三方监督方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的定义与职责

1.1戊方（第三方监督方）是指具备相关资质和经验的专业机构或个人，负责对甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中的行为进行监督和评价。

1.2戊方应独立、公正地履行监督职责，确保甲方的权益得到充分保障。

第二条甲方权益主导的合同条款

2.1乙方应向丙方提供真实、准确的房屋租赁信息，并协助丁方承租丙方的房屋。

2.2甲方作为托管方，除履行原合同约定的义务外，还享有以下权利：

（1）要求乙方及时提供房屋租赁市场的最新信息，以便甲方更好地管理丙方的房屋。

（2）要求乙方在合同期限内，确保房屋租金不低于甲方与丙方约定的最低租金。

（3）在合同期限内，甲方有权根据市场状况调整租金，并通知乙方和丙方。

（4）甲方有权在合同期限内，对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

2.3丁方应按照约定向丙方支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及相关设施。

2.4丙方应按照约定向乙方支付中介服务费用，并保证房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。

3.2乙方在合同期限内未能履行其义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方不得泄露甲方的授权资料和房屋钥匙，不得擅自将房屋租赁信息透露给第三方。

第四条第三方监督方的权利和义务

4.1戊方应独立、公正地履行监督职责，确保甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中的行为符合法律法规和合同约定。

4.2戊方有权要求甲、乙、丙、丁四方提供与合同履行相关的资料和信息。

4.3戊方在发现甲、乙、丙、丁四方有违反法律法规和合同约定的行为时，有权要求其改正。

第五条合同期限及续约

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2如四方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2四方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋租赁合同、中介服务费用支付凭证、甲方授权资料等。

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

戊方（第三方监督方）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方监督方的介入，旨在确保房屋托管中介合同的履行，维护甲方的合法权益。通过独立、公正的监督，第三方监督方可以及时发现和解决合同履行过程中的问题，确保合同各方遵守法律法规和合同约定。此外，第三方监督方还可以为甲方提供专业的意见和建议，协助甲方更好地管理丙方的房屋，提高甲方在房屋租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为托管方，其权益得到了充分的保障和重视。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权。这有助于甲方更好地管理丙方的房屋，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用，同时也有利于甲方在房屋租赁市场中获得更多的利益。此外，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，约束乙方和丁方的行为，降低合同履行过程中的风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

物业管理服务合同模板

甲方（物业所有人）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（业主）：__________

丁方（第三方监督方）：__________

鉴于甲方作为物业所有人，委托乙方作为物业管理方，为丙方提供物业管理服务，为确保合同的履行，维护乙方的合法权益，甲、乙、丙、丁四方及戊方第三方监督方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的定义与职责

1.1戊方（第三方监督方）是指具备相关资质和经验的专业机构或个人，负责对甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中的行为进行监督和评价。

1.2戊方应独立、公正地履行监督职责，确保乙方的权益得到充分保障。

第二条乙方权益主导的合同条款

2.1甲方应将其拥有的物业全权委托给乙方进行管理，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全等工作。

2.2乙方作为物业管理方，在合同期限内享有以下权利：

（1）根据物业管理需要，制定和调整物业管理服务内容、标准和费用。

（2）选择和雇佣物业管理所需的员工和服务提供商。

（3）要求甲方提供与物业管理相关的资料和信息。

（4）在合同期限内，根据市场状况和物业管理实际情况，调整物业管理服务费用。

2.3丙方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，并遵守物业管理的规章制度。

2.4甲方应保证物业的安全、整洁和正常使用，并按照乙方要求履行相关义务。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。

3.2甲方不得干涉乙方的物业管理活动，不得擅自变更物业管理服务内容和服务标准。

3.3甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，并保证物业的安全、整洁和正常使用。

第四条第三方监督方的权利和义务

4.1戊方应独立、公正地履行监督职责，确保甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中的行为符合法律法规和合同约定。

4.2戊方有权要求甲、乙、丙、丁四方提供与合同履行相关的资料和信息。

4.3戊方在发现甲、乙、丙、丁四方有违反法律法规和合同约定的行为时，有权要求其改正。

第五条合同期限及续约

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2如四方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2四方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份。

7.2本合同附件包括：物业管理制度、物业管理服务费用支付凭证、甲方授权资料等。

甲方（物业所有人）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（业主）：__________

丁方（第三方监督方）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为物业管理方，其权益得到了充分的保障和重视。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权。这有助于乙方更好地提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用，同时也有利于乙方在物业管理市场中获得更多的利益