房子典当抵押合同模板

房子典当抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房子典当抵押合同

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其名下房产抵押给甲方，以获取甲方借款事宜，经双方协商一致，特订立本房子典当抵押合同（以下简称“本合同”）。

第一条抵押房产

1.1乙方将其名下位于（房产地址）的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方。

1.2乙方保证其对抵押房产拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属争议、查封、扣押等影响抵押权设立的限制性条件。

第二条抵押借款

2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写：__________元整，小写：__________元）的借款。

2.2乙方同意将抵押房产作为借款的担保，抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清借款本息之日止。

第三条抵押权的设立

3.1乙方应在签订本合同后三个工作日内，与甲方共同向抵押房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由乙方承担。抵押权设立后，甲方取得抵押房产的他项权利证书。

第四条借款的用途及还款方式

4.1乙方应按照以下约定用途使用借款：

（1）__________

（2）__________

4.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还借款本息：

（1）还款期限：__________

（2）还款方式：__________

第五条抵押房产的保管

5.1在抵押期间，乙方应妥善保管抵押房产，确保抵押房产的价值不受损害。

5.2乙方在抵押期间不得将抵押房产出租、出售、赠与、转让、重复抵押或者以其他方式处置。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未按照约定偿还借款本息，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押房产，以实现抵押权。

6.2抵押房产的拍卖、变卖所得款项，按照以下顺序清偿：

（1）支付实现抵押权的费用；

（2）偿还借款本息；

（3）剩余款项归乙方所有。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）抵押房产的权属证明文件；

（2）借款用途证明文件；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房子典当抵押合同

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲乙双方同意，并为了增强甲方的权益保障，引入丙方作为第三方主体，共同参与并确保本房子典当抵押合同的履行。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立以下条款：

第一条抵押房产

1.1乙方将其名下位于（房产地址）的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方。

1.2丙方确认抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并对乙方的抵押行为提供担保。

第二条抵押借款

2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写：__________元整，小写：__________元）的借款。

2.2丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

第三条甲方的权利条款

3.1甲方拥有以下权利：

（1）在乙方违约时，优先受偿权；

（2）要求丙方承担担保责任的权利；

（3）对抵押房产的优先购买权；

（4）依法对抵押房产进行拍卖、变卖并从中优先受偿的权利。

3.2丙方应保障甲方的上述权利不受侵害，并在乙方违约时，积极配合甲方行使权利。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应遵守以下限制：

（1）未经甲方书面同意，不得转让、出租、重复抵押或以其他方式处置抵押房产；

（2）不得以任何方式损害抵押房产的价值；

（3）按照约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

4.2乙方如违反上述约定，应向甲方支付违约金，并承担因违约所产生的所有费用。

第五条丙方的责权利

5.1丙方的权利：

（1）在乙方按约定履行还款义务的前提下，享有要求乙方支付担保费用的权利；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即纠正违约行为。

5.2丙方的义务：

（1）在乙方违约时，按照本合同的约定承担担保责任；

（2）协助甲方对抵押房产进行监管，确保其价值不受损害；

（3）及时向甲方通报乙方可能影响甲方权益的行为。

第六条抵押权的实现

6.1在乙方违约时，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押房产，丙方应积极配合甲方实现抵押权。

6.2抵押房产的拍卖、变卖所得款项，按照以下顺序清偿：

（1）支付实现抵押权的费用；

（2）偿还甲方的借款本息；

（3）支付丙方的担保费用；

（4）剩余款项归乙方所有。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）抵押房产的权属证明文件；

（2）借款用途证明文件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他双方认为需要作为附件的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方主体，旨在增强甲方的权益保障，降低甲方在抵押借款过程中的风险。

9.2丙方的介入有利于监督乙方的行为，确保乙方按约定用途使用借款，按时偿还借款本息。

9.3通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以更加迅速、高效地实现抵押权。

第十条甲方的目的和意义

10.1甲方通过本合同的签订，旨在确保借款的安全性和收益性。

10.2甲方通过引入丙方，强化了自身权益的保护，降低了借款风险，提高了资金利用效率。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产融资租赁合同

甲方（融资租赁方）：__________

乙方（房产租赁方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方愿意以融资租赁方式向乙方提供房产，乙方希望获得房产的使用权并确保自身权益，丙方作为第三方主体参与其中，为乙方的权益提供保障。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立以下房产融资租赁合同条款：

第一条融资租赁房产

1.1甲方将其名下位于（房产地址）的房产（以下简称“租赁房产”）以融资租赁方式提供给乙方使用。

1.2丙方确认租赁房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并对甲方的融资租赁行为提供担保。

第二条融资租赁条款

2.1乙方按照本合同的约定支付租金，获得租赁房产的使用权。

2.2丙方承诺在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

第三条乙方的权利条款

3.1乙方拥有以下权利：

（1）在租赁期间，对租赁房产享有使用权；

（2）在甲方违约时，要求丙方承担担保责任；

（3）租赁期满后，享有优先购买租赁房产的权利；

（4）在甲方违约或违反本合同约定时，要求甲方赔偿损失。

3.2丙方应保障乙方的上述权利不受侵害，并在甲方违约时，积极配合乙方行使权利。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应遵守以下限制：

（1）未经乙方书面同意，不得转让、出租、重复抵押或以其他方式处置租赁房产；

（2）确保租赁房产在租赁期间符合约定的使用条件，不得损害乙方使用权；

（3）按照约定的时间和方式提供租赁房产，并保证租赁房产的权属清晰。

4.2甲方如违反上述约定，应向乙方支付违约金，并承担因违约所产生的所有费用。

第五条丙方的责权利

5.1丙方的权利：

（1）在甲方按约定履行融资租赁义务的前提下，享有要求甲方支付担保费用的权利；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方立即纠正违约行为。

5.2丙方的义务：

（1）在甲方违约时，按照本合同的约定承担担保责任；

（2）协助乙方对租赁房产进行监管，确保乙方使用权不受损害；

（3）及时向乙方通报甲方可能影响乙方权益的行为。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方有权按照约定的价格购买租赁房产。

6.2若乙方放弃购买权，甲方应按照约定的方式处理租赁房产，并确保乙方的权益不受损害。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁房产的权属证明文件；

（2）融资租赁租金支付计划；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他三方认为需要作为附件的文件。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在融资租赁过程中的使用权和利益。

9.2通过引入丙方，乙方在甲方面临违约风险时，能够得到有效的权益保障。

9.3乙方通过本合同获得的优先购买权，为租