农村大院租赁合同模板

农村大院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村大院租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于________（省/市/区/县）________（镇/乡）________（村）的农村大院，以下简称“大院”，大院具备以下基本概况：

一、大院位置：________（详细地址）

二、大院面积：________（平方米）

三、大院现状：________（房屋结构、设施设备等）

经甲乙双方充分协商，就大院租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：________元/年（小写）：________元/年。

2.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）首次支付：合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付租金的________%；

（2）分期支付：自首次支付之日起，每________个月支付一次，每次支付租金的________%。

2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的________%向甲方支付违约金。

第三条大院使用及维修

3.1乙方租赁大院的用途为：________。

3.2乙方在租赁期间应合理使用大院，不得擅自改变大院的结构和用途。

3.3乙方在租赁期间应负责大院的日常维修和保养，因乙方原因导致大院损坏的，乙方应承担修复费用。

3.4甲方应确保大院在交付乙方时符合租赁用途，如有设施设备损坏，甲方应及时修复。

第四条提前解除合同

4.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

4.2甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用租金。

4.3乙方提前解除合同，应支付甲方相当于租金________%的违约金。

第五条附件

5.1本合同附件包括但不限于：

（1）大院平面图；

（2）大院设施设备清单；

（3）其他相关文件。

第六条其他约定

6.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________

签订日期：________年________月________日

（以下为空白行，无内容）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于________（省/市/区/县）________（镇/乡）________（村）的农村大院，以下简称“大院”，并考虑到丙方在租赁管理、大院维护等方面的专业能力，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体参与大院租赁事宜。以下各方达成如下合同条款：

第一条租赁关系及第三方介入

1.1甲方同意将大院出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。

1.2丙方作为第三方，负责大院租赁期间的管理、维护及监督工作，确保大院租赁事宜顺利进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，并经丙方评估确认，三方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：________元/年（小写）：________元/年。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首次支付：合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付租金的________%；

（2）分期支付：自首次支付之日起，每________个月支付一次，每次支付租金的________%。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的________%向甲方支付违约金，并承担丙方因此产生的管理费用。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方有权根据大院实际情况调整租金，乙方应予以接受。

4.2甲方有权在租赁期内对大院进行定期检查，以确保乙方合理使用大院。

4.3甲方有权要求丙方提供大院租赁管理报告，确保大院租赁事宜顺利进行。

4.4甲方有权在租赁期满后优先考虑与乙方续约。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变大院的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金________%的违约金。

5.2乙方不得将大院转租、转让或以其他方式处置租赁权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金________%的违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

第六条丙方的责任与权利

6.1丙方负责大院租赁期间的管理工作，确保大院设施设备正常运行。

6.2丙方有权对乙方在大院内的活动进行监督，如发现违规行为，应及时告知甲方并协助甲方处理。

6.3丙方应定期向甲方报告大院租赁管理情况，并在租赁期满后对大院进行评估。

6.4丙方在租赁期间应确保大院的安全、卫生，并承担相应责任。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）大院平面图；

（2）大院设施设备清单；

（3）丙方租赁管理服务协议；

（4）其他相关文件。

第八条总结第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方主体，旨在提高大院租赁管理的专业性和效率，保障甲方的权益。

8.2丙方的介入有利于大院设施设备的维护，降低甲方在大院租赁过程中的风险。

8.3通过第三方监管，有助于规范乙方的行为，确保大院租赁事宜的顺利进行。

第九条甲方的目的和意义

9.1甲方通过本合同确保大院租赁权益，实现资产的合理利用和增值。

9.2甲方通过引入第三方主体，降低自身管理成本，提高大院租赁效益。

9.3甲方通过约定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第十条其他约定

10.1本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________丙方代表（签字）：________

签订日期：________年________月________日

（以下为空白行，无内容）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于________（省/市/区/县）________（街道/镇/乡）________（小区/村）的商业物业，以下简称“物业”，乙方意欲租赁该物业进行商业活动。为确保乙方的权益，并提高物业的管理效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体参与物业租赁与管理。以下各方达成如下合同条款：

第一条物业租赁及第三方介入

1.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。

1.2丙方作为第三方，负责物业租赁期间的管理、维护及咨询服务，确保乙方在租赁期间的权益得到保障。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权根据本合同约定优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：________元/年（小写）：________元/年。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首次支付：合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付租金的________%；

（2）分期支付：自首次支付之日起，每________个月支付一次，每次支付租金的________%。

3.3若甲方逾期交付物业或提供的服务不符合约定，乙方有权按逾期天数比例减免租金。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期内享有物业的独立使用权，甲方不得无故干涉。

4.2乙方有权要求丙方提供专业管理服务，包括但不限于物业维护、安全监控、清洁卫生等。

4.3乙方有权在租赁期内根据业务需要合理调整物业使用布局，甲方应予以配合。

4.4乙方有权在租赁期满后优先购买物业。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按时交付物业或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付相当于租金________%的违约金。

5.2甲方未经乙方同意不得擅自进入物业，违反此项规定应向乙方支付相当于租金________%的违约金。

5.3甲方应确保物业符合租赁用途，如有安全隐患，甲方应立即整改。

第六条丙方的责任与权利

6.1丙方负责物业的日常管理，确保物业设施设备正常运行，并为乙方提供必要的咨询服务。

6.2丙方有权对甲方的物业维护情况进行监督，确保乙方权益不受损害。

6.3丙方应定期向乙方报告物业管理工作，并在租赁期满后协助乙方进行物业评估。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）物业平面图；

（2）物业设施设备清单；

（3）丙方管理服务协议；

（4）其他相关文件。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的权利和利益，为乙方提供一个稳定、专业的商业运营环境。

8.2通过强化乙方的权利条款，确保乙方在租赁过程中的自主性和灵活性，促进乙方的业务发展。

8.3乙方为主导的合同安排有助于降低乙方在租赁活动中的风险，提高租赁效益。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的角色由主导转变为合作与支持，旨在减少甲方对乙方租赁活动的干预，强调甲方提供稳定物业的责任。

9.2通过增加甲方的违约及限制条款，平衡甲乙双方的权利义务，促进租赁关系的和谐。

第十条其他约定

10.1本合同经甲乙丙三方