买小区车位合同模板

买小区车位合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方的小区车位事宜，达成如下协议：

第一条车位情况

1.1乙方拥有位于__________小区的车位一个（以下简称“该车位”），车位的具体位置、编号为：__________。

1.2该车位的使用权归乙方所有，乙方向甲方出售的是该车位的长期使用权，而非所有权。

第二条购买车位

2.1甲方愿意购买乙方所拥有的该车位，购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位购买款支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到购买款后，应向甲方提供该车位的使用权证明。

第三条合同的履行

3.1甲方自购买该车位之日起，享有该车位的长期使用权。

3.2甲方应遵守小区的停车管理制度，按照规定的停车费用标准支付相关费用。

3.3乙方应在甲方购买该车位后，协助甲方办理该车位的登记、使用等相关手续。

第四条合同的变更和解除

4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2一旦本合同依法成立，即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买款的10%。

5.2如乙方未按本合同约定提供车位使用权证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买款的10%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该车位的所有权证明文件

2.小区停车管理制度及相关费用标准

3.乙方指定的账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方的小区车位事宜，并涉及第三方主体丙方的权益保障，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的权益保障

1.1丙方为该车位的物业管理方，负责小区内的车位管理、维护及停车秩序的维护。

1.2丙方保证该车位的使用权归乙方所有，并确保甲方购买的是该车位的长期使用权。

1.3丙方应协助甲方和乙方完成车位的交付、登记等相关手续。

1.4丙方应保证甲方在小区内的停车权益，包括但不限于车位的正常使用、停车安全等。

第二条购买车位

2.1甲方愿意购买乙方所拥有的该车位，购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位购买款支付至乙方指定的账户。

第三条甲方权益保障

3.1甲方自购买该车位之日起，享有该车位的长期使用权，并有权按照小区停车管理制度正常使用该车位。

3.2甲方有权要求乙方和丙方保证该车位的正常使用，如遇车位被占用或其他影响甲方使用的情况，甲方有权要求乙方和丙方及时处理。

3.3甲方在购买车位后，有权享受小区内丙方提供的停车管理服务，包括但不限于停车位的维护、停车秩序的维护等。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应保证该车位的所有权和使用权的合法性，如因乙方原因导致车位的所有权或使用权出现问题，乙方应承担全部责任。

4.2乙方应在甲方购买该车位后，按照甲方的要求，协助甲方办理车位的交付、登记等相关手续。

4.3乙方应在甲方购买该车位后，向甲方提供该车位的所有权和使用权的证明文件。

4.4乙方不得在甲方购买车位后，将该车位再次出售或转让给其他人。

第五条丙方的义务及限制

5.1丙方应按照甲方和乙方的要求，协助甲方和乙方完成车位的交付、登记等相关手续。

5.2丙方应保证甲方在小区内的停车权益，如遇车位被占用或其他影响甲方停车的情况，丙方应及时处理。

5.3丙方应按照小区停车管理制度，对小区内的停车费用进行收取，并保证收费的合理性和透明性。

5.4丙方不得在甲方购买车位后，将甲方的停车权益进行限制或侵害。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买款的10%。

6.2如乙方未按本合同约定提供车位使用权证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买款的10%。

6.3如丙方未按照本合同约定协助甲方和乙方完成车位的交付、登记等相关手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该车位的所有权证明文件

2.小区停车管理制度及相关费用标准

3.乙方和丙方指定的账户信息

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利购买并使用车位。丙方的责任是协助甲方和乙方完成车位的交付、登记等相关手续，并保证甲方在小区内的停车权益。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在购买车位的过程中能够享受到更多的权益和保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方，确保乙方履行合同义务。第三方主体丙方的介入，进一步增强了甲方的主导地位，因为丙方作为物业管理方，负责小区内的车位管理、维护及停车秩序的维护，能够更好地保障甲方的停车权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为某小区居民，愿意购买乙方所拥有的车位使用权，乙方为车位所有者且有权出售车位使用权，丙方为该车位的物业管理方，负责小区内的车位管理、维护及停车秩序的维护，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为物业管理方，负责该车位的日常管理工作，包括但不限于车位的分配、使用、维护及停车秩序的维护。

1.2丙方应保证该车位的使用权归乙方所有，并确保甲方购买的是该车位的合法使用权。

1.3丙方应协助甲方和乙方完成车位的交付、登记等相关手续。

1.4丙方应对甲方在停车过程中遇到的问题提供必要的帮助和解决方案。

第二条购买车位使用权

2.1甲方愿意购买乙方所拥有的该车位使用权，购买使用权的期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位使用权的购买款项支付至乙方指定的账户。

第三条乙方权益保障

3.1乙方保证该车位使用权的合法性，如因乙方原因导致车位的所有权或使用权出现问题，乙方应承担全部责任。

3.2乙方应在甲方购买车位使用权后，向甲方提供该车位的使用权证明文件。

3.3乙方不得在甲方购买车位使用权后，将该车位使用权再次出售或转让给其他人。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定支付车位使用权的购买款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买款项的10%。

4.2甲方在购买车位使用权后，应遵守丙方制定的小区停车管理制度，按照规定的停车费用标准支付相关费用。

4.3甲方在停车过程中，如有违反丙方管理制度的行为，甲方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该车位的所有权证明文件

2.小区停车管理制度及相关费用标准

3.乙方和丙方指定的账户信息

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在出售车位使用权的过程中能够享受到更多的权益和保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方，确保甲方履行合同义务。第三方主体丙方的介入，进一步增强