废弃粮库出售合同模板

废弃粮库出售合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

废弃粮库出售合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系人姓名]

[卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

[买方地址]

[买方联系人姓名]

[买方联系电话]

鉴于卖方拥有位于[填写地址]的废弃粮库一座（以下简称“粮库”），该粮库现状如下：

1.粮库面积：[填写粮库实际面积]平方米；

2.粮库结构：[填写粮库的建筑结构、层数等]；

3.粮库现状：[填写粮库的现状，如是否需要拆除、是否存在安全隐患等]；

4.粮库土地性质：[填写粮库所在土地的性质，如国有土地、集体土地等]；

5.其他特殊情况：[如有其他特殊情况，可在此处说明]。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条出售事项

1.1卖方同意将上述粮库出售给买方，买方同意购买。

1.2粮库的转让价格为本合同签订之日起[填写期限]内支付共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

1.3买方应按本合同约定的付款方式和期限向卖方支付转让价格。

第二条付款方式及期限

2.1买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向卖方支付粮库转让价格的[填写比例]作为定金，定金不足以支付的，买方应补足差额。

2.2买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向卖方支付剩余的转让价格。

2.3买方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将粮库交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成粮库的过户手续。

3.3粮库过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同签订之日起[填写期限]内，如卖方未能按照约定交付粮库，买方有权解除本合同。

4.2在本合同签订之日起[填写期限]内，如买方未能按照约定支付转让价格，卖方有权解除本合同。

4.3双方同意按照法律法规的规定和本合同的约定解除或终止本合同的，本合同即告解除或终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相关文件，可在此处注明，如土地使用权证、房产证等]

（以下无正文）

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

[注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

废弃粮库出售合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

[第三方地址]

[第三方联系人姓名]

[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的废弃粮库一座（以下简称“粮库”），该粮库现状如下：

[填写粮库实际面积、建筑结构、层数等]，粮库土地性质为[填写粮库所在土地的性质，如国有土地、集体土地等]。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条出售及评估事项

1.1甲方同意将上述粮库出售给乙方，乙方同意购买。

1.2甲方委托第三方对粮库进行评估，并出具评估报告。

1.3评估报告中应包括但不限于粮库的实际状况、土地价值、建筑价值等信息。

第二条第三方职责及权益

2.1第三方作为独立的评估机构，应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。

2.2第三方应按照甲方的要求，及时出具评估报告，并承担相应的评估费用。

2.3第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露与本合同相关的任何信息。

第三条买方权利及利益保障

3.1乙方在购买粮库后，有权享受国家相关政策的支持和优惠。

3.2乙方有权根据粮库的实际状况，进行改造、重建或继续使用。

3.3乙方有权要求甲方提供粮库的相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。

第四条买方义务及违约限制

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付转让价格。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成粮库的过户手续。

4.3乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付违约金。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付转让价格。

5.2甲方应在粮库过户完成后，协助乙方办理相关手续，并提供必要的帮助和支持。

5.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相应的担保，以确保交易的顺利进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相关文件，可在此处注明，如土地使用权证、房产证等]

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的评估机构，介入本合同的目的是为了保证交易的真实性和公平性，确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体介入可以提供专业的评估报告，为甲方和乙方提供决策依据，同时也可以避免因信息不对称而导致的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，其目的在于确保自身权益的实现，同时通过出售废弃粮库，实现资产的变现。甲方为主导的意义在于确保合同条款的制定符合自身的利益，同时通过第三方的评估和介入，保证交易的公开、公正和公平，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

[第三方地址]

[第三方联系人姓名]

[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权（以下简称“土地”），该土地现状如下：

[填写土地实际面积、土地性质、使用年限等]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

1.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付土地使用权转让价格。

1.3土地使用权转让价格为本合同签订之日起[填写期限]内支付共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

第二条第三方职责及权益

2.1第三方作为独立的评估机构，应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。

2.2第三方应按照甲方的要求，及时出具评估报告，并承担相应的评估费用。

2.3第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露与本合同相关的任何信息。

第三条乙方权利及利益保障

3.1乙方在取得土地使用权后，有权享受国家相关政策的支持和优惠。

3.2乙方有权根据土地的实际状况，进行开发、建设或继续使用。

3.3乙方有权要求甲方提供土地的相关权属证明，如土地使用权证等。

第四条乙方义务及违约限制

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付土地使用权转让价格。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成土地使用权的过户手续。

4.3乙方未按时支付土地使用权转让价格的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付违约金。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付土地使用权转让价格。

5.2甲方应在土地使用权过户完成后，协助乙方办理相关手续，并提供必要的帮助和支持。

5.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相应的担保，以确保交易的顺利进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的[填写比例]。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相关文件，可在此处注明，如土地使用权证等]

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行，