房屋装修改造维修项目施工方案

第一章前言二、编制依据23第二章施工准备1.1针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有组织有计划，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人1.2区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并2.1熟悉湖xx巡查办办公用房改造维修项目工程施工图纸，深入了解2.2做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计公位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计公司4三、劳动力准备工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在40人左右，高峰期约60人。5四、材料准备五、机械设备准备6第三章施工部署一、项目组织管理机构为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“xx巡查办指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严7其他专业施工单位技人施工总协调员技人监理公司项目经理预公司总部8二、各部门岗位职责2.1项目经理2.3项目技术负责人92.3.7及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。2.4质安部2.4.2负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。2.5供应部2.6安全员2.7预算部三、总体部署原则四、施工协调管理4.1.1我方在与设计方的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、甲方4.1.2主持施工图审查，协助甲方会同设计方协商提出建议，完善设计4.1.3对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计部按照施工图纸与4.2与监理工程师间协调4.2.1在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织4.2.2严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予4.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向五、协调方式六、施工垃圾处理七、施工总平面布置施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组3、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理4、凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得d.施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象(建议由甲方统一指定位置及相关要求管理)。八、施工临时用水计划7.1施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平以及施工现7.2水源选择现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生九、施工临时用电计划8.1施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电定期复查定期复查定期检查主管电气批准后实施专职电工每周一次施工员每8.3施工临时用电系统8.3.2施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用8.3.3临时用电安全技术措施分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型(BVV)铜芯线穿PVC总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连接)。接地电阻不大于10欧姆。十一、雨季施工措施由于本项目办公楼装饰工程进场施工时(02月～04月),正赶上湖北襄(3)临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。(4)雨季材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨(5)安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，(6)对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。十二、夜间施工技术措施11.2夜间施工时，尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽11.3在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施11.4夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。十三、施工图完善及样板间制作一旦确定本工程由我公司施工，我方在接到中标通知书后，马上组目部有关人员会同设计部对施工图做出进一步的完善，并交甲方及监理工程师认可。然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行质量第四章施工进度计划及工期保证措施一、施工进度计划工，2017年04月05日竣工。总日历工期50天。具体开工日期按招标方的指二、确保工期的技术组织措施2.2进度控制方法11、建立生产例会制度。每星期至少召开1次工程例会，检查上一例会2、邀请建设单位同地方和地方各系统各部门接洽，了解工程所在的环境3、针对工程的要求和特点，应抓紧与甲方联系，尽快布置好现场临用设4、建立配备强有力的管理机构，管理班子要到位，加快组织各项准备工作，施工技术人中须提前抓紧时间尽快熟悉图纸，透彻领会设计意图，使得劳力、资金所需用计划，在总工期不变，设备、材料、6、施工员必须制定每一道工序详细进度计划，各施工队长严格执行。如存在影响工期因素，必须采取增加人员及加班工作的方式赶上，本工序不得料由甲方采购供应，施工员和预算员必须精心计划材料需求，向甲方提交的第五章拟投入的主要施工机械计划序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位进场时间1物料提升机2湖北完好垂直运输2打夯机4湖北完好基础3载重汽车4湖北完好运输4汽车吊3山东完好垂直运输5装载机1山东完好运输6压路机1山东完好路面7反铲挖掘机1山东完好土方8混凝土搅拌机2湖北完好装饰施工9动力配电柜4湖北完好装饰施工砼振动棒06湖北完好装饰施工平板式振动器3湖北完好装饰施工电渣压力焊机4江苏完好装饰施工钢筋对焊机2江苏完好装饰施工交流电焊机4江苏完好装饰施工钢筋弯曲机B2上海3完好装饰施工钢筋切断机2上海完好装饰施工钢筋调直机1上海完好装饰施工直螺纹滚丝机2江苏完好装饰施工圆盘锯3江苏6完好装饰施工污水泵B3浙江完好装饰施工电热熔器2上海完好装饰施工台钻2上海完好装饰施工弯管机2江苏完好装饰施工二、拟配备本项目工程主要的材料试验、检测仪器表序号质量检测工具及设备规格型号数量单位产地检测部位进场时间1电子全站仪1台北京建筑物高程2经纬仪1台南京建筑物高程3水准仪2台南京建筑物高程4接地电阻测试仪1付江苏电气安装5像机2台东京施工过程6红外线水平垂直投影仪2台南京建筑物高程7电阻表2个南京电气安装8万用表4个南京电气安装9试压泵1台上海给排水安装阴阳角尺自制8把南京装饰施工1M多用靠尺自制6把南京装饰施工7.5M钢卷尺8把南京装饰施工第六章劳动力安排计划劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况第2周第3周第4周第5周第6周工人来源普工6襄阳瓦工4466662襄阳电工2222222襄阳焊工2222222襄阳木工2888442襄阳水暖工2222222襄阳涂料工222882襄阳铺装工8882襄阳保洁工2222224襄阳司机2222222襄阳合计第七章拟投入的主要物资计划序号名称、规格、型号单位数量备注建筑装饰部分1复合地板12mm厚2实木烤漆套装门(成品)M-10213闪电米黄石4钢楼梯踏步式(成品)t5玻化砖600*6006GRC轻质隔墙板1207岩棉板600*6008GRC轻质隔墙板1009乳胶漆玻化砖800*800石油沥青重交t600*300卫生间玻化砖钢柱(成品)t个1成品木踢脚板600*100m水泥32.5t成品双开钢防盗门M-1521成品腻子粉GRC轻质隔墙板60轻钢中龙骨h19m安装部分不锈钢水箱安装水箱容积(20m3)台1mm600*600LED平板灯套桥架CT200*100mWDZ-BYJ-2.5m镀锌钢管DN100m套半硬塑料管PC20m碟阀DN100个对绞电缆UTPm塑料排水管PVC-UDE160m瓷蹲式大便器个硬盘录像机台4自闭式冲洗阀DN20个WDZN-BYJ-2.5m钢管SC20m8位模块式单口信息插座个有室外防护罩的云台摄像机台7电力电缆WDZ-YJY-(4*120+1*70)m第八章主要分项工程的施工方法根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按拆除工程，土建改造，吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序个施工工艺流程图1)工艺流程弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安5)龙骨安装：采用50型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短②吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生③大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际序号允许偏差(mm)检查方法纸面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接缝平直3用5m接线3压条平直2用5m接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺三、墙面石材干挂施工流程(1)准备工作1)材料：石材的厚度一般为25～30mm,石材的大小、规格、品种按设计图纸确定。M12×130不锈钢膨胀螺栓及配套挂件(T、L)、C级M5×40六角头螺栓(GB5781型)。主龙骨10号槽钢，次龙骨L50×5角钢，角码L80×50×5角钢，均需做防锈处理(镀锌型材除外)。电焊条采用E4303Q3·2。固定材料采用环氧树脂胶或云石胶。密封材料采用泡沫条、密封胶。2)机具及工具准备：电焊机、金属切割机、油压冲击钻、台钻、云石切割机、磨光机、台锯、井铁丝、鱼线、棉线、橡皮锤、铁锤、活动扳手、水平尺、托线板、手推车、玻璃枪、线锤、墨斗、电焊锤、油漆桶、油漆刷、(2)作业条件1)办理好结构验收和隐蔽检查手续，少数工种(水电、通讯、设备安装等)已完工，并准备好加工石材所需的水、电源等。2)表面平整度大于4mm。3)脚手架搭设符合要求。(3)操作工艺测量放线石材试排、编号石材打孔角码安装主龙骨安装—心次龙骨安装—心石材剔槽—心石材安装、调校 嵌缝打胶a.测量放线1)弹好水平标高线及中心线。3)依据每面墙的面积大小，凹凸情况，分别在墙的上、下两侧及中部设5)用线锤从上至下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外廓尺b.石材试排、编号1)石材进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格。2)石材颜色不均匀时进行挑选，并预排版、配花、编号，以备正式安装c.石材打孔1)根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。2)根据角码洞孔位置，用油压冲击钻钻洞(如有预埋件可将角码直接焊d.角码安装4)角码必须错开安装于主龙骨两侧。上每排(横向)不少于两个。1)主龙骨用10号槽钢，主龙骨间距不大于600mm。3)所有次龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行防锈(锈同主龙2)槽位应在距板端1/4宽处，槽宽6mm,长30~50mm,剔槽后应将石材3)经检查合格后，再用环氧树脂胶(或云石胶)将挂件与板定。3)胶打完扣，要用小圆棒(或胶瓶后座)将胶抹光，一般呈U型，随后四、墙面砖施工工艺流程3)吊直、找规矩、冲筋。4)抹底灰：先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍的抹1:3水泥砂浆底刊：0.1:1.3),在灰饼面成的棱角上拉立线，在立线上栓活动的水平线，用五、卫生间墙面砖镶贴工艺1)工艺流程2)工艺简述⑦镶贴面砖：在同一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平3)镶贴面砖工程质量通病控制要点：①抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配②面砖空鼓，脱落：通过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡2h阴干，③面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：通过找平垂直度，平整度4)墙面砖质量检查标准：序号允许偏差备注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检查3接缝平直2拉5mm线检查，不足5mm拉通线检查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺1)准备工作2)操作工艺b.地面砖贴面：按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1:3.5的线，按定位线的位置铺贴地砖。用1:2的水泥砂浆打底在地面砖北面，再将3)质量要求：4)成品保护5)地砖铺贴质量检查标准：七、细木制品施工工艺1)材料及施工要求和含水率不小于14%,不大于20%。潮湿现重一干燥重量含水率=×1×140%3)工艺要求：④养护期间如果细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其他毛病时，须及时清4)木制品质量通病控制要点：A.木龙骨：木龙骨要固定牢固、表面平整、阴阳角方正、洞口方正、分B.面层板：面层板要示花纹一致，颜色均匀，棱角顺直，表面平整，接缝严密，钉帽不外露筒子板，贴脸割角严密、方正。木墙裙、木压条、贴脸严整，不发生劈裂。八、油漆工程施工工艺1)材料要求2)工艺流程3)工艺要求B.打磨：经过清扫，清理后的木材面要用140号的木砂打磨，使其两2木纹6五金、玻璃等洁净洁净2)批腻子底灰：腻子按基层材料配制，一般墙面层用“146”涂料加大白粉调制，砼面基层采用配合比(重量比)为滑石粉：羚甲基纤维基：乳涂=140:4—6:14—13均匀调制。在面层上用腻子往返多次刮涂，使之平整光1)墙面基层处理5)裱糊十一、楼梯栏杆施工工艺1)工程流程安装预埋件放线安装立柱扶手与立柱连接—→打磨抛光2)安装预埋件(后加埋件)3)放线4)安装立柱5)扶手与立柱连接6)打磨抛光十二、钢化玻璃隔断工艺流程1)工艺流程2)操作要点④安装下基层夹槽框架⑤施工现场预埋阶段配合建设、监理、设计等相关部门对玻璃隔断轴线部位进行定位放核，经确认无误后根据图纸立柱水平间距对预埋件(防锈处理)进行分布，⑥玻璃裁割根据已安装好的铝合金框架，确定玻璃裁割尺寸，委托厂家进行加工生十三、电气安装施工工艺B.天花板上弹线做到横平竖直，间隔间距离不超过1m,用膨胀螺栓固定C.按照施工图测出盒、箱、出线口准确位置，安装并上好入盒锁扣。D.按照设计图敷好管，室内沿顶横平竖直卡牢，沿墙暗装。垂直安装在3)灯具、开关插座安装C.安装灯带时，每盏日光灯之间需重叠140mm,以避免灯管之间出现黑十四、给、排水及卫生洁具安装位敷设安装管外皮与墙面的净距离为20—30mm,横管应有2%--5%的坡度，应留有2—3扣螺纹。注：A.成组洗脸盆至共用水封的排水管坡度为0.01。B.生活污水管道以采用标准坡度为佳。⑦暗装和埋地管隐蔽前应做灌水试验，排水系统应通水试验。各排水点3、卫生洁具的安装①一般规定B.卫生洁具的连接管、威弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷，与龙头和D.卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定E.安装过程和安装完好的卫生洁具，应采用保护措施。②卫生器具的安装A.安装位置应正确。允许偏差：单独器具10mm,成排器具5mm.C.安装高度如无设计要求，应按表1的规定执行。十五、脚手架工程满足焊筋打眼要求，又要满足封板能顺利进行，吊顶标高以上的架子用1米长的短杆与立杆相接，以便封板时只需拆除1米的立杆就可实施封板。架子搭设应满足施工规范要求，横杆相距1.8-2.0米，立杆间距1.8米，满铺脚十六、织物软包墙施工工艺1、弹线(作法同木护墙);2、固定木龙骨(作法同木护墙板);3、制作木框，选用干燥后刨削标准的木条(木条尺寸规格按图纸要求确4、绷布时将织物软包布(一般布下覆14—20mm厚泡沫塑料)平整地铺在木框上，四边折向木框背面，然后用气动订书钉固定在木框背面，角边压5、用砸扁钉帽的圆钉，把加工好的榫条固定在墙面木龙骨上，钉一条榫1)严格控制施工时间段，避免和减少夜间进行噪声较大项目的施工。在施工时如有重大活动期间听从总包项目部的施工时间安排。避免扰民和民扰2)施工过程中如发现原结构与设计不符或其他异常情况，应及时与设3、土建施工过程中，保留结构(砼和钢筋)的保护问题。施工中的各个环节和阶段都要注意对原结构(砼和钢筋)的保护问在加固改造施工前应排除一切不安全因素，在楼板、柱子、剪力墙加固前将结构上除自重外的其他荷载尽可能全部卸掉，必要时采取支顶措施，严柱、梁加大截面植筋施工时，植筋的位置确定很重要，首先要用钢筋探测仪探明钢筋位置(柱子)周围钢筋分布位置，作出明显标示，以便于在施6、柱、梁加大截面植筋工程和后道工序配合问题如钢筋连接、钢筋绑扎1)植筋工程在钢筋下料制作时要充分考虑到下道工序的钢筋连接、钢筋2)在施工时间上，要充分考虑到试验、胶固化等时间因素，给下道工序3)在成品保护方面注意，植筋完成后要告知下道工序在固化前不可扰动在植筋施工前，应考察施工现场，将原有积水或施工积水清理干净，在成孔后注胶前应将清理干净的孔用棉纱塞住，避免杂物进入干净的孔内，如孔内有积水，应用加热棒烘烤，直至干燥为止，才可进行下道工序。十八、消防工程施工工艺2.1管道、管网的施工方法牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于1个。如有漏裂不合格的应再抽查20%,仍有不合格的则须逐个试验。安装在主干管上起切断作用2.2设备的安装成薄而均匀的纤维(或者用生料胶带),然后从螺纹第二扣开始沿螺纹进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂白厚柒(生料胶带可不涂白厚柒)然后用手拧3.7干管安装3.8主管安装检查，保证垂直度(允许偏差：每米4mm,10米以上不大于30mm)和离样距3.9支管安装支管安装前，按主管上预留的管口在墙面上画出(或弹出)水平支管安可靠，对装有3个或3个以上配水点的支管始端，以及给水闸阀后面按水流3.10阀门安装3.11管道试压、冲洗验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于②管子长度每超过30m,有1个弯曲时；③管子长度每超过20m,有2个弯曲时；设后，应对每回路的导线用500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20兆欧。棚孔口的水平距离，不应小于0.5米；天棚上的探测器边缘与下列设施的边的净距离不应小于0.5米。⑥探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于45°。探测器手动火灾报警按钮应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米处。手动火灾报3.16火灾报警控制器的安装3.17消防控制设备的安装控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m,并且线的端部，应分开并有明显标志。消防控制设备(柜)内不同电压等级、不同3.18系统接地要求接地线在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。保护接地导体不得3.19系统严密性试验和系统联试密性试验、稳压24小时后，无渗漏现象为合格。第九章确保工程质量的技术组织措施一、工程质量管理目标5.1进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标管理5.2施工技术交底及质量交底在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底，并按工程进度安排制订出工程操作规程，公布于现场，并5.3质量检查5.3.1工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。5.3.5分顶、分部工程完工后，要在各方的检查认可后，签署验收记录，5.3.6成品保护：检查成品有无保护措施，措施是否可靠。5.3.7项目部质安部人员经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，5.4材料控制库使用，对不能满足使用要求，质检人员有权要求更换。进场时必须检查是5.4.2绝缘材料要进行耐压试验，具备销售资质。二、工程质量保证体系分级下达，形成由项目经理、质检员、施工员、班组和个人层层负责的质量业班组自检，技术员、施工员组织作业面间互检，项目部质检员组织分项工3.项目部质检员负责检查技术交底的落实情况，交底包括：结构详图、工艺标准、质量要求、安全注意事项。对冬雨季特工等特殊过程，要编制作业指导书，因技术交底不清，造成延误施4.施工员在接到技术交底后，应认真查看，如有问题，及时提出，如无项目经理部经理技术负责人质检负责人技术员材料员质安员试验员8.施工过程中，技术员随时检查技术交底落实情况，施工员加强对施工过程中的监控，及时对作业人员进行技术指导，实行挂牌作业和工序交接互检制度，树立“下道工序即是用户”的观念。质检员及时检查完成的工序，定的依据。同时质检员还应收集不合格项信息，分类上报有关单位，及时处10.现场施测量由技术负责人负责，作好控制交底纪录，按一人复核，测量外业主资料和内业主资料测量结果也由两人整理计算，确认11.施工质量纪录的管理，施工质量记录由资料员负责管理，按照质量记录控制程序要求整理，项目经技术员、质检员负责施工过程中技术资料和检查评定表格的填写、整理，使工程内业资料能够真实反应工程质量，是质三、工程质量保证措施1.1公司依据IS009001:2000标准要求，建立了文件化的质量体系，以机构图见图9—2。2.1公司将组织全体职工学习IS09001及公司制定的各相关程序文件，掌握全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量意识，组织全体人员学习了解湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程质量保证协议，明确责2.3结合工程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，合理调2.4编制施工指导性文件，确定采用的工艺技术及施工方法，根据工程进度与季节，在施工组织总设计基础上，制定各分项方案。通过各专业分项神，选好合格的材料分承包方，把好材料采购关，以对所购材料进行认真的检验和试验，合格后方可使用，对用户提供的材料，严格按《顾客提供产品2.6执行公司《搬运、储存、包装控制程序》保证把合格材料完好无损2.7科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养维修及仪器校3.施工过程中的质量控制3.1按照公司《过程(施工)控制程序》认真抓好施工中的质量控制工3.2严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交下道工序工种自检质检复检下道工序工种自检质检复检监理验收技术交底工序操作5.2对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护，高度为1.5米。砂浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查，不放过一块。2)接缝不平直、缝宽不均匀防治措施3)成品保护3)对头缝花纹颜色不近似防治措施4)成品保护B.罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施(1)按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间(2)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离，应小于10mm。(3)如若使用大块板材，间距以不小于10cm为宜。(5)铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。C.成品保护(1)装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨(2)石膏板不得受雨淋，并注意防潮。(3)板面严禁撞击，防止损伤。(4)吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。(5)安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。(6)不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共(7)吊顶安装完后，后续工程作业时，应有采取保护措施，以防污染。6.4油漆施工中的质量通病及防治措施A.油漆流挂防治措施四、隐蔽工程验收制度3.3重要部位：重要部位的隐蔽工程验收是在项目经理部隐蔽验收合格后，由质检部联系建设(或监理)单位约请设计人员，进行鉴定验收或确定1)基坑、基槽验收2)基础回填隐蔽验收3)钢筋工程隐蔽验收5.1地基基础工程与主体结构工程隐检4)结构工程(基础、主体):检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、7.3隐蔽后，如对其中质量提出疑问，无论监理部或业主(含质监站)整整改改措措施施整整改改措措施施工班自检般般不合格班组间互检填写报告单填写报告单驻场监理工程师资料签认资料归档(监理)第十章确保安全施工的组织措施有效地提高文明施工水平，减少不必要的损失，维护和提高公司形象，我项2、工程在施工全过程中，加强安全教育，按时组织工人学习安全技术知识，提高全体人员的安全意识及自我防护能力，使本工程轻伤负伤频率严格控制在6%以内。3、施工现场机具设备完好率确保达到95%以上。4、特种作业人员持证上岗率达到100%,全员安全教育持证上岗率达到5、在主管部门组织的各种安全检查中，安全生产管理确保达二、安全施工保证体系12、安全帽要经有关部门检查合格后方可使用(应有质保单)必须正确(3)配合管理部门在开工前对施工人员进行安全教育，为施工人员办理(4)设置专职门卫人员，施工人员凭证出入，非施工人员未经允许不得(5)设置专职保安值班人员，进行安全巡视，检查安全设施。(1)开工前向管理部门办理临时用电手续。(2)电工持证上岗，所从事工作应符合证件等级规定。(3)施工用电及维修由专职维护人员负责，其他人员不得操作，未经允(4)合理配置施工配电柜，严禁超载和其他违规使用，配电箱上锁，由专人(电工)负责管理。(5)施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准选用。(6)采用三相五线制，单相三线制。(7)施工现场专用的申性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零(10)使用小型手持电动工具时，均使用带有漏电保护装置的闸箱。(11)使用有国家安全认证的保质期内的合格电气产品。(12)潮湿和易触及带电体场所的照明采用底压安全灯。(9)射钉枪安全使用规程。(11)现场严禁吸烟。第十一章保证文明施工的组织措施(1)施工现场实行封闭施工，围墙用机制砖砌，高度不低于2.5米，内(2)施工现场大门宽度不小于5米，坚固美观，其上设公司标志门外设二、文明施工管理制度(一)领导小组：组长：项目经理组员：各岗位管理人员(二)现场文明施工管理细则：所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工区段划分和各区段文明施工负责人见现场文明施工分片包干图(附图-13);1)排水系统2)工完场清(三)现场文明施工检查(四)环境保护措施a.施工垃圾，搭设封闭式临时专用垃圾道，严禁随意抛撒。施工垃圾及b.粉细散装材料，采取室内(或封闭)存放，严密遮盖。卸运时采取有效②管理好施工用水防止水污染控制作业时间，休息时不安排，施工时尽量控制噪音，保证周围住户正常休③教育工人操作时轻拿轻放，拆除钢模尽量用撬杠，少用榔头，拿放钢④机棚用240厚砖墙围护。开口处用彩条布封闭，避免搅拌噪音，影响2、创建无烟生产现场，目的有二，第一可净化环境；3、在工地现场有厕所的位置，派专人管理厕所，定点场的清洁，严禁施工人员在施工现场场地上随地大小便的不文明行为。发现一例违规行为重罚责任制200元，以罚为戒。4、实行垃圾集中堆放，对不能利用的垃圾及时清理外运，不积压。现场派驻专职卫生清洁员，随时打扫现场周边卫生。现场严禁垃圾堆放过夜，当5、施工人员统一着装公司的工作服，安全帽脚赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋在场作业，现场保卫人员有权禁止违规6、现场临时设施的设置，要按照“适合、整洁、安全、少占地污染、防卫生死角，保护公共设施，搞好环境保护。现场施工噪音控制在80分贝以下，施工噪音必须超过80分贝以上的施工，项目部提前通知业主领导午12-14时、晚上21时以后不进行施工的纪律规定，积极维护周围的生活秩五、现场施工人员文明守则9、所有工程材料或剩余废料需堆放在指定位置，并按要求将废料、垃圾定期清运出工地。施工人员禁止蓄意破坏现场材料及成品物件，施工人员一经发现违规行为一律开除。相关施工组负责人处以2000元罚款。六、施工现场临时用电管理措施3、所有线路敷设、配电、设备安装必须采用三相五线制TN-S系统。导4、所有电器设备金属外壳采用接零保护，采用多股铜线，严禁串接，接点牢固，定期检查，不合格及时修复。工地采用北京市地标DB11/383-2006的规定。5、保护零线不准装设开关或熔断器，不得断线，线路首端、中间及末端必须进行重复接地，其每处阻值不大于100。防潮、防砸、防雨措施，一次线长度不超过5米，电焊机二次线应使用防水长度不得大于50m,保护零线连接点不小于2处。不可一闸多用，严禁一闸多机(含插座)。第十二章环保与环卫管理合规范要求后再行其他项目施工。AB类别限量(mg/100g,干材料)游离甲醛g/kg≤0.1苯g/kg醇酸漆硝基清漆聚氨酯漆酚醛清漆酚醛磁漆酚醛防锈漆其他溶剂型涂料TVOC(g/l)游离甲醛g/kg≤1f.室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量苯g/kg游离甲醛g/kg二、环境污染保护整治措施2.1严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员2.2施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。2.3施工现场的垃圾做到每天定时清理。2.5如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、2.6工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。2.7对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒2.8各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集处2.9确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。2.10施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排3.1控制作业时间，对施工中产生较大噪音的施工项目要合理地控制其晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正3.2作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，第十三章工程竣工验收与交工阶段质量控制措施一、工程的竣工与交工1.1工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合竣工日期：由业主或监理单位审核为合格工程的签字日期。1.2工程的交工装饰工程的交工是指竣工办理完手续，交付业主使用。交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。1.3交工验收的准备工作(1)完成收尾工作；(2)收集整理竣工验收资料；(3)交工工程的预验收。1.4装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广(1)组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工(4)有步骤的组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工(6)修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成(2)接近竣工时，提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出(3)交工前组织预检，逐个房间查明所有未完成项目，并用“即时贴”(4)争取得到建设单位和设计单位的配合，避免因业主供料延误引起(5)组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。(1)妆台镜面与墙面瓷砖接缝，通常将镜子边缘打磨光滑，然后打胶密(6)清理工艺。重点清洗项目有：(7)玻璃清洗：用专用清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用毛巾擦(8)瓷砖、石材清洗。先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注(9)卫生洁具清洗：先用平刀铲除灰渍，防止灰渣落入下水口，洗不净二、工程项目竣工验收的依据(1)建设单位同施工单位签订的工程承包合同；(3)国家现行的装饰工程施工及验收规范；(4)相关的国家现行施工规范；(5)甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；(6)分部分项工程的质量检验评定表；(7)有关施工记录和构件、材料合格证明文件；(8)引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的(9)上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；(10)凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验三、竣工验收程序(3)参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工、工号负责人)等共同参加。(5)复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建(2)装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。(4)签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣(5)装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承包合(6)在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书或其(7)进行工程质量评定。(8)办理装饰工程档案资料移交。(9)办理装饰工程移交手续。四、竣工决算竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成.竣工决算必须先进4.1编制依据(1)装饰施工资料、竣工图；(2)双方认可的装饰施工预算标底；(3)会审记录、变更通知、技术核定单；(4)装饰施工图纸及补充、修改图纸；(5)签证单；(6)自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整4.2编制程序(2)业主或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符，并与装饰(3)根据审定数与业主财务结算。4.3决算审查要点(1)工程量是否准确；(2)定额费用是否合理；(3)定额包括的内容是否做完；(4)复查是否有笔误或计算错误；(5)变更项目是否有增或有减；第十四章工程保修服务计划坚持贯彻我公司“质量第一，文明施工，竭诚为客户服务”的宗旨，在湖北省煤炭投资开发有限公司办公室装饰工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证达到合同规定的各项指一、施工前期为业主提供服务1.1研讨制定科学的施工方案，报湖北省煤炭投资开发有限公司办公室装饰工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。1.3组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主批准。按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。二、施工过程中为业主提供服务2.1施工协调(1)涉及设计方面的工作协调如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一(2)主持施工图会审，协助业主与各施工方进行设计交底，提出建仪，(3)积极修正施工过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商，2.2涉及社会关系的协调一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理2.3供货方面的协调服务《工程材料/构配件/设备报验单》承包单位另选监理工程师审核承包单位使用方法到厂家考察进场验证复试(2)暂估价部分材料设备的采购、进场验(3)按照程序文件要求，提供给业主三个以上我公司“合格供应商”的(4)业主供货的材料设备的采购、进场验收。(5)按我公司《顾客提供产品的控制程序》文件要求执行。签定用户提2.4与业主方工地代表的配合(5)安排好业主方工地代表的生活。2.5与监理方工地代表的配合(1)交付使用后，详细介绍工程(特别是设备专业工程)的情况，总之四、工程保修计划(1)严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限(自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算)具体如下：我方承(2)如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或做出相应的满意第十五章工程技术资料标准化管理措施一、技术文件的管理措施现场专门设一间办公室，配置电脑和打印机，由专人负责现场技术资料一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位 (业主)、施工单位(承包商)设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，出专人统一分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。登记时应标明的内容三、表报监理记录四、工地会议工地会议。了解会议主要内容，做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程何时