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文档简介

**市人民政府综合办公楼加层改造项目第一章项目概述 11.1项目概况 1 1 11.4主要经济技术指标 2第二章必要性和可行性 32.1项目提出的背景 32.2项目建设的必要性 42.3项目建设的可行性 6 83.1规模确定 83.2工程方案 9第四章投资估算和资金筹措 4.1编制依据 4.2投资估算说明 4.3资金筹措 第五章结论和建议 项目地理位置图建设地址：**市**街289号6、项目总投资：1693万元(计投资[1999]2250号)总投资为1693万元，综合平米造价为2618元。**市人民政府综合办公大楼始建于1986年9月，1989年9项目投入使用后，当时共安排40个单位、1060名工作人员制的调整，目前楼内共有52个单位、1433人办公。根据原国家现有办公人员的办公用房矛盾非常突出，人均面积只有12目前有5个副市长和秘书合用一个办公室，市政协办公厅有5名部4名以上副处级干部与科室人员挤在一块办公；另外多科(室)办等单位均在外租(借)房办公，给这些单位的统一管理带来了综合办公楼改造项目符合中央有关政策值416.5亿元，比2006年增长16.0%;全社会固定资产投资215.5亿元，比2006年增长30.8%;全年全部工业增加值245.0亿元，比2006年增长16.1%;全年城镇居民人均可支配收入12404元，比2006年增长22.4%;农村居民人均纯收入4435元，比2006年增长12.6%;全市城镇基本社会保障覆盖率达84.2%,比上年提目前**市人民政府综合办公楼内的办公单位有52个，工作人员1433人，其中地市级领导45人，局处级干部295人，局处级以下人员1093人。3.1.2现有规模**市人民政府综合办公大楼总建筑面积17330平方米，其中员每人平均建筑面积20-24平方米，使用面积为12-15平方米，编制定员超过200人时，应取下限。所以按照最低标准，**市人1433人×20平方米/人=28660平方米而**市人民政府综合办公楼现有建筑面积为17330平方米，仍有11330平方米缺口。积将达到23796平方米。(1)**市人民政府综合办公楼原竣工图纸方案一裙房场区内现有公用配套设施包括：室外300m³消防水池(兼生活水池)一座，综合办公楼顶有水箱间及64m³高位水箱，区域5、**市工程造价信息2008年第1期2、裙楼工程费用小计469.51万元e.照明：2194m²×60元/m²=13.16万元f.弱电：2194m²×100元/m²=21.94万元3、其他费按工程费用的10%计4、预备费按工程费与其他费之和的8%

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