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文档简介
合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方转让商业店面事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1甲方同意将位于__________(地址)的__________(商业店面名称)转让给乙方。1.2转让的商业店面包括:__________(具体包含的资产和权益)。第二条转让价格与支付方式2.1双方确认,商业店面的转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的____%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。2.3剩余的转让价格,乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商业店面的转让手续,包括但不限于:__________(需要办理的手续)。3.2甲方应保证转让给乙方的商业店面不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。4.2在乙方支付完全部转让价格后,本协议终止。4.3如因不可抗力等原因导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定协助乙方办理转让手续,或转让的店面存在法律问题,甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.确认合同双方提供的店面信息、转让价格等均为真实、有效,且双方已充分了解对方情况。3.合同中涉及的转让手续,应严格遵守相关法律法规,确保店面转让的合法性。4.在合同履行过程中,双方应遵守诚实信用原则,履行各自的义务。5.注意合同中约定的违约责任,确保自身权益不受损害。6.如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法:1.针对合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织的问题,可在合同签订前要求对方提供相关证件,进行核实。2.对于店面信息、转让价格等真实性问题,可委托专业机构进行调查,或要求对方提供相关证明文件。3.转让手续的合法性问题,可咨询专业律师,确保合同履行过程中符合相关法律法规。4.合同履行过程中的诚实信用问题,双方应加强沟通,互相监督,确保合同顺利履行。5.违约责任问题,可在合同中明确违约金数额及赔偿范围,以保护双方权益。6.争议解决方面,可事先约定争议解决方式,如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释:1.完全民事行为能力:指具备完全独立进行民事活动的能力,包括自然人、法人或其他组织。2.法人:指依法成立,具有独立承担民事责任的组织。3.诚实信用原则:指在民事活动中,当事人应遵循诚实、信用、公平、公正的原则。4.转让手续:指商业店面所有权、使用权等权益转移所需办理的法定程序。5.违约金:指当事人违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过友好协商、调解或诉讼等方式,解决争议的过程。应用场合:1.商业店面所有权转让。2.商业店面使用权转让。3.商业店面经营权转让。4.其他涉及商业店面转让的情况。补充条款:1.店面转让后的经营范围及许可:双方应明确转让后的经营范围,以及是否需要重新申请相关许可。2.员工安置:双方应就转让后的员工安置问题达成一致,确保员工权益不受损害。3.租赁合同:如店面涉及租赁合同,双方应明确转让后的租赁合同履行责任。4.债权债务处理:双方应对转让后的债权债务处理达成一致,确保店面转让后的合法权益。5.知识产权:双方应明确转让后的知识产权归属,以及相关权益的处理。附件列表:1.店面所有权证明文件。2.店面使用权证明文件。3.
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