2024商场铺位租赁合同标准范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁铺位1.1甲方同意将位于__________的铺位出租给乙方，乙方承租该铺位。1.2乙方租赁的铺位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________个月预付一次，每次预付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该铺位仅限于从事__________（具体经营范围），不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，铺位的结构、设施及设备由甲方负责维修和保养。5.2乙方应合理使用铺位及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应按甲方的要求办理铺位保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解释，确保合同内容的清晰明了。2.确保合同中的甲方、乙方信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察。3.注意租金支付时间及方式，逾期支付将产生滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取甲方同意延期支付。4.遵守租赁用途，不得从事合同约定以外的经营活动。解决办法：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营活动，如有变更，需提前与甲方沟通，取得甲方书面同意。5.妥善使用铺位及设施，防止因使用不当造成的损坏。解决办法：乙方在使用过程中应注意设施的维护保养，发现问题及时通知甲方进行维修。6.办理铺位保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方应在签订合同后及时办理保险手续，并将保险单副本交给甲方。7.如需提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。解决办法：乙方在考虑提前解除合应充分评估违约金损失，避免因解除合同而造成不必要的经济损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有铺位并对铺位进行出租的一方。2.承租方：指租赁铺位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁铺位的期限。4.租金：指乙方为使用铺位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例计算的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁铺位后的经营范围。7.维修责任：指甲方对铺位及设施进行维修和保养的责任。8.保险：指乙方为铺位及经营活动办理的保险。9.违约金：指一方违反合同约定时，按照一定比例计算的赔偿金。10.法律适用及争议解决：指本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.商场、购物中心等零售商业空间的铺位租赁。2.零售店、专卖店、品牌连锁店等商业用途的铺位租赁。3.任何一方为法人或其他组织，需要租赁铺位进行经营活动的场合。补充条款：1.铺位现状：详细描述铺位的现状，包括面积、装修情况、设施设备等。2.铺位使用要求：明确乙方在使用铺位时需遵守的规定和要求。3.消防安全：双方对消防安全责任的划分和义务。4.广告宣传：乙方在使用铺位进行广告宣传的相关规定。5.转租：乙方是否允许转租铺位，以及转租的条件和限制。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行规定。7.保密条款：双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务。附件列表：1.铺位照片或视频资料：展示铺位的实际情况。2.甲方营业