2025年度个人与公司租赁合同税费承担协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与公司租赁合同税费承担协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.税费承担原则2.1增值税2.2个人所得税2.3城建税2.4教育费附加2.5地方教育附加2.6印花税2.7其他相关税费3.税费计算及承担3.1增值税计算3.2个人所得税计算3.3城建税计算3.4教育费附加计算3.5地方教育附加计算3.6印花税计算3.7其他相关税费计算4.税费支付及结算4.1支付方式4.2结算时间4.3逾期支付责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.2租赁物1.2.1租赁物名称：1.2.2租赁物规格：1.2.3租赁物数量：1.2.4租赁物状况：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限的延长：2.税费承担原则2.1增值税2.1.1甲方应按照国家税法规定，自行承担租赁物产生的增值税；2.1.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担因租赁物产生的增值税；2.2个人所得税2.2.1甲方应按照国家税法规定，自行承担个人所得税；2.2.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担个人所得税；2.3城建税2.3.1甲方应按照国家税法规定，自行承担城建税；2.3.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担城建税；2.4教育费附加2.4.1甲方应按照国家税法规定，自行承担教育费附加；2.4.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担教育费附加；2.5地方教育附加2.5.1甲方应按照国家税法规定，自行承担地方教育附加；2.5.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担地方教育附加；2.6印花税2.6.1甲方应按照国家税法规定，自行承担印花税；2.6.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担印花税；2.7其他相关税费2.7.1甲方应按照国家税法规定，自行承担其他相关税费；2.7.2乙方在租赁期间应按照国家税法规定，自行承担其他相关税费；3.税费计算及承担3.1增值税计算3.1.1甲方根据租赁物的实际销售额或收入，按照增值税税率计算增值税；3.1.2乙方根据租赁物的实际销售额或收入，按照增值税税率计算增值税；3.2个人所得税计算3.2.1甲方根据个人所得税法规定，计算并缴纳个人所得税；3.2.2乙方根据个人所得税法规定，计算并缴纳个人所得税；3.3城建税计算3.3.1甲方根据租赁物的实际销售额或收入，按照城建税税率计算城建税；3.3.2乙方根据租赁物的实际销售额或收入，按照城建税税率计算城建税；3.4教育费附加计算3.4.1甲方根据租赁物的实际销售额或收入，按照教育费附加税率计算教育费附加；3.4.2乙方根据租赁物的实际销售额或收入，按照教育费附加税率计算教育费附加；3.5地方教育附加计算3.5.1甲方根据租赁物的实际销售额或收入，按照地方教育附加税率计算地方教育附加；3.5.2乙方根据租赁物的实际销售额或收入，按照地方教育附加税率计算地方教育附加；3.6印花税计算3.6.1甲方根据租赁合同的金额，按照印花税税率计算印花税；3.6.2乙方根据租赁合同的金额，按照印花税税率计算印花税；3.7其他相关税费计算3.7.1甲方根据其他相关税法规定，计算并缴纳其他相关税费；3.7.2乙方根据其他相关税法规定，计算并缴纳其他相关税费；4.税费支付及结算4.1支付方式4.1.1甲方和乙方应按照国家税法规定，通过银行转账的方式进行税费支付；4.1.2乙方应在每月的固定日期前，向甲方支付当月应缴纳的税费；4.2结算时间4.2.1甲方应在每月的固定日期前，向税务部门申报并缴纳当月应缴纳的税费；4.2.2乙方应在每月的固定日期前，向甲方支付当月应缴纳的税费；4.3逾期支付责任4.3.1若乙方未按时支付税费，应向甲方支付逾期支付的违约金；4.3.2违约金按每日应缴税费金额的千分之五计算；5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；5.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；5.2争议解决程序5.2.1双方应在争议发生后30日内，向对方发出书面争议通知；5.2.2接到争议通知的一方应在收到通知后的15日内，书面回复对方；5.2.3若双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.合同变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；8.1.2法律、法规或政策变化，导致合同内容需要调整；8.2变更程序8.2.1双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见；8.2.2变更内容应以书面形式进行确认，并由双方签字盖章；8.2.3变更内容作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；8.3变更通知8.3.1变更内容生效前，双方应将变更内容通知对方；8.3.2变更内容生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务；9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2甲方或乙方违约，经催告后仍不履行；9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1解除合同应以书面形式进行通知；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后的15日内，书面回复对方是否接受解除；9.2.3解除合同自双方确认之日起生效；9.3解除通知9.3.1甲方或乙方拟解除合同时，应提前30日书面通知对方；9.3.2解除通知应明确解除原因、解除日期及后续事宜处理；10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时交付租赁物；10.1.2乙方未按时支付租金；10.1.3甲方或乙方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任10.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；10.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；10.2.3任何一方违约，应承担由此产生的其他经济损失；11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同约定的终止条件成就；11.2终止程序11.2.1双方应按照合同约定的程序办理合同终止手续；11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续；11.3终止通知11.3.1双方应在合同终止前30日，书面通知对方合同终止事宜；11.3.2终止通知应包括终止原因、终止日期及后续事宜处理；12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2合同内容及其变更情况；12.2保密义务12.2.1双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密义务在本合同终止后仍有效；12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至本合同终止后3年；13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2合同条款如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准；13.2争议解决13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地为中华人民共和国市；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、股东、关联方或其代理人。15.2第三方的引入15.2.1甲乙双方可根据合同需要，引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签署相应的合作协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同约定的义务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照合作协议，履行合同约定的职责和义务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的报酬。16.1.2若第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。16.2责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.3赔偿责任16.3.1.1直接损失：按照实际损失金额赔偿；16.3.1.2间接损失：按照合同约定或法律规定，赔偿由此产生的间接损失；16.3.1.3逾期履行责任：按照合同约定或法律规定，支付逾期履行违约金。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1第三方因自身原因或不可抗力等原因，无法继续履行合同职责；17.1.2甲乙双方协商一致，认为有必要更换第三方。17.2第三方变更的程序17.2.1第三方提出变更请求，甲乙双方进行协商；17.2.2甲乙双方达成一致意见后，签署变更协议；17.2.3变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。18.第三方退出18.1第三方退出的条件18.1.1第三方完成合同约定的职责和义务；18.1.2甲乙双方协商一致，认为没有必要继续引入第三方。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方提出退出请求，甲乙双方进行协商；18.2.2甲乙双方达成一致意见后，签署退出协议；18.2.3退出协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的其他条款19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；19.1.2第三方介入的费用应计入合同总价或单独支付。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；19.2.2第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果应满足合同约定的要求，并经甲乙双方验收；19.3.2第三方介入的成果归甲乙双方共有，或根据合同约定归乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份，确保合同主体合法。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份，确保合同主体合法。3.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租赁物验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认租赁物的交付和验收情况。说明：作为租赁物交付和验收的书面凭证。5.税费计算明细表要求：详细列明各项税费的计算依据和金额。说明：作为税费计算和支付的重要依据。6.税费支付凭证要求：提供甲方缴纳各项税费的有效凭证。说明：作为甲方履行税费支付义务的证明。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为合同变更的书面凭证。8.合同解除协议要求：详细列明解除原因和解除日期，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为合同解除的书面凭证。9.第三方合作协议要求：详细列明第三方的职责、权利和义务，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为第三方介入合同的书面凭证。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，由甲乙双方协商确定。说明：作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未在约定日期前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方或乙方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担由此产生的经济损失。示例：甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责。责任认定：第三方应按照合作协议承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成约定的工作，导致项目延误，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度个人与公司租赁合同税费承担协议1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房产信息1.5租赁用途第二章税费承担原则2.1税费种类2.2税费计算方法2.3税费承担比例2.4税费缴纳方式2.5税费承担变更第三章房产租赁相关税费3.1房产租赁税费概述3.2房产租赁营业税3.3房产租赁增值税3.4房产租赁个人所得税3.5房产租赁城市维护建设税3.6房产租赁教育费附加3.7房产租赁地方教育附加3.8房产租赁土地增值税3.9房产租赁房产税3.10房产租赁印花税3.11房产租赁契税3.12房产租赁土地使用税3.13房产租赁水资源税3.14房产租赁环境保护税3.15房产租赁其他税费第四章税费承担的具体规定4.1税费承担的具体比例4.2税费承担的具体金额4.3税费承担的起始时间4.4税费承担的终止时间4.5税费承担的变更通知4.6税费承担的争议解决4.7税费承担的违约责任4.8税费承担的结算方式4.9税费承担的支付时间4.10税费承担的支付方式4.11税费承担的支付凭证4.12税费承担的审计要求4.13税费承担的税务申报4.14税费承担的税务争议处理第五章合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止的条件5.4合同终止的程序5.5税费承担的后续处理5.6税费承担的退还5.7税费承担的追偿5.8税费承担的争议解决5.9税费承担的违约责任5.10税费承担的结算方式5.11税费承担的支付时间5.12税费承担的支付方式5.13税费承担的支付凭证5.14税费承担的审计要求5.15税费承担的税务申报5.16税费承担的税务争议处理第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用6.5争议解决期限6.6争议解决的其他规定第七章违约责任7.1违约责任的定义7.2违约责任的具体条款7.3违约责任的承担方式7.4违约责任的计算方法7.5违约责任的争议解决7.6违约责任的执行7.7违约责任的变更7.8违约责任的终止第八章合同附件8.1附件一：房产租赁合同8.2附件二：税费承担明细表8.3附件三：税费缴纳凭证8.4附件四：争议解决协议8.5附件五：其他相关文件第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同终止条件9.6合同终止程序9.7合同变更程序9.8合同终止后的处理第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同终止条件9.6合同终止程序9.7合同变更程序9.8合同终止后的处理第十章合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序10.5合同变更与解除的争议解决10.6合同变更与解除的违约责任10.7合同变更与解除的结算方式10.8合同变更与解除的支付时间10.9合同变更与解除的支付方式10.10合同变更与解除的支付凭证10.11合同变更与解除的审计要求10.12合同变更与解除的税务申报10.13合同变更与解除的税务争议处理第十一章合同解除后的税费处理11.1合同解除后的税费承担11.2合同解除后的税费退还11.3合同解除后的税费追偿11.4合同解除后的税费争议解决11.5合同解除后的税费结算方式11.6合同解除后的税费支付时间11.7合同解除后的税费支付方式11.8合同解除后的税费支付凭证11.9合同解除后的税费审计要求11.10合同解除后的税费税务申报11.11合同解除后的税费税务争议处理第十二章合同终止后的税费处理12.1合同终止后的税费承担12.2合同终止后的税费退还12.3合同终止后的税费追偿12.4合同终止后的税费争议解决12.5合同终止后的税费结算方式12.6合同终止后的税费支付时间12.7合同终止后的税费支付方式12.8合同终止后的税费支付凭证12.9合同终止后的税费审计要求12.10合同终止后的税费税务申报12.11合同终止后的税费税务争议处理第十三章合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：税费承担明细表13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：争议解决协议13.5附件五：其他相关文件第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构14.4争议解决费用14.5争议解决期限14.6争议解决的其他规定合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁房产信息：房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________1.5租赁用途：____________________第二章税费承担原则2.1税费种类：包括但不限于房产租赁营业税、增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、房产税、印花税、契税、土地使用税、水资源税、环境保护税等。2.2税费计算方法：按照国家相关税法规定及当地税务机关要求进行计算。2.3税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。2.4税费缴纳方式：甲方负责缴纳其应承担的税费，乙方负责缴纳其应承担的税费。2.5税费承担变更：如遇税法调整或政策变动，双方应根据实际情况协商调整税费承担比例。第三章房产租赁相关税费3.1房产租赁税费概述：本协议涉及的所有税费均按照国家相关税法规定及当地税务机关要求执行。3.2房产租赁营业税：按照《中华人民共和国营业税暂行条例》及相关规定执行。3.3房产租赁增值税：按照《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定执行。3.4房产租赁个人所得税：按照《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定执行。3.5房产租赁城市维护建设税：按照《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及相关规定执行。3.6房产租赁教育费附加：按照《中华人民共和国教育费附加暂行条例》及相关规定执行。3.7房产租赁地方教育附加：按照当地政府相关规定执行。3.8房产租赁土地增值税：按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定执行。3.9房产租赁房产税：按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定执行。3.10房产租赁印花税：按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定执行。3.11房产租赁契税：按照《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定执行。3.12房产租赁土地使用税：按照《中华人民共和国土地使用税暂行条例》及相关规定执行。3.13房产租赁水资源税：按照《中华人民共和国水资源税暂行条例》及相关规定执行。3.14房产租赁环境保护税：按照《中华人民共和国环境保护税法》及相关规定执行。3.15房产租赁其他税费：按照国家相关税法规定及当地税务机关要求执行。第四章税费承担的具体规定4.1税费承担的具体比例：详见第二章第2.3条。4.2税费承担的具体金额：根据实际发生金额及税费承担比例计算。4.3税费承担的起始时间：自合同签订之日起计算。4.4税费承担的终止时间：至合同租赁期限终止之日止。4.5税费承担的变更通知：如税费承担比例发生变更，双方应在____日内书面通知对方。4.6税费承担的争议解决：如双方对税费承担有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.7税费承担的违约责任：如一方未按时足额缴纳税费，应向对方支付____%的违约金。4.8税费承担的结算方式：双方应于每月____日前，按照税费承担比例及实际发生金额进行结算。4.9税费承担的支付时间：双方应于每月____日前，将税费承担款项支付至对方指定账户。4.10税费承担的支付方式：采用银行转账方式支付。4.11税费承担的支付凭证：双方应保存好支付凭证，以备日后查验。4.12税费承担的审计要求：如税务机关要求进行审计，双方应积极配合并提供相关资料。4.13税费承担的税务申报：双方应按照税务机关要求进行税务申报。4.14税费承担的税务争议处理：如双方对税务争议有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。第五章合同解除与终止5.1合同解除的条件：详见合同第____条。5.2合同解除的程序：详见合同第____条。5.3合同终止的条件：详见合同第____条。5.4合同终止的程序：详见合同第____条。5.5税费承担的后续处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理税费承担事宜。5.6税费承担的退还：如合同解除或终止，乙方已支付税费且甲方应退还的部分，甲方应于____日内退还给乙方。5.7税费承担的追偿：如合同解除或终止，甲方应追偿乙方未支付的部分。5.8税费承担的争议解决：如双方对税费承担有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.9税费承担的违约责任：如一方未按时足额缴纳税费，应向对方支付____%的违约金。5.10税费承担的结算方式：详见第四章第4.8条。5.11税费承担的支付时间：详见第四章第4.9条。5.12税费承担的支付方式：详见第四章第4.10条。5.13税费承担的支付凭证：详见第四章第4.11条。5.14税费承担的审计要求：详见第四章第4.12条。5.15税费承担的税务申报：详见第四章第4.13条。5.16税费承担的税务争议处理：详见第四章第4.14条。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：详见相关法律规定。6.3争议解决机构：人民法院。6.4争议解决费用：由败诉方承担。6.5争议解决期限：自争议发生之日起____日内。6.6争议解决的其他规定：详见相关法律规定。第七章违约责任7.1违约责任的定义：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的民事责任。7.2违约责任的具体条款：7.2.1甲方违约责任：（1）未按时足额支付租金，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按时足额缴纳税费，应向乙方支付____%的违约金。（3）违反合同约定，擅自改变租赁用途，应承担相应的法律责任。7.2.2乙方违约责任：（1）未按时足额支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）未按时足额缴纳税费，应向甲方支付____%的违约金。（3）违反合同约定，擅自改变租赁用途，应承担相应的法律责任。7.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因违约所遭受的直接损失、间接损失和合理费用。7.4违约责任的计算方法：根据实际损失及合同约定进行计算。7.5违约责任的争议解决：如双方对违约责任有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.6违约责任的执行：违约方应依法履行判决或仲裁裁决，否则，守约方有权依法申请强制执行。7.7违约责任的变更：违约责任的具体条款可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。7.8违约责任的终止：违约责任自违约行为发生之日起至违约方履行完毕为止。第八章合同附件8.1附件一：房产租赁合同8.2附件二：税费承担明细表8.3附件三：税费缴纳凭证8.4附件四：争议解决协议8.5附件五：其他相关文件第九章合同生效与解除9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起。9.3合同解除条件：详见合同第____条。9.4合同解除程序：详见合同第____条。9.5合同终止条件：详见合同第____条。9.6合同终止程序：详见合同第____条。9.7合同变更程序：经双方协商一致，签署书面变更协议。9.8合同终止后的处理：详见合同第____条。第十章合同变更与解除10.1合同变更的条件：因不可抗力或双方协商一致。10.2合同变更的程序：详见合同第9.7条。10.3合同解除的条件：详见合同第9.3条。10.4合同解除的程序：详见合同第9.4条。10.5合同变更与解除的争议解决：详见合同第6章。10.6合同变更与解除的违约责任：详见合同第7章。10.7合同变更与解除的结算方式：详见合同第4章。10.8合同变更与解除的支付时间：详见合同第4章。10.9合同变更与解除的支付方式：详见合同第4章。10.10合同变更与解除的支付凭证：详见合同第4章。10.11合同变更与解除的审计要求：详见合同第4章。10.12合同变更与解除的税务申报：详见合同第4章。10.13合同变更与解除的税务争议处理：详见合同第4章。第十一章合同解除后的税费处理11.1合同解除后的税费承担：详见合同第5章。11.2合同解除后的税费退还：详见合同第5章。11.3合同解除后的税费追偿：详见合同第5章。11.4合同解除后的税费争议解决：详见合同第6章。11.5合同解除后的税费结算方式：详见合同第4章。11.6合同解除后的税费支付时间：详见合同第4章。11.7合同解除后的税费支付方式：详见合同第4章。11.8合同解除后的税费支付凭证：详见合同第4章。11.9合同解除后的税费审计要求：详见合同第4章。11.10合同解除后的税费税务申报：详见合同第4章。11.11合同解除后的税费税务争议处理：详见合同第4章。第十二章合同终止后的税费处理12.1合同终止后的税费承担：详见合同第5章。12.2合同终止后的税费退还：详见合同第5章。12.3合同终止后的税费追偿：详见合同第5章。12.4合同终止后的税费争议解决：详见合同第6章。12.5合同终止后的税费结算方式：详见合同第4章。12.6合同终止后的税费支付时间：详见合同第4章。12.7合同终止后的税费支付方式：详见合同第4章。12.8合同终止后的税费支付凭证：详见合同第4章。12.9合同终止后的税费审计要求：详见合同第4章。12.10合同终止后的税费税务申报：详见合同第4章。12.11合同终止后的税费税务争议处理：详见合同第4章。第十三章合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：税费承担明细表13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：争议解决协议13.5附件五：其他相关文件第十四章合同争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序：详见相关法律规定。14.3争议解决机构：人民法院。14.4争议解决费用：由败诉方承担。14.5争议解决期限：自争议发生之日起____日内。14.6争议解决的其他规定：详见相关法律规定。合同签署部分：甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场行情和房产状况调整租金：说明：甲方在租赁期限内，如遇市场租金上涨或房产价值提升，有权按照约定的调整方式和幅度调整租金。1.2甲方负责房产的日常维护和修缮：说明：甲方应保证房产处于良好状态，对房产的日常维护和必要修缮负责，确保乙方正常使用。1.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行必要的美化：说明：甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行必要的美化，但不得影响房产的结构和安全性。1.4甲方有权在合同到期后优先续租：说明：在合同到期后，甲方有权优先续租，续租条件由双方另行协商。1.5甲方有权在乙方违约时终止合同：说明：如乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对房产进行适当的改动，但需得到甲方书面同意：说明：乙方在租赁期间需对房产进行改动时，必须提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。2.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务：说明：如房产出现故障或损坏，乙方有权要求甲方在合理期限内提供维修服务。2.3乙方有权在合同到期后选择续租或搬离：说明：合同到期后，乙方有权选择续租或搬离，续租条件由双方另行协商。2.4乙方有权要求甲方在合同期间不得提高租金：说明：除非有法定原因，甲方在合同期间不得提高租金。2.5乙方有权在合同期内要求甲方对房产进行必要的改造：说明：乙方在租赁期间需对房产进行改造时，可以要求甲方提供必要的协助和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担：说明：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付给中介方。3.2中介方的权利与义务：说明：中介方在合同履行过程中，应协助双方履行合同，并保证合同的真实性和合法性。3.3中介方的保密义务：说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.4中介方的责任：说明：中介方应按照合同约定履行职责，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.5中介方的退出机制：说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除与中介方的合作关系。3.6中介方的佣金支付：说明：中介方的佣金支付方式、时间和金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.7中介方的纠纷解决：说明：如中介方与双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.8中介方的变更与解除：说明：中介方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知双方，并经双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.税费承担明细表3.税费缴纳凭证4.争议解决协议5.其他相关文件（如房产证明、身份证件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时足额支付租金。b.未按时足额缴纳税费。c.违反合同约定，擅自改变租赁用途。乙方违约行为：a.未按时足额支付租金。b.未按时足额缴纳税费。c.违反合同约定，擅自改变租赁用途。中介方违约行为：a.未履行合同约定的服务义务。b.泄露商业秘密或敏感信息。c.未在规定时间内通知变更或解除合同。2.违约行为的认定：甲方违约行为认定：甲方未按时足额支付租金或税费，或违反合同约定改变租赁用途，经乙方催告后仍未改正，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未按时足额支付租金或税费，或违反合同约定改变租赁用途，经甲方催告后仍未改正，视为违约。中介方违约行为认定：中介方未履行合同约定的服务义务，或泄露商业秘密或敏感信息，或未在规定时间内通知变更或解除合同，经一方催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家税法规定，应由合同双方承担的税款。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，对另一方造成损失，应承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费承担比例不明确。解决办法：双方应协商确定税费承担比例，并在合同中明确约定。2.问题：合同解除后税费处理争议。解决办法：双方应按照合同约定处理税费承担事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：双方可要求中介方履行合同约定的服务义务，如中介方违约，可要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人与公司之间的房产租赁。2.房产租赁税费承担的协商和约定。3.合同履行过程中的争议解决。4.合同解除后的税费处理。5.中介方在房产租赁中的作用和责任。全文完。2025年度个人与公司租赁合同税费承担协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确2025年度个人与公司租赁合同税费承担事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人与公司租赁合同中的税费承担责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁合同：指甲方将其拥有的房屋、场地等资产出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.税费：指根据国家法律法规，由甲方、乙方或第三方依法缴纳的税款、费用等。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度个人与公司租赁合同税费承担协议》。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁物进行合理的管理和监督。3.甲方应按照国家法律法规，依法缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。4.乙方应按照国家法律法规，依法缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。2.合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规，依法处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关税费事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。2.税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及税费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应在约定的时间内，将租金及税费以现金形式交付甲方。3.支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的支票，并于约定的时间内交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期）前，支付当月的租金。2.税费支付：乙方应在相关税费产生后的（请填写具体日期）前，支付相应税费。7.4支付章件1.乙方应在支付租金及税费时，提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付（请填写违约金比例或金额）的违约金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及税费，应向甲方支付（请填写违约金比例或金额）的违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定的比例或金额支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如局部战争、军事演习等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解。3.仲裁：双方可书面约定提交仲裁委员会仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方书面同意，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁物属于甲方或乙方所有，且甲方或乙方享有对该租赁物的独占权。2.本合同项下的租金或税费由乙方承担，且乙方享有对该租金或税费的支付义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对租赁物的维护、修缮和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本合同约定，共同维护租赁物的安全和使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调相关事宜。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同中未列明的增减条款，应由甲乙双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.租赁物清单2.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的租赁物：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。擅自提高租金：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及税费：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变租赁物的结构或用途：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的房屋、场地等资产出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.税费：指根据国家法律法规，由甲方、乙方或第三方依法缴纳的税款、费用等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方应按照本合同约定的比例或金额支付给对方的赔偿金。5.赔偿金：指违约方因其违约行为给对方造成的直接损失，应给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及税费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予一定宽限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的租赁物。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快提供符合约定的租赁物。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应给予赔偿。3.问题：租赁物出现损坏或故障。解决办法：双方应按照本合同约定，及时进行维修或更换。如属乙方责任，乙方应承担维修费用；如属甲方责任，甲方应承担维修费用。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不执行，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的租赁物质量负责，确保租赁物符合合同约定的条件。第三方应承担因租赁物质量不合格而导致的损失或损害。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租赁物的相关费用。第三方有权对租赁物进行必要的管理和监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，将租赁物交付给甲方。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。4.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物。乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的完好状态。乙方有权在合同到期前提出续租请求。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权益。乙方有权在合同约定的情况下，对租赁物进行必要的使用和维护。3.甲方违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。甲方不得无正当理由解除合同。甲方不得将乙方提供的个人信息用于其他目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。甲方可对乙方使用租赁物进行合理的管理和监督。2.甲方的利益条款：甲方可享有租赁物的所有权。甲方可获得租金收入。甲方可对租赁物进行必要的修缮和改造。3.乙方违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方不得将租赁物转租或出借。乙方不得在租赁期间造成租赁物的损坏。全文完。2025年度个人与公司租赁合同税费承担协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景本合同双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人与公司租赁合同税费承担事宜达成协议，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度个人与公司租赁合同中税费承担的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁：指甲方将房屋、设备等财产租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.税费：指根据国家相关法律法规，在租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将房屋、设备等财产租赁给乙方的期限。2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。3.税费承担：指甲方与乙方在租赁过程中各自承担的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定承担税费。3.甲方有权对乙方在租赁过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋、设备等财产。2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件。3.乙方有义务按照合同约定支付租金和承担税费。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁物所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时开具发票。2.乙方应按照合同约定承担税费，甲方应在收到税费后及时开具发票。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，一方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续；2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；3.出现不可抗力因素，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。2.税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。3.维修基金：租赁期间，因乙方使用造成的合理损耗，乙方应承担相应的维修基金。4.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月的租金。2.税费：乙方应在收到税务部门开具的税费缴纳通知后，按照规定期限支付税费。3.维修基金：乙方应在租赁期间内，根据实际情况和甲方的要求支付维修基金。7.4支付条款1.乙方支付租金和税费时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核对。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金和税费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并