2025年度个人房屋租赁担保合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁担保合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施使用8.2服务内容8.3服务费用9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金用途9.3保证金退还10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自乙方支付首期租金之日起正式履行。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房屋信息2.1房屋位置甲方出租的房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积甲方出租的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构甲方出租的房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋装修情况甲方出租的房屋装修情况为____，包括墙面、地面、天花板等装修材料及家具、家电等设施。2.5房屋设施设备甲方出租的房屋配备有____等设施设备，具体清单如下：家具：____家电：____其他设施：____3.租赁双方信息3.1房东信息甲方（出租人）姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。3.2房客信息乙方（承租人）姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同的租赁期限为____个月，租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.3租赁期限延长如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同的租金为每月____元，共计____元。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。5.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额本合同的押金为____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还押金。6.3押金退还程序乙方搬离房屋后，应将房屋及附属设施设备恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还押金。8.附属设施及服务8.1附属设施使用乙方在租赁期间可以使用房屋内的附属设施，包括但不限于：厨房、卫生间等生活设施供水、供电、供气等公共设施电梯、消防设施等安全设施乙方应爱护并合理使用这些附属设施，不得擅自改变其结构或功能。8.2服务内容甲方应保证房屋内的水、电、燃气等基础设施正常供应，并负责房屋的基本维修和保养。8.3服务费用水、电、燃气等使用费用由乙方根据实际用量自行承担，甲方每月提供用水、用电、用气量清单，乙方应在收到清单后的____日内支付相关费用。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额乙方需在本合同签订时一次性支付房屋租赁保证金，金额为____元。9.2保证金用途保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、押金、违约金等。9.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内退还保证金。10.违约责任10.1房东违约责任如甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。10.2房客违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金。10.3违约金计算违约金按实际损失计算，如乙方损坏房屋或设施，应按实际修复费用赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约出现不可抗力合同目的无法实现12.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取措施，妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋及附属设施设备的交接。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项补充本合同附件包括房屋租赁清单、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同的附件如下：房屋租赁清单设施设备清单乙方入住登记表乙方退房验收单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行、提供相关服务或进行争议解决的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：为甲方或乙方提供担保服务为双方提供租赁咨询服务在合同履行过程中进行监管和协调在发生争议时提供调解或仲裁服务2.第三方介入程序2.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入通知一旦第三方介入，甲方和乙方应立即通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于其服务范围之外的行为，甲方和乙方应各自承担相应的责任。3.2责任限额“第三方在本合同项下的责任，以协议约定的责任限额为限。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。”4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权根据合作协议要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方义务第三方应按照合作协议的约定履行其职责，确保其服务符合法律法规和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方变更与退出5.1第三方变更如第三方需要更换，必须提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。5.2第三方退出第三方在履行完其职责后，有权退出本合同。退出前，第三方应将工作交接给甲乙双方或指定的第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲乙双方责任划分甲乙双方在本合同中的权利和义务不受第三方介入的影响，各自承担相应的责任。6.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其服务范围，对于甲乙双方的权利义务，第三方不承担责任。6.3第三方与租赁物的责任划分第三方不承担租赁物的所有权、使用权等相关责任，租赁物的权利义务由甲乙双方承担。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2第三方介入对合同履行的影响第三方介入可能对合同的履行产生影响，甲乙双方应与第三方协商解决相关问题，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。附件说明：本清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体状况。2.设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。3.乙方入住登记表详细要求：记录乙方入住时的房屋状况、设施设备状态、损坏情况等。附件说明：本表格用于乙方入住时确认房屋及设施设备的状况，作为日后处理问题的依据。4.乙方退房验收单详细要求：记录乙方退房时房屋及设施设备的状况，包括损坏、缺失等。附件说明：本单据用于乙方退房时确认房屋及设施设备的状况，作为退还押金和赔偿责任的依据。5.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等内容。附件说明：本合同为本租赁关系的正式文件，具有法律效力。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等。附件说明：本协议为第三方介入租赁关系时的依据，具有法律效力。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供符合合同约定的房屋责任认定：甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。房屋存在安全隐患责任认定：甲方应立即修复，并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____天的租金作为违约金。损坏房屋或设施设备责任认定：乙方应按实际修复费用赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定未履行合作协议约定的服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：甲方在乙方入住后发现房屋存在漏水问题，经评估需花费____元进行修复。甲方未在____日内修复，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。乙方在租赁期间损坏了房屋内的空调，经评估需花费____元进行修复。乙方未在____日内赔偿，甲方有权要求乙方支付____元的赔偿金。全文完。2025年度个人房屋租赁担保合同范本10合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为房屋出租方，乙方作为房屋承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房屋租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付房屋租金。4.押金：指乙方在签订本合同时一次性向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.房屋使用权：指乙方在租赁期限内对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。3.房屋维修：指租赁期间，乙方对租赁房屋进行必要的维修、养护等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方在租赁期间对租赁房屋享有所有权，乙方不得擅自改变房屋结构。4.甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修、养护等行为，确保房屋安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借给他人。4.乙方在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维修、养护等行为，确保房屋安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁房屋所在地：__________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和金额，将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同第三条的规定，租金为本合同约定的月租金，每月____元，共计____元。2.押金：乙方需在本合同签订时一次性支付押金，金额为____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在本合同签订时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用产生后按照相关规定和实际使用情况及时支付。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的合法性，不得使用非法资金支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，应赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本合同规定的履行期限内支付。2.损失赔偿应根据实际情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.房屋的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的租赁期限未满。2.乙方存在违约行为。3.乙方未支付完约定的租金。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。2.甲方保留在房屋需要自用或因不可抗力等原因需要收回房屋时的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应共同维护租赁房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本一份。2.房屋租赁合同副本一份。3.房屋租赁押金收据一份。4.房屋现状照片及设施清单。5.甲方身份证复印件。6.乙方身份证复印件。7.房屋产权证明文件。8.房屋租赁许可证（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约。擅自改变房屋结构，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。将房屋转租、转借或以其他方式处分，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、利用、交易、租赁等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。5.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应爱护房屋，如造成损坏，应负责修复或赔偿。甲方应定期检查房屋，确保房屋安全。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并承担相应法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方，并确保房屋完好无损。甲方应按照合同约定退还押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在本合同中作为担保方或中介方的第三方。2.第三方责任：担保方应承担保证乙方按照合同约定支付租金的责任。中介方应保证租赁关系的合法性，并协助双方解决租赁过程中的问题。3.第三方权利：担保方有权要求乙方履行合同约定的租金支付义务。中介方有权收取中介服务费用。4.第三方义务：担保方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。中介方应按照合同约定提供中介服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如有提高，乙方有权拒绝支付。甲方应保证房屋的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反上述乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的合法使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时解除合同。甲方有权要求乙方恢复房屋原状。2.甲方利益条款：乙方不得擅自转租、转借房屋。乙方不得在房屋内从事违法活动。乙方应保持房屋的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反上述甲方权利条款，应向甲方支付违约金。乙方不得以任何理由拖欠租金。乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构。全文完。2025年度个人房屋租赁担保合同范本11合同目录第一章合同订立1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同签订目的第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状第三章租赁双方信息3.1出租人信息3.2承租人信息3.3租赁代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约金第六章房屋使用与维护6.1房屋用途6.2使用规则6.3房屋维护责任6.4报修与维修第七章房屋交付与退还7.1房屋交付时间7.2房屋退还条件7.3房屋退还程序7.4退还保证金第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3第三方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未尽事宜第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三章合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知时效第十四章合同解除与终止后处理14.1房屋退还14.2租金结算14.3保证金退还14.4争议解决后续处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订双方姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间____年__月__日1.3合同签订地点____________________1.4合同签订目的甲方将位于____________________的房屋出租给乙方居住使用，乙方自愿与甲方签订本合同。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋面积房屋总面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋为____________________结构，层数为____________________层。2.4房屋设施2.5房屋现状房屋现状为____________________，乙方在租赁期间应保持房屋现状。第三章租赁双方信息3.1出租人信息甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。3.2承租人信息乙方为房屋使用者，应具备完全民事行为能力。3.3租赁代理人信息（如有）____________________第四章租赁期限4.1租赁起始日期____年__月__日至____年__月__日。4.2租赁终止日期租赁期限自合同签订之日起计算，至租赁终止日期止。4.3租赁期间租赁期间内，乙方有权居住使用房屋，甲方不得随意收回房屋。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金为每月____________________元。5.2租金支付时间乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。5.3租金支付方式租金支付方式为____________________。5.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。第六章房屋使用与维护6.1房屋用途乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于其他商业活动。6.2使用规则（1）爱护房屋及设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得占用公共区域；（4）不得影响他人正常生活。6.3房屋维护责任乙方在租赁期间应负责房屋及设施的日常维护。6.4报修与维修乙方发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。第七章房屋交付与退还7.1房屋交付时间甲方应在合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。7.2房屋退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋退还给甲方。7.3房屋退还程序乙方应在租赁期满或合同解除后____________________日内将房屋退还给甲方。7.4退还保证金租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金____________________元。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，乙方未续租；（2）甲方因房屋自身原因无法继续出租；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____________________日书面通知对方；（2）对方在接到通知后____________________日内给予书面答复；（3）双方达成一致后，签订合同解除或终止协议。第九章违约责任9.1出租人违约责任（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元的违约金；（2）擅自收回房屋，应赔偿乙方损失；（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任（1）未按约定支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括房屋清单、押金收据等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三章合同解除与终止通知13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过____________________方式送达。13.2通知送达通知送达以实际收到为准。13.3通知时效通知应在规定的时间内送达，否则视为未送达。第十四章合同解除与终止后处理14.1房屋退还合同解除或终止后，乙方应在____________________日内将房屋退还给甲方。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及其他费用。14.3保证金退还如乙方无违约行为，甲方应在合同解除或终止后____________________日内退还保证金。____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维修责任甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋结构安全和正常使用。乙方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。1.2房屋装修限制乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。如需进行装修，乙方应提前____________________日向甲方提出申请，并承担所有装修费用。1.3房屋使用限制乙方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋用途。如需进行经营活动，乙方应取得相关部门的许可。1.4房屋租赁期限延长在租赁期限届满前，如乙方有意续租，甲方应在收到乙方续租申请后____________________日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整权租赁期间，如房屋市场租金上涨，乙方有权在租赁期限届满前提出调整租金。双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。2.2房屋使用权限乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构或设施。乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。2.3房屋装修权乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对房屋进行必要的装修或改动。装修费用由乙方承担，装修后乙方应将房屋恢复原状。2.4房屋转租权乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前____________________日向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍承担合同约定的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介服务费用由甲方支付，具体金额为____________________元。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介机构应对房屋信息的真实性、准确性负责。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介变更如中介机构在合同履行期间发生变更，甲方和乙方应与新的中介机构签订补充协议，明确双方的权利和义务。3.4中介保密中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息及合同内容。3.5中介纠纷解决如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.押金收据3.房屋照片及视频资料4.中介服务协议（如有）5.房屋装修协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋；未履行房屋维修义务；擅自收回房屋；未按约定支付租金；乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及设施；未经甲方同意转租房屋；2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的争议解决方式。4.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，并收取租金的民事法律关系。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在损坏，乙方拒绝接收。解决办法：双方应共同确认房屋现状，并在合同中注明损坏情况及维修责任。2.问题：租赁期间房屋设施损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。3.问题：合同解除后，乙方未按约定退还房屋。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内退还房屋，逾期未退还的，甲方有权采取法律手段。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁；2.房屋转租；3.房屋租赁担保；4.房屋租赁中介服务；5.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度个人房屋租赁担保合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于________________________的房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。4.担保：指乙方为履行本合同约定的义务，向甲方提供的担保方式。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指代本合同签订的相应主体。2.本合同中“租赁房屋”、“租金”、“租赁期限”等关键词，均指代本合同约定的具体内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状，返还甲方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁和使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。3.乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应当遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。5.乙方在租赁期满或合同解除时，应当将租赁房屋恢复原状，返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方应当按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋租赁证明。2.乙方应当按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方在租赁期限内，应当确保租赁房屋符合约定的使用条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同；4.乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除时，双方应按照本合同约定办理房屋返还手续。2.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，返还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金、维修费用等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁房屋的租金，租金金额为人民币____元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还乙方。3.担保费用：乙方应向担保公司支付担保费用人民币____元，用于担保其履行本合同的义务。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。2.乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.担保费用应在签订合同时一次性支付给担保公司。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付时间：乙方应在签订合同时支付押金。3.担保费用支付时间：乙方应在签订合同时支付担保费用。7.4支付条款1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。2.乙方未按约定支付押金和担保费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担修复或赔偿的责任。3.乙方提前解除合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额应根据实际情况进行计算，并以人民币计算。2.乙方违约的赔偿金额应根据实际情况进行计算，并以人民币计算。3.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.任何涉及甲方房屋租赁业务的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏，无法居住。2.政府因战争、疫情等原因实行封锁，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向有关部门申请调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁房屋转租给第三方。2.乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的产权，乙方不得擅自处分。2.甲方保留对租赁房屋的使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方拖欠租金时，有权采取法律手段追讨租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应相互通知，确保租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、解决问题。2.双方应采取合理的措施，确保租赁房屋的安全和完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就房屋租赁事宜达成的完整协议，具有独立性，不影响双方其他合同关系。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.本合同条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）________________________（日期）________________________乙方（承租方）：（签字/盖章）________________________（日期）________________________担保公司：（签字/盖章）________________________（日期）________________________附件：1.房屋租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋状况说明书3.房屋租金支付凭证4.押金收据5.担保合同6.其他相关文件（如物业管理规定、水电费缴费单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋或房屋不符合约定条件：认定违约。擅自提高租金或单方面解除合同：认定违约。未按时交付房屋维修费用：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约。擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋：认定违约。未按约定使用租赁房屋：认定违约。提前解除合同：认定违约。3.担保公司违约：未履行担保义务：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.贬值：指房屋因乙方使用不当或故意损坏而造成的价值减少。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金而应支付的违约金。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的违约责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，要求双方在合同履行过程中保守商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同并追讨租金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方修复损坏，如乙方拒绝修复，甲方有权自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并暂停履行合同义务，待不可抗力结束后，尽快恢复合同履行。4.问题：租赁房屋用途不符合约定。解决办法：甲方应及时提醒乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。5.问题：担保公司未能履行担保义务。解决办法：甲方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保公司，应承担乙方按照合同约定支付租金的担保责任。第三方应确保在乙方违约时，能够及时履行担保义务，向甲方支付相应款项。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，采取法律手段追讨租金。第三方有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，以便进行担保评估。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保租赁关系的稳定。第三方应保守租赁关系中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定，对租赁房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得在租赁期间擅自提高租金。甲方不得在乙方未违约的情况下，单方面解除合同。甲方应保证租赁房屋的安全和完好。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定条件的租赁房屋，应退还乙方押金，并赔偿乙方损失。甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应支付乙方相当于____个月租金的违约金。甲方在乙方未违约的情况下，不得无故解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按期支付租金。甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。甲方有权在乙方违约时，解除合同并追讨租金。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方应保证租赁房屋的安全和完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按期支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿的责任。乙方在租赁期满或合同解除时，应当将租赁房屋恢复原状，返还甲方。全文完。2025年度个人房屋租赁担保合同范本7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方房屋一处，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。4.房屋押金：指乙方为了保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租房屋的一方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方，即房屋使用人。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。4.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关房屋租赁的规定。4.1.2甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.乙方有权在租赁期满后继续租赁房屋，但需提前向甲方提出书面申请。4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定向甲方支付租金。2.甲方按照本合同约定向乙方提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方房屋因国家征收、征用等原因被收回，本合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.甲方解除本合同时，应退还乙方已支付的租金和押金。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的____日前将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在每月的____日前将租金及相关费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间及时支付各项费用。2.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴金额的____%计算。3.甲方有权在乙方未支付租金或相关费用的情况下，暂停提供租赁房屋的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的租赁房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。2.若甲方未在租赁期满后及时退还乙方押金，应向乙方支付____元/日的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____元/日的违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。3.若乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中发生不可抗力事件，包括但不限于地震、战争、政府政策变动等，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或相关费用。2.乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的条款与本合同原有条款不一致时，以修改和补充的条款为准。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或电话等方式进行沟通和协商。2.如有必要，双方可委托第三方进行协调和监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于房屋租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件（如房屋产权证明、房屋状况说明书等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的租赁房屋。未在租赁期满后及时退还乙方押金。未履行本合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用。擅自改变房屋结构或损坏房屋。未履行本合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为的认定应以本合同条款为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等内容。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的权属、交易、租赁、抵押等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。5.裁判：指人民法院对合同纠纷案件进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应赔偿甲方相应的损失，并修复损坏部分。3.问题：房屋结构改变。解决办法：乙方应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍1.1第三方主体名称：________________________1.2第三方主体地址：________________________1.3第三方主体联系人：________________________1.4第三方主体联系电话：________________________2.第三方权利与义务2.1第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。2.2第三方有责任监督合同的履行情况。2.3第三方有义务在甲方和乙方之间协调和解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同不能履行的，应承担相应的法律责任。4.第三方收益4.1第三方在合同履行过程中，根据合同约定，有权获得一定的服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋。1.2乙方有权在租赁期满后获得租赁房屋的押金返还。1.3乙方有权在房屋损坏时要求甲方维修或赔偿。2.乙方的利益条款2.1乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致合同不能履行的，乙方有权解除合同。2.2乙方在租赁期满后，甲方不得无理拒绝乙方续租。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方的违约责任若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未在租赁期满后及时退还乙方押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2甲方限制条款甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金。甲方不得无理干扰乙方在租赁房屋内的正常生活。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1.1甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。1.2甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方的利益条款2.1甲方的租金收入保障。2.2甲方在房屋出租期间的合法收益。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方的违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。3.2乙方限制条款乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或以其他方式转让。乙方不得擅自改变房屋结构。全文完。2025年度个人房屋租赁担保合同范本8本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备使用7.房屋转租及转借7.1.转租条件7.2.转借条件7.3.转租或转借的审批8.房屋租赁合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金及赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定事项11.1.房屋租赁期间禁止事项11.2.房屋租赁期间允许事项11.3.合同附件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的事项13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更及解除程序14.合同附件及补充协议14.1.合同附件14.2.补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份证号码：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住址：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份证号码：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住址：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月_______日4.4.逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币_______元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备无丢失，押金全额退还。5.3.押金退还时间：租赁期满后_______日内退还。6.房屋使用及维护6.1.房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动。6.2.房屋维护责任：房屋及其附属设施由出租方负责维修，承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.3.房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其功能。7.房屋转租及转借7.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋。7.2.转借条件：同转租条件。7.3.转租或转借的审批：出租方应在收到承租方转租或转