房屋买卖合同中的合同终止

房屋买卖合同中的合同终止合同编号：__________房屋买卖合同中的合同终止卖方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________买方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。第二条购买价格2.2买方应于本合同签订之日起____日内，将首期购房款人民币__________元支付给卖方。2.3买方应于__________年____月____日前，将剩余购房款人民币__________元支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3买方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续。第四条合同终止（1）买方按照本合同约定，完成全部购房款的支付；（2）卖方按照本合同约定，将房屋交付给买方；（3）买方按照相关法律法规，完成房屋过户手续。4.2在本合同终止后，买方应按照本合同约定，向卖方支付房屋价款。4.3本合同终止后，双方对于本合同的履行不再具有权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买方身份证明3.卖方身份证明4.房屋买卖合同补充协议5.房屋过户申请表6.房屋过户税费计算书7.付款凭证8.交付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.买方未按照合同约定时间支付购房款2.卖方未按照合同约定时间交付房屋3.买方未按照相关法律法规完成房屋过户手续4.卖方未提供真实、完整的房屋信息5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证号码：个人身份的法定标识。3.购房款：购买房屋所需支付的款项。4.违约金：因违约行为产生的赔偿责任。5.过户手续：将房屋所有权转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付购房款延迟：催促买方尽快支付购房款，如仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.卖方延迟交付房屋：催促卖方尽快交付房屋，如仍不交付，可依法向法院提起诉讼。4.房屋信息不真实：要求卖方提供真实、完整的房屋信息，如卖方不配合，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方出售位于特定地址的房屋