宁波市租房合同范本版模板

宁波市租房合同范本版版模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋的描述1.1甲方出租的房产位于宁波市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的附属设施包括：水、电、天然气、暖气、家具、家电等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（描述），房屋所有权证号为____________。1.2乙方租赁的房屋为上述地址的____________（具体房号/楼层/单元）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常使用，确保乙方正常居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市租房合同范本版版模板2.房产证复印件3.身份证明复印件4.银行账户信息5.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.乙方损坏房屋及附属设施：乙方在使用过程中，未经甲方同意，私自拆改、破坏房屋及附属设施的行为。5.乙方利用房产从事非法活动：乙方在租赁期间，利用该房产从事非法行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：甲方可以要求乙方按市价赔偿损坏的部分。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.问题：乙方利用房产从事非法活动。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人。2.个人出租房屋给公司。3.公司出租房屋给个人。4.公司出租房屋给公司。5.短期租赁和长期租赁。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施清单6.设施使用说明7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或提供设施，或交付的房屋不符合约定条件，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金或押金，或未合理使用房屋及设施，构成违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和居住甲方房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或提供设施：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋或提供设施。协商不成时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金或押金：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金或押金。协商不成时，甲方有权解除合同。3.房屋或设施损