房屋买卖合同示例模板

房屋买卖合同示例模板合同编号：__________房屋买卖合同甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米。第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.银行转账凭证6.过户手续相关文件7.房屋买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件。2.甲方未协助乙方办理过户手续，导致过户延迟。3.甲方隐瞒房屋存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.乙方未按照约定时间支付购房款。5.乙方未按照约定履行合同义务，如不配合办理过户手续等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家土地管理部门根据法律规定，对房屋产权进行登记，发给的权利证明。2.不动产权证：是指国家不动产管理部门根据法律规定，对不动产产权进行登记，发给的权利证明。3.过户：是指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的行为。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.甲方未协助办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，若甲方原因导致过户延迟，应承担相应责任。3.甲方隐瞒房屋实际情况：如甲方隐瞒房屋存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。4.乙方未支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，若乙方延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。5.房屋过户过程中出现纠纷：双方应按照合同约定和国家相关法律法规，积极解决过户过程中的纠纷。五、所有应用场