建筑工程专业分包招标文件

建筑工程专业分包招标文件合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：3.甲方愿意将分包工程发包给乙方；第一条：工程范围和内容1.1本合同所指的分包工程包括：（具体列举分包工程内容）。1.2乙方应按照主工程的设计文件、施工图纸、技术规范和本合同的约定，完成分包工程的施工任务。第二条：合同价格2.1乙方向甲方报价为分包工程的总承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程量和报价明细表，以便甲方进行核实。第三条：支付方式3.1甲方应按照乙方提交的工程进度，分期支付分包工程的款项。3.2甲方支付的款项，乙方应开具正规发票。3.3乙方应在每个支付周期结束后十个工作日内，向甲方提交工程进度报告和付款申请。第四条：施工期限4.1乙方应在本合同约定的施工期限内，完成分包工程的施工任务。4.2施工期限自甲方书面通知乙方开工之日起计算。第五条：质量标准5.1乙方应保证分包工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和主工程的设计要求。5.2乙方应对分包工程的质量承担责任，如发生质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到主工程的质量要求。第六条：违约责任6.1乙方如未按照约定的施工期限完成分包工程，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程总价的千分之五。6.2甲方如未按照约定的支付期限支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付款项的千分之五。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方完成分包工程的保修责任之日终止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.分包工程的设计文件2.施工图纸3.技术规范4.乙方资质证明文件5.工程量和报价明细表6.付款申请及相关凭证7.质量检测报告8.整改措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工期限完成分包工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定的支付期限支付款项，属于违约行为。3.分包工程质量不符合约定，乙方需承担责任。4.乙方未按照主工程的设计文件、施工图纸、技术规范施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程专业分包招标文件：指用于明确分包工程范围、价格、期限、质量等事项的文件。2.分包商：指具有相应资质和能力，承担主工程中部分工程施工的企业或个人。3.业主或委托人：指拥有主工程的施工权和管理权的一方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商确定合理的工程进度，双方共同督促工程进度的实施。2.质量问题：解决办法：及时发现问题，乙方立即整改，直至达到主工程的质量要求。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的支付周期和金额，甲方按时支付款项，乙方按时提交进度报告和付款申请。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为某项建筑工程的业主或委托人，需要将部分工程发包给具有相应资质和能力的乙方。2.乙方愿意承担主工程中的某一部分工程的施工任务，并与甲方达成协议。3.双方需要明