房屋质量问题我们来解决

房屋质量问题我们来解决合同编号：__________房屋质量问题我们来解决鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的施工方或质量问题责任方，甲乙双方为了维护双方的合法权益，经协商一致，就甲方房屋质量问题解决事宜达成如下协议：一、质量问题描述1.1甲方房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；1.3甲方对乙方的质量问题表示严重关注，要求乙方尽快提出解决方案，并承担相应的维修和赔偿责任。二、维修责任及期限2.1乙方应在签署本协议后十个工作日内，对甲方房屋的质量问题进行全面检查，并提供详细的维修方案。2.2乙方应在甲方同意维修方案后，立即组织维修人员对房屋进行维修，确保维修工程质量符合国家相关标准和规范。2.3乙方应在本协议签署后三十个工作日内完成维修工程，并向甲方交付维修后的房屋。三、赔偿责任3.1鉴于乙方的质量问题给甲方造成了经济损失，乙方应按照甲方的实际损失向甲方支付赔偿金。3.2赔偿金计算方式如下：（1）直接经济损失：________________元；（2）预期利益损失：________________元；（3）其他损失：________________元；3.3乙方应在支付赔偿金的同时，承担维修过程中产生的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。四、违约责任4.1如乙方未按照本协议约定的期限完成维修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为维修工程总造价的____%。4.2如乙方未按照本协议约定的期限支付赔偿金，甲方有权向乙方追偿，并有权解除本协议。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方施工许可证复印件3.质量问题检测报告4.维修方案及相关材料5.赔偿金计算依据及相关证明材料6.维修工程进度计划及时间表7.违约金支付凭证8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成维修工程，认定违约。2.乙方未按约定期限支付赔偿金，认定违约。3.乙方未履行合同约定的维修质量标准，认定违约。4.乙方未按约定承担维修过程中产生的相关费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的施工方或质量问题责任方。3.维修：指对房屋存在的质量问题进行修复和加固。4.赔偿金：指因乙方违约行为导致甲方遭受的经济损失。5.违约金：指乙方违约行为应支付给甲方的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题认定分歧：双方可邀请第三方专业机构进行检测，以明确质量问题。2.维修进度延误：双方可协商调整维修工程进度计划，确保按时完成。3.赔偿金计算争议：双方可根据实际情况和相关法律法规，协商确定赔偿金计算方式。4.乙方无力承担违约金：甲方可依法向法院申请强制执行，或与乙方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋施工方存在质量问题，需进行维修和赔偿的情况。2.适用于甲