建筑项目分包合作契约

建筑项目分包合作契约合同编号：__________建筑项目分包合作契约鉴于：2.双方为了更好地履行主合同，确保分包工程的顺利完成，维护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，作为主合同的补充文件。第一条合同范围与工程内容1.1本合同的范围包括：（1）分包工程的施工图设计及相关技术文件的编制；（2）分包工程施工所需的材料、设备采购；（3）分包工程的施工组织、现场管理；（4）分包工程的验收、保修等。1.2分包商应按照业主的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足主合同的约定。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照主合同的约定，向分包商支付分包工程款项。具体支付方式、支付时间等按照主合同执行。2.3分包商完成分包工程后，应按照主合同的约定，向业主提供完整的工程资料、验收报告等。第三条合同的履行3.1分包商应按照分包工程的施工图纸、技术文件、施工方案等，组织施工。3.2分包商应保证分包工程的施工质量，确保分包工程满足设计要求、法律法规及行业标准。3.3分包商应严格按照国家关于安全生产的法律、法规、规章和标准要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。3.4分包商应保证分包工程的进度，按照业主的要求完成分包工程的施工。3.5业主应按照主合同的约定，向分包商提供施工场地、施工条件、施工许可等。3.6业主应按照主合同的约定，向分包商支付分包工程款项。第四条合同的变更与解除4.1本合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，分包商应按照变更或解除协议的约定，完成分包工程的剩余工作。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包商如未能按照约定完成分包工程，应按照业主的损失金额支付违约金。5.3业主如未能按照约定支付分包工程款项，应按照分包商的损失金额支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包工程款项支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《建筑项目施工合同》（主合同）2.分包工程的施工图纸和技术文件3.分包工程的施工方案和施工组织设计4.分包工程的验收报告和相关资料5.安全生产管理文件和施工安全方案6.工程款项支付凭证和银行转账记录7.违约金支付凭证和相关损失评估报告二、违约行为及认定：1.甲方（业主）违约行为：未按照约定时间支付分包工程款项提供施工场地和施工条件不满足分包工程需要未按照约定提供施工许可和相关批准文件2.乙方（分包商）违约行为：未按照约定时间完成分包工程施工质量不符合设计要求和相关标准未按照约定提供分包工程资料和验收报告未按照安全生产管理要求进行施工三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑项目的业主或委托施工的一方。2.乙方：指承担分包工程的施工方。3.分包工程：指主合同中约定的由乙方负责施工的部分工程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人安全和工程安全。6.验收合格：指分包工程满足设计要求、法律法规及行业标准，并通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付工程款项。解决办法：双方协商确定支付时间，甲方按照约定时间支付工程款项。2.问题：乙方延误施工进度。解决办法：乙方加大施工力度，合理调整施工计划，确保按期完成分包工程。3.问题：分包工程质量不符合要求。解决办法：乙方按照设计要求和相关标准进行整改，直至满足要求。4.问题：施工现场安全事故发生。解决办法：乙方立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、所有应用场景：1.建筑项目分包工程的合作双方签订合同。2.分包商承担施工