借款还款合同书范本

借款还款合同书范本合同编号：__________借款还款合同书甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应按约定的还款方式及还款金额按时还款。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率的____倍计收。第四条还款方式|还款日期|还款金额（元）|剩余本金（元）|||||||||||||||||4.2甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条担保条款5.1甲方以其全部资产对借款本息及逾期利息承担还款责任。5.2甲方同意将本人及配偶名下的房产作为借款的抵押物，办理相关抵押登记手续。5.3甲方如逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息及逾期利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。6.2乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，并承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人及贷款人身份证明文件2.借款用途证明文件3.抵押物权属证明文件4.借款还款计划表5.担保协议6.抵押物评估报告7.合同履行过程中的相关单据和凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款金额和时间还款，或未按时支付逾期利息，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定时间提供贷款，或未按约定数额提供贷款，视为违约。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，视为违约。5.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同不能履行或造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指同意向甲方提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指甲方向乙方申请并经乙方同意的贷款本金金额。4.借款期限：指甲方同意借款的期限。5.借款利率：指双方约定的借款利息比率。6.逾期利息：指甲方未按约定时间还款所产生的额外利息。7.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。8.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方还款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本息。解决办法：甲方应提供其他担保，或与乙方协商增加抵押物价值。4.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖