标准土地分割协议书样本

标准土地分割协议书样本合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方有意向取得该土地的一部分，以便进行建设或其他合法用途；3.双方经协商一致，同意进行土地分割。双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条土地分割1.1甲方向乙方分割的土地面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2乙方应按照本协议的约定支付土地分割费用。第二条土地使用权2.1甲方保证分割给乙方的土地使用权合法、有效，不存在任何权利纠纷。2.2乙方取得土地使用权后，享有对该土地的建设、使用、收益和处分的权利。第三条土地分割费用3.1乙方应向甲方支付土地分割费用，费用总额为__________元。3.2乙方应在签订本协议之日起__________日内，将土地分割费用支付给甲方。第四条土地过户手续4.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地过户手续。4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供土地或存在权利纠纷的，应退还已支付的土地分割费用，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方未按约定支付土地分割费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：土地分割位置和边界示意图一、附件列表：1.土地分割位置和边界示意图2.甲方土地使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.土地分割费用支付凭证5.土地过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或存在权利纠纷，视为违约。2.乙方未按约定支付土地分割费用，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人将其土地使用权依法转移给他人的权利。2.土地分割：指将一幅土地依法分割成数部分，分别归不同权利人所有的行为。3.土地过户：指土地使用权人将其土地使用权依法转移给他人的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在办理土地过户手续时，如发生土地权属纠纷，应立即停止办理过户手续，并协商解决纠纷。2.支付问题：如乙方未能按时支付土地分割费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.建设规范：乙方在取得土地使用权后，应遵守相关建设规范，合法使用土地。五、所有应用场景：1.土地使用权人将其土地