2024年个人土地转让合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年个人土地转让合同参考范文甲方与乙方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、甲方同意将其位于____区曼栋老下侧的____亩土地（以下简称“该宗土地”）永久性转让给乙方使用。该宗土地的四至界限为：东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。二、转让期限自____年____月____日起，至永久。在此期间，该宗土地的所有权归乙方所有，甲方不得干涉乙方对该宗土地的使用权。三、该宗土地的转让价款为____万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树木不纳入赔偿范围。乙方在签订本合同后应一次性支付全部转让价款。四、乙方在获得该宗土地的使用权后，有权改变土地的使用性质，包括但不限于建设房屋、商业用地等。乙方还有权将该宗土地转给他人承包、出租、转让或永久性高价转让。五、如因甲方原因导致该宗土地出现纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的经济损失。六、如因国家建设、公路扩大建设或其他企业建设需要占用该宗土地，乙方应负责处理相关事宜，所获得的赔偿金额与甲方无关。七、办理本合同所涉及的全部费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。八、若国家政策允许，甲方应负责将该宗土地的使用证办理至乙方名下，乙方应协助甲方办理相关事宜，费用由甲方承担。九、乙方应在该宗土地范围内使用，不得跨越界限以避免纠纷。十、违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。甲方违约的，应向乙方支付违约金，金额为本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的____倍；乙方违约的，已支付的转让费用不予退还，并应向甲方支付违约金，金额为转让费用的____倍。十一、本合同一式四份，甲乙双方、村民小组和村委会各保留一份，自甲乙双方签字并盖章，以及村小组和村委会盖章后生效。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：村小组（盖章）：村委会（盖章）：____年____月____日2024年个人土地转让合同参考范文（二）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律、法规及国家政策，经平等、自愿、有偿协商，就土地承包经营权转让事宜达成如下合同，以兹信守。一、转让标的甲方将其承包的位于____乡（镇）____村_____组的____亩土地（具体地块名称、等级、四至及土地用途详见附件）的承包经营权，转让给乙方用于_____(主营项目)的生产经营。二、转让期限本次土地承包经营权转让的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格及补偿本次土地承包经营权转让金为____元人民币。若甲方在承包期间对该地块进行了资金及人力投入改造，可收取合理的补偿金，补偿金金额为____元（若无补偿金，则填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式与时间乙方将按照以下第_____种方式及时间支付转让金及补偿金：1.现金方式（一次性或分期支付），支付时间为_____。2.实物方式（一次性或分期支付），实物为_____（详见附件），支付时间为_____。五、交付时间与方式甲方应于____年____月____日前将所转让的承包土地交付乙方，交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、特别约定1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续，合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的土地须符合双方约定的标准。3.乙方须与发包方建立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以取得土地承包经营权。4.乙方取得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方须按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。6.乙方须依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他约定：___________________________________。七、违约责任1.双方应诚信履行本合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，金额为_________________________。2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应另行支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商或提交土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2.提交_____仲裁委员会仲裁；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同经双方签字、发包方同意