2024年个人房屋转租租合同（三篇）

第3页共3页2024年个人房屋转租租合同转租人_____(以下简称甲方)，承租人_____(以下简称乙方)，经协商一致，现就甲方将其所承租的部分房屋转租予乙方达成如下协议：第一条甲方在获得原出租人同意的前提下，将其承租的位于____市____地号（门牌：____市____区____路____号_____）的房屋部分转租给乙方作为居住使用，乙方须依约承租。第二条转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金与保证金1.乙方每月应支付租金人民币____元，于每月____日之前缴纳。2.乙方应支付保证金人民币____元，于转租期满并交还房屋时，甲方无息返还。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋仅供乙方居住使用。2.未经甲方书面同意，乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让或以其他方式交由他人使用。3.转租期满，乙方应立即迁离并将房屋交还甲方，不得要求甲方支付迁移费或任何费用。4.乙方不得将转租房屋用于非法活动或存放危险物品，以免危及公共安全。5.如需对转租房屋进行必要改装，乙方须经甲方同意后方可进行，且不得损害房屋原有结构，交还时应恢复原状。第五条危险负担乙方应妥善使用转租房屋，除不可抗力外，因乙方过失导致的房屋损毁，乙方应承担赔偿责任。因自然损坏需要修缮的，由甲方负责。第六条违约责任1.乙方如违反本协议约定使用房屋或拖欠租金超过两期且经甲方催告后仍未支付，甲方有权在转租期满前终止租约。2.乙方在终止租约或转租期满后未交还房屋的，自次日起应按房租的____倍支付违约金。第七条其他事项1.转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行承担水电费等日常开销。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物未搬走，视为放弃，甲方有权处理。3.如乙方有保证人，保证人应与乙方承担连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，应获得对方同意。第八条原出租人已同意甲方将部分租赁房屋转租给乙方。本合同一式四份，甲乙双方及连带保证人各执一份。转租人(甲方)：承租人(乙方)：连带保证人：日期：____年____月____日2024年个人房屋转租租合同（二）转租人_____(以下简称甲方)与承租人_____(以下简称乙方)，经友好协商，就甲方承租的____市____地号(门牌____市____区____路____号_____)部分房屋转租事宜，达成如下协议：第一条甲方在取得原出租人同意的前提下，将上述房屋转租给乙方作为居住使用，乙方须按约承租。第二条转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及保证金1.乙方需于每月____日前支付当月租金，金额为人民币____元。2.乙方须支付保证金人民币____元，该保证金在转租期满且乙方交还房屋时，甲方将无息返还。第四条使用转租物的限制1.转租房屋仅限于居住用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他方式由他人使用。3.转租期满，乙方应立即将房屋交还甲方，不得要求甲方支付任何迁移费用或其他费用。4.乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。5.如需对房屋进行改装或增设设施，乙方须经甲方同意后方可进行，且不得损害房屋原有结构。交还房屋时，乙方应负责恢复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的标准使用转租房屋。除天灾地变等不可抗力外，因乙方过失导致的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。房屋自然损坏需要修缮时，由甲方负责。第六条违约责任1.如乙方违反协议规定使用房屋或拖欠租金达两期以上且经甲方催告后仍不支付，甲方有权在转租期限届满前终止租约。2.如乙方在终止租约或转租期满后不交还房屋，自终止租约或转租期满之次日起，乙方应按房租的1倍支付违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行承担水电费用。2.乙方迁出时遗留的家具杂物，如未搬离，视为放弃，甲方有权处理。3.如乙方有保证人，保证人与乙方应承担连带保证责任。4.转租期限内，任何一方欲终止租约，须经对方同意。第八条原出租人同意甲方将租赁房屋部分转租给乙方。本合同一式四份，甲方、乙方、连带保证人各执一份，作为合同凭证。转租人(甲方)：承租人(乙方)：连带保证人：____年____月____日2024年个人房屋转租租合同（三）1.甲方需在指定的____日前向乙方交付指定房屋。转租期限设定为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确保该转租期限未超过_____(租赁合同/前一个转租合同)的租期限制。2.当转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还，不得延误。第四条租金、支付方式及期限1.甲乙双方同意，月租金总额为(____币)____元，即(大写：____万____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)内保持不变。自第_____(年/月)起，双方可协商调整租金，具体事项将在补充条款中由_____(甲/乙)双方约定。2.乙方需于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式如下：__________________________。第五条其他费用1.在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它相关费用，亦由_____(甲方/乙方)负责。2.乙方应支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间应在补充条款中详细说明。第六条房屋使用要求和维修责任1.转租期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按照租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为进行，费用由乙方承担。3.转租期间，甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查或养护的，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。4.在转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务事先通知乙方。具体事项由甲乙双方在条款中另行商定。5.如乙方需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。若需经相关部门审批，乙方应确保获得批准后方可进行。第七条房屋返还状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期结束后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。2.乙方按本合同规定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，以办理退租手续。第八条转租、转让和交换1.乙方在转租期间再次转租房屋，需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。2.乙方承诺，在转租期间不会将房屋承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。第九条解除本合同的条件1.在转租期间，租赁合同因故解除，本合同也随之终止。如因合同终止导致乙方损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：(一)房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；(二)房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收或拆迁；(三)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；(四)甲方已知房屋出租前已设定抵押，现被处分。2.甲乙双方同意，出现以下情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付月租金____倍的违约