2024年企业出租房屋合同（二篇）

第3页共3页2024年企业出租房屋合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：甲乙双方在平等协商的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议条款：一、甲方同意将其所有的位于的房屋出租给乙方作为居住使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。二、房屋租金为每月人民币____元。租赁期间，乙方应承担水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费及其它因居住产生的费用。三、合同签署时，乙方需支付甲方房屋押金人民币____元。租赁期满，乙方退房并确保房屋及设施完好无损后，甲方将押金退还乙方。如有损坏，乙方应按实际价值赔偿甲方。四、合同生效当日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金，合计人民币____元。此后，乙方须每三个月提前十五天支付下三个月租金，以确保使用权。五、如设施出现损坏，乙方有责任进行修缮，甲方不承担维修费用。因不可抗力导致合同无法履行或产生损失的，甲乙双方互不追究责任。六、在租赁期间，若乙方出现以下任一情况，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经许可转租或转借房屋。(2)擅自改动房屋结构或进行二次装修。(3)未及时修复损坏的房屋及配套设施。(4)改变租赁用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法活动。(6)逾期未支付租金等费用。七、租赁期内若乙方提前退租，已支付的租金不予退还。租赁期满后，若乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方，甲方在收到通知后3天内给予答复。同意续租后，双方需重新签订租赁合同。八、双方应遵守合同条款，任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方支付人民币二千元作为违约金，以结清所有欠款。九、合同签署时，甲方列出的房屋物品及水电表读数如下：1.家具：（具体清单）2.家电：（具体清单）3.装修：（具体描述）4.水电表读数：水表____度；电表____度。十、乙方需提供身份证复印件供甲方留存，甲方需出示房屋产权证明供乙方核实。十一、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。十二、如合同中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。甲方签字：乙方签字：____年____月____日____年____月____日2024年企业出租房屋合同（二）第一条租赁代理期限租赁代理期限的调整应由双方以书面形式另行约定。第二条房屋交付甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为____元(大写：____元)。如需调整租金标准，双方应另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若选择乙方代收，以下条款适用：1.无论房屋是否实际出租，乙方均须按约定租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租价格高于约定租金，高出部分(□归甲方/□归乙方/□_____)。3.乙方须在合同签订后三个工作日内，将合同送达租金代收、代付银行即_____银行，为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七条佣金租赁代理期内的____日为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式为(□由代收、代付银行划账/□_____)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需垫付房屋租赁保证金，金额为：____元(大写：____元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用租赁期间，甲方不承担以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。上述费用由乙方可根据实际情况与承租方约定。房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责_____;乙方负责_____。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面许可，乙方不得转委托代理事宜。乙方出租房屋后，应如实告知甲方承租方及租赁详情。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致可终止合同。(二)有以下情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设被依法列入拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达____日且未获乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按约定支付租金达____日以上的;2.擅自改变房屋用途的;_____。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作为违约金。(二)租赁代理期内乙方提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作为违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四条争议解决方式合同项下的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成