住宅施工项目简易协议版

住宅施工项目简易协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条施工项目内容2.1施工地点2.2施工面积2.3施工项目明细第三条施工工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延误及延长条款第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量保修期限第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2支付条款5.3进度付款要求5.4变更费用处理第六条乙方义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4环保要求第七条甲方义务及责任7.1配合施工7.2现场管理7.3工程变更7.4工程验收第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税款及费用13.1税款承担13.2额外费用承担第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件：合同相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅施工项目甲方单位，地址：×××甲方单位地址。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，地址：×××乙方公司地址。第二条施工项目内容2.1施工地点：×××住宅施工项目具体位置。2.2施工面积：根据附件一《施工面积明细表》所列明的施工面积。2.3施工项目明细：包括但不限于土建工程、水电安装、装修工程等，具体项目及要求详见附件二《施工项目明细表》。第三条施工工期3.1工期起始日期：××××年××月××日。3.2工期终止日期：××××年××月××日。3.3工期延误及延长条款：如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，具体金额及计算方式详见附件三《工期延误违约金计算方式》；如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：符合国家相关建筑规范及行业标准，详见附件四《施工质量标准》。4.2质量验收标准：按照附件五《质量验收标准》进行验收。4.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于××年。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价：人民币×××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付条款：按照附件六《支付条款》执行。5.3进度付款要求：按照双方约定的进度完成相应的工程量后，甲方按进度支付乙方工程款。5.4变更费用处理：如施工过程中发生工程变更，变更费用按照附件七《工程变更费用处理》进行计算和支付。第六条乙方义务及责任6.1施工准备：乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工材料准备等。6.2施工安全：乙方应严格按照国家相关安全规定和标准进行施工，确保施工过程中人员安全及工程安全。6.3材料供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求供应施工材料，保证材料供应的连续性和稳定性。6.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止污染和扰民。第七条甲方义务及责任7.1配合施工：甲方应提供乙方所需的施工图纸、资料等相关信息，并按照乙方要求及时提供施工现场。7.2现场管理：甲方应负责施工现场的管理工作，确保施工过程中的秩序和安全。7.3工程变更：如甲方要求对施工项目进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并按照附件七《工程变更费用处理》进行处理。7.4工程验收：甲方应按照合同约定的时间组织验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，应按乙方实际损失的×%支付违约金。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应按甲方实际损失的×%支付违约金。8.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式详见附件八《违约金计算方式》。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××。9.3诉讼地点及法院：如双方同意诉讼，诉讼地点为×××，法院为×××。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：双方同意且不影响工程进度、质量及安全的前提下，可以书面形式变更合同。10.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方提交工程结算报告，甲方支付完毕工程尾款，双方签署《工程竣工验收证书》后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露保密信息的处理：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。12.2不可抗力事件的处理：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条税款及费用13.1税款承担：按照国家和地方相关政策执行，如需甲方承担的税款，由甲方支付。13.2额外费用承担：如施工过程中发生额外费用，由双方协商承担。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同相关文件，包括但不限于附件一《施工面积明细表》、附件二《施工项目明细表》、附件三《工期延误违约金计算方式》、附件四《施工质量标准》、附件五《质量验收标准》、附件六《支付条款》、附件七《工程变更费用处理》、附件八《违约金计算方式》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工面积明细表》详细列出施工项目的具体面积，包括每个房间的面积、总面积等。附件二：《施工项目明细表》详细列出施工项目的具体内容，包括土建工程、水电安装、装修工程等，以及每个项目的具体要求和标准。附件三：《工期延误违约金计算方式》详细说明工期延误违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件四：《施工质量标准》详细列出施工质量的标准和要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件五：《质量验收标准》详细说明质量验收的标准和流程，包括验收的时间、验收的人员、验收的方法等。附件六：《支付条款》详细说明支付工程款的方式和时间，包括进度付款的要求、尾款支付的时间等。附件七：《工程变更费用处理》详细说明工程变更费用的处理方式，包括变更费用的计算方式、支付方式等。附件八：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款，应按乙方实际损失的×%支付违约金。示例：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方实际损失为10万元，则甲方应支付违约金为1万元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，应按甲方实际损失的×%支付违约金。示例：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方实际损失为10万元，则乙方应支付违约金为1万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。在本合同中，如果发生不可抗力事件，双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式详见附件八《违约金计算方式》。3.工期延误：工期延误是指工程未能在约定的工期内完成。在本合同中，