专属2024房产中介代理协议范例版

专属2024房产中介代理协议范例版A版本合同目录一览1.代理范围1.1房产类型1.2地理位置1.3代理期限2.代理职责2.1房源信息收集2.2房源信息发布2.3客户接待与咨询2.4带看安排2.5交易协调3.代理费用3.1代理费计算方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式4.合作期限4.1起始时间4.2终止时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1房产交易相关规定9.2中介服务相关规定10.甲方（房产所有者）的权利与义务10.1甲方提供的资料真实有效10.2甲方配合乙方进行房产交易11.乙方（中介机构）的权利与义务11.1乙方积极推广房产信息11.2乙方遵守相关法律法规12.丙方（购房客户）的权利与义务12.1丙方提供真实身份信息12.2丙方按照约定支付购房款项13.合同的附件13.1房产证复印件13.2甲方身份证明复印件13.3乙方营业执照复印件14.合同的签署与保存14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同正本保存方式第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1房产类型本合同代理的房产类型包括但不限于住宅、商业、办公、土地等。具体房产类型及详细信息详见附件一。1.2地理位置代理的房产所在地为____市/县____街道/镇____号，具体位置以房产证上的登记地址为准。1.3代理期限代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第二条代理职责2.1房源信息收集乙方应积极收集房产相关信息，包括但不限于市场行情、同类房产的成交价格、房源供应量等，并定期向甲方报告。2.2房源信息发布乙方应通过合法渠道发布房源信息，并确保信息的真实、准确、完整。同时，乙方有权对房源信息进行必要的修改和更新。2.3客户接待与咨询乙方应对前来咨询的客户进行热情、专业的接待，并向客户介绍房产的相关信息，包括房产的位置、面积、户型、价格等。2.4带看安排乙方应根据客户的需求，安排合理的带看时间，并确保甲方或其授权代表能够参与带看过程。2.5交易协调乙方应在房产交易过程中积极协调各方关系，包括但不限于甲方、乙方、丙方及相关部门，确保交易的顺利进行。第三条代理费用3.1代理费计算方式代理费的计算方式为：根据实际成交金额的__%收取，最低收费金额为人民币____元。3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式代理费用通过银行转账方式支付，账号信息详见附件二。第四条合作期限4.1起始时间本合同的合作期限自2024年1月1日起。4.2终止时间本合同的合作期限至2024年12月31日止。第五条保密条款5.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，应予以严格保密。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作期限终止之日止。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于甲方未按约定提供房产资料、乙方未按约定推广房源、丙方未按约定支付购房款项等。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿相应的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合相关法律法规，不得违背合同的基本原则。8.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第九条其他条款9.1房产交易相关规定房产交易应遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。9.2中介服务相关规定中介服务应遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《房地产经纪服务规范》等。第十条甲方（房产所有者）的权利与义务10.1甲方提供的资料真实有效甲方应对提供的房产资料的真实性、有效性负责，并确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响房产交易的情况。10.2甲方配合乙方进行房产交易甲方应按照乙方的要求，提供必要的房产资料，并配合乙方进行房产交易的相关活动。第十一条乙方（中介机构）的权利与义务11.1乙方积极推广房产信息乙方应积极推广甲方提供的房产信息，并确保信息的真实、准确、完整。11.2乙方遵守相关法律法规乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《房地产经纪服务规范》等。第十二条丙方（购房客户）的权利与义务12.1丙方提供真实身份信息丙方应对提供的身份信息真实性负责，并配合乙方进行房产交易的相关活动。12.2丙方按照约定支付购房款项丙方应按照合同约定，按时支付购房款项。如丙方逾期支付，应承担相应的违约责任。第十三条合同的附件13.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件，作为本合同的附件。13.2甲方身份证明复印件甲方应提供有效的身份证明复印件，作为本合同的附件。13.3乙方营业执照复印件乙方应提供营业执照的复印件，作为本合同的附件。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署地点本合同于____市/县____街道/镇____号签署。14.2合同签署时间本合同于____年__月__日签署。14.3合同正本保存方式本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同正本，未经对方同意，不得转让、抵押、担保或者用于其他用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产类型及详细信息包含房产的类型、面积、户型、地理位置、周边设施等详细信息。附件二：代理费用支付银行账号信息包含银行名称、账号、开户行地址等详细信息。附件三：房产证复印件甲方提供的房产证复印件，作为合同附件。附件四：甲方身份证明复印件甲方提供的有效身份证明复印件，作为合同附件。附件五：乙方营业执照复印件乙方提供的营业执照复印件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产资料，导致乙方无法正常推广房源。2.乙方未按约定推广房源，导致甲方房产交易受到影响。3.丙方未按约定支付购房款项，导致房产交易。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿相应的损失。示例说明：假设甲方未按约定提供房产资料，导致乙方无法正常推广房源，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。同时，甲方还需赔偿乙方因无法推广房源而产生的直接损失，如广告费用、人员工资等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____市/县____街道/镇____号的房产，包括住宅、商业、办公、土地等类型。2.代理范围：指乙方代理的房产类型、地理位置和代理期限等具体内容。3.代理职责：指乙方在房产交易过程中应承担的职责，如信息收集、发布、客户接待与咨询等。4.代理费用：指乙方在完成房产交易后，甲方应支付给乙方的费用，