2024年二手商品房购房合同例文（二篇）

第3页共3页2024年二手商品房购房合同例文卖方（以下简称甲方）身份证号：_____买方（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成以下协议：一、甲方所售房屋详情：甲方对所售房屋拥有合法所有权，并已全额支付购房款项。该房产属夫妻共同财产，夫妻双方均同意出售给乙方。房产权证号及具体坐落位置、结构、层次、面积、附属设施等详见附件。1.甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：____________。2.房屋位于______室。3.房屋建筑面积______平方米。4.附属设施包括：地下室，建筑面积______平方米。二、房屋及附属设施总价格：经双方协商，确定房屋及附属设施总价为人民币大写：____________________________________。三、付款方式：乙方于本合同签订后支付定金____元（大写）。剩余款项____元（大写）于____年____月____日前支付完毕。甲方在收到款项后，应出具收款收条，并协助乙方办理权属变更手续，将相关原始收据及购房合同转交乙方。四、房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款项当日，应清理房屋并交付乙方。双方确认，甲方收到购房款后，房屋所有权即归乙方所有。五、产权与财务保证：甲方保证所售房屋在交接前无产权及财务纠纷。如交接后发生此前存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。六、产权登记协助：鉴于当前房产尚无法直接办理产权登记手续，甲方在乙方办理产权登记时应给予必要协助。七、违约责任：双方应恪守诚信原则，认真履行协议。如有违约，违约方应向守约方返还价款（或房产）并赔偿损失，同时支付合同价款每日百分之一的违约金。八、补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、合同份数：本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方（签章）：_____住址：_____乙方（签章）：_____住址：_____2024年二手商品房购房合同例文（二）房地产位置：_____建筑总面积：_____基于双方的友好协商，以下条款被共同接受并签署：卖方需在交房当日结清所有与物业公司的费用。买方在选择房屋时，须支付____￥元作为购房定金。购房的总费用为____￥元，其中包括公共维修基金及预设装修，需一次性付清。卖方应于____年____月____日之前完成免税证明的办理。在收到全部款项后，卖方需将房屋转交给买方。费用分配如下：卖方承担中介费用____￥元（在过户时支付）及印花税。买方则需承担契税、过户费及印花税。违约责任规定如下：1.若因卖方原因导致交易无法完成，买方有权收回定金，并获取定金的____%作为赔偿，定金的剩余____%将支付给中介方。2.若因买方原因导致交易无法完成，卖方有权没收定金，并获取定金的____%作为赔偿，定金