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第1页共1页2024年共同出资购房协议经典版甲方:__地址(或身份证号码):__乙方:__地址(或身份证号码):__丙方:__地址(或身份证号码):__依据《外国投资者并购境内企业暂行规定》,并参照市__有限公司于____年____月____日在__(地点)召开的全体股东大会决议,各方就增资事宜达成以下共识:一、公司注册资本将从_____万元人民币提升至_____万元人民币。二、新增的_____万元人民币注册资本中,甲方认缴_____万元人民币,乙方认缴_____万元人民币,而丙方同意认缴_____万元人民币。三、完成增资后,__有限公司的性质将转变为外商投资企业。公司投资总额将达到_____万元人民币,注册资本为_____万元人民币。其中,甲方出资额为_____万元人民币,占注册资本的_____%,增资部分以__形式出资;乙方出资额为_____万元人民币,占注册资本的_____%,增资部分以__形式出资;丙方出资额为_____万元人民币,占注册资本的_____%,其出资方式为__。合营期限设定为____年。四、出资时间安排:甲、乙、丙三方应在其认缴的增资额范围内,自变更后的营业执照签发之日起六个月内完成全部出资。以上条款,各方均充分理解并同意遵守。2024年共同出资购房协议经典版(二)甲方:授权代表:乙方:授权代表:基于甲方于____年____月____日的董事会决议及____年____月____日的股东大会决议,双方经充分讨论,就共同创建新公司的具体事项达成以下共识:一、新公司的命名、注册地及资本金新公司将以_____有限公司的名义设立。注册资本设定为_____元。公司的注册地址将位于_____________________________________。二、企业性质新公司将被定义为有限责任公司,甲方和乙方均以其各自的出资额为限对新公司承担责任。同时,新公司将以其全部资产对自身债务负责。三、出资方式、出资额及出资比例甲方将通过其持有的____平方米、使用期限为____年的国有土地使用权出资,出资额以_____资产评估有限公司的评估值为准,即_____元,占新公司注册资本的____%。乙方则以现金形式出资,金额为_____元,占新公司注册资本的____%。四、出资时间及违约条款甲方需在____年____月____日前完成土地使用权的过户手续,乙方的现金出资也应于同一日期前存入新公司银行账户。如未能按期履行出资义务,每逾期一日,应向新公司支付未出资部分万分之____的违约金。五、公司业务范围新公司的经营范围将包括:___________________________________。六、公司组织架构1.公司设立股东会、董事会、监事会及总经理。2.董事会由五名董事组成,甲方提名_____名,乙方提名_____名,董事长由甲/乙方提名的董事担任,为公司法定代表人。3.监事会由三名监事构成,甲方委派_____名,乙方委派_____名,监事会的召集人由甲/乙方委派的监事担任。4.公司设总经理一名,副总经理二至三名,均由董事会任命。七、其他条款1.对本协议未涵盖的事项,双方应通过友好协商解决。2.本协议自双方授权代表签字之日起生效。3.本协议共打印_____份,每份均具有同等法律效力。甲方:授权代表(签字):____年____月____日乙方:授权代表(签字):____年____月____日2024年共同出资购房协议经典版(三)甲方身份:_____,性别:_____,身份证号码:_____,乙方身份:_____,性别:_____,出生日期:____年____月____日,身份证号码:______,为确保友好地执行房屋共有关系,甲乙双方经友好协商,就共同出资购房事宜,依据《民法典》规定,达成以下共有人协议,双方应共同遵守。鉴于甲乙双方共同出资人民币_____元,购置位于____市____县_____街____小区_____房____楼____单元____室的房产及附属设施,该房产所有权共同归属甲乙双方,双方共同享有该房产的经营、管理、居住、出租和使用的权利。双方基于自愿、平等和互利原则,就共有产权房产的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下共识:1.确定房屋产权。双方各拥有该房产50%的所有权,共同享有使用权和处分权。2.确定房屋处分权。未经双方共有产权人书面同意,任何一方或第三方不得擅自出租、转让共有产权房产,或无偿让非共有产权人居住、使用,亦不得为个人或第三方设定抵押担保或作为实物出资。未经共有人一致同意的上述行为无效,造成损失的,应由擅自处分方赔偿。3.税费及居住费用由双方共同承担并及时缴纳。包括但不限于购房贷款、产权登记、公证、保险、交易税、登记税、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤气开通费、中介费、租金税费等。如双方居住在共有产权房,居住产生的费用由双方共同承担。4.共有产权人共同拥有房产经营、管理权。出租房产,收益按出资比例分配,各得50%。转让房产需双方同意并签字,收益同样分配,一方转让份额时,另一方在同等条件下有优先购买权。一方选择收购房产,应按市场评估价支付,双方需共同办理转让手续。房产产权证件由一方保管,不得进行损害另一方利益的行为。5.若需装修或改造,双方共同出资,出资比例各50%。房产的市场增值部分,双方共同享有。如遇不可抗力或政策导致的房产灭
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