2024年门头租赁协议样式版

2024年门头租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1物品描述1.2地点描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物的所有权9.2合同的变更和解除9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁物品及地点1.1物品描述租赁物品为位于____街道____号的门头，门头具体尺寸为长____米，宽____米，包含招牌、灯光、展示架等设施。1.2地点描述2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整。3.2租金支付日期乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方享有租赁物品的使用权，可用于展示商品、宣传品牌等合法商业活动。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物品的安全、整洁和正常使用。5.维修及保养5.1维修责任租赁期间，租赁物品如出现故障或损坏，由乙方负责维修和更换。5.2保养责任乙方应定期对租赁物品进行保养，确保其处于良好状态。6.保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用乙方承担租赁物品保险的费用。7.违约责任7.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金人民币____元整。8.租赁物的交付和验收8.1交付时间租赁物品的交付时间为____年__月__日。8.2交付地点租赁物品的交付地点为甲方指定的____街道____号。8.3验收标准乙方应按照租赁物品的实际情况进行验收，并在验收单上签字确认。9.租赁物的转让9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转让给第三方。9.2转让通知乙方如需转让租赁物品，应提前____天通知甲方。10.租赁物的变更和解除10.1变更条件合同的有效期内，如需变更租赁物品或解除合同，应经双方协商一致。10.2变更程序变更协议应书面签订，并经双方签字盖章。11.租赁物的返还11.1返还时间租赁期满后，乙方应将租赁物品按照合同约定的条件返还甲方。11.2返还地点租赁物品的返还地点为甲方指定的____街道____号。12.合同的终止12.1终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，乙方未续租；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同。12.2终止通知合同终止前，应提前____天书面通知对方。13.继承13.1继承条件合同的有效期内，如甲方发生继承，本合同由甲方的继承人继续履行。13.2继承通知甲方发生继承事项，应书面通知乙方。14.附则14.1附件本合同附件包括：租赁物品清单、租赁物品照片等。14.2修订历史记录本合同自____年__月__日起生效，修订历史记录如下：1)____年__月__日，双方就租赁物品及租金进行了修改；2)____年__月__日，双方就租赁期限进行了修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单描述：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。要求：清单需由双方共同确认，并在合同签订后不得随意更改。2.租赁物品照片描述：提供租赁物品的照片，以直观展示物品的实际情况。要求：照片需清晰、完整，能够准确反映租赁物品的状况。3.租赁场地平面图描述：标明租赁地点的具体位置、尺寸、周边环境等信息。要求：平面图需由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。4.租金支付明细表描述：详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。要求：明细表需由双方共同制定，并遵守合同约定的支付规定。5.维修保养记录描述：记录租赁物品的维修和保养情况，包括维修时间、内容、费用等信息。要求：记录需真实、完整，并由双方签字确认。6.保险单据描述：提供租赁物品保险的单据，证明保险的有效性和保险内容的准确性。要求：保险单据需在合同签订后提供，并确保保险的有效期限覆盖租赁期限。7.合同变更和解除协议描述：书面协议，详细说明合同变更和解除的条件、程序、通知等信息。要求：协议需由双方共同制定，并在变更或解除合同前双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，每延迟一日，违约金为租金的千分之五。2.未经允许使用租赁物品违约行为：乙方在使用租赁物品时超出了合同约定的范围。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付违约金人民币____元整。3.未按约定进行维修保养违约行为：乙方未按照合同约定的时间或标准对租赁物品进行维修保养。责任认定：乙方应承担租赁物品因未及时维修保养而产生的损失，并支付违约金人民币____元整。4.提前解除合同违约行为：乙方在合同未到期时单方面解除合同。责任认定：乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。5.未按约定使用租赁物品违约行为：乙方在使用租赁物品时违反了合同约定的使用范围或目的。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付违约金人民币____元整。示例说明：如果乙方迟延支付租金超过十日，则根据合同约定，乙方应支付违约金共计人民币____元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的门头及相关设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违