2024年度房屋建筑协议样本协议版

2024年度房屋建筑协议样本协议版A版本合同目录一览1.房屋建筑项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3建筑规模1.4建筑结构1.5建筑用途2.甲方（委托方）义务2.1提供建设用地的相关手续2.2按时支付建筑款项2.3提供设计图纸及相关技术要求2.4办理施工许可证等相关手续3.乙方（承包方）义务3.1按照设计图纸及技术要求进行施工3.2保证工程质量及安全3.3按期完成施工任务3.4对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通4.工程款项及支付方式4.1工程总价4.2付款方式及进度4.3工程验收合格后支付尾款4.4付款凭证及发票5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3验收不合格的处理5.4保修期限及保修范围6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及地点8.3仲裁裁决的执行9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1施工期间的安全管理10.2环境保护和文明施工10.3知识产权保护10.4保密条款11.合同的附件11.1设计图纸及相关技术文件11.2施工方案及施工组织设计11.3工程量清单及报价单12.合同的签订日期及地点13.合同双方盖章及签字14.合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋建筑项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称。1.2项目地址：项目具体地址，包括省、市、县（区）及详细地址。1.3建筑规模：建筑物的占地面积、总建筑面积、建筑层数等。1.4建筑结构：建筑物的结构形式，如框架结构、钢结构等。1.5建筑用途：建筑物的使用功能，如住宅、商业、办公等。第二条甲方（委托方）义务2.1提供建设用地的相关手续：甲方应保证其已获得项目用地及相关建设用地的批准文件，并保证甲方对该等项目用地拥有合法使用权。2.2按时支付建筑款项：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付建筑款项。2.3提供设计图纸及相关技术要求：甲方应向乙方提供完整、准确的设计图纸及相关技术要求，确保乙方能够按照要求进行施工。2.4办理施工许可证等相关手续：甲方应负责办理项目施工所需的各种审批、许可和登记手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。第三条乙方（承包方）义务3.1按照设计图纸及技术要求进行施工：乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术要求进行施工，保证工程质量及安全。3.2保证工程质量及安全：乙方应严格按照国家有关工程质量标准和安全生产的规定进行施工，确保工程质量合格、安全无隐患。3.3按期完成施工任务：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。3.4对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通：乙方应在施工过程中，对发现的设计图纸或技术要求中的问题、施工过程中可能出现的问题等，及时通知甲方，共同协商解决。第四条工程款项及支付方式4.1工程总价：双方根据设计图纸、工程量清单及报价单等确定工程总价。4.2付款方式及进度：双方按照工程进度和付款条件约定付款方式和进度。4.3工程验收合格后支付尾款：工程验收合格后，甲方应按照约定支付尾款。4.4付款凭证及发票：乙方应向甲方提供合法有效的付款凭证及发票。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2验收程序及时间：工程完成后，双方按照约定的程序进行验收，验收时间由双方协商确定。5.3验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。5.4保修期限及保修范围：工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除的条件按照双方约定或者国家相关法律法规的规定执行。6.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应按照双方约定的程序进行，必要时应办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式和赔偿金额由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。9.2仲裁机构及地点：双方约定仲裁机构及地点。9.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决执行。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定或者国家相关法律法规的规定执行。10.3合同解除条件：合同解除的条件按照双方约定或者国家相关法律法规的规定执行。第十一条其他约定11.1施工期间的安全管理：双方应按照国家有关安全生产的规定，确保施工期间的安全。11.2环境保护和文明施工：双方应遵守国家有关环境保护和文明施工的规定，保护环境，确保施工现场的整洁有序。11.3知识产权保护：双方应尊重知识产权，不得侵犯他人的专利、商标、著作权等。11.4保密条款：双方应对合同内容及签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条合同的附件12.1设计图纸及相关技术文件：详见附件一。12.2施工方案及施工组织设计：详见附件二。12.3工程量清单及报价单：详见附件三。第十三条合同的签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于____（地点）。第十四条合同双方盖章及签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及相关技术文件详细要求和说明：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术文件，如设计说明书、施工图纸等。这些文件应由甲方提供，乙方应根据这些文件进行施工。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求和说明：施工方案应包括施工的具体步骤、工艺流程、施工方法等，施工组织设计应包括施工人员的组织结构、施工进度计划、安全管理措施等。这些文件应由乙方提供，甲方应根据这些文件进行施工监督和质量控制。附件三：工程量清单及报价单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程中各个部分的工程量和相关材料、人工、机械使用等的数量和价格，报价单应根据工程量清单计算出总价。这些文件应由乙方提供，甲方应根据这些文件进行付款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付建筑款项。2.乙方未按照设计图纸及技术要求进行施工。3.乙方未按期完成施工任务。4.甲方未提供建设用地的相关手续。5.甲方未办理施工许可证等相关手续。责任认定标准：1.甲方未按时支付建筑款项的，应按照迟延付款金额的每日千分之五支付违约金。2.乙方未按照设计图纸及技术要求进行施工的，乙方应负责整改，并承担整改费用。3.乙方未按期完成施工任务的，乙方应按照合同约定的违约金计算方式和金额向甲方支付违约金。4.甲方未提供建设用地的相关手续的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.甲方未办理施工许可证等相关手续的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：假设甲方未按时支付建筑款项，根据迟延付款金额的每日千分之五计算违约金，如果迟延付款金额为100万元，则违约金为5000元/天。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于房屋建筑项目的协议，包括双方的权利和义务。2.设计图纸：设计图纸是指甲方提供给乙方的关于建筑物平面图、立面图、剖面图等的图纸和技术文件。3.施工方