2024年商业门面租赁协议范本版

2024年商业门面租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还条件5.使用及维修5.1使用规定5.2维修责任6.保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买7.转让与转租7.1租赁权的转让7.2转租的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式10.其他条款10.1合同的修改10.2合同的终止10.3合同的解释11.合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件12.租赁双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1租赁物的照片13.2租赁物的产权证明14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制乙方仅享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。乙方也不得在租赁物上设立任何抵押权或其他担保物权。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付频率乙方应按月支付租金，每月的租金应在每个租赁期的第一个月的第一天支付。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。4.押金4.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.使用及维修5.1使用规定乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其周边环境的卫生和整洁。乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。5.2维修责任在租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.保险6.1租赁物的保险责任乙方应自行购买火灾保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。如乙方未购买保险，发生火灾等意外事件导致损失的，乙方应承担全部责任。6.2租赁物的保险购买乙方应在租赁开始日期前购买上述保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的终止本合同期满或双方达成终止协议的，合同即行终止。10.3合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同的解释权归甲方。11.合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）乙方支付租金、押金；（3）乙方购买并提交保险单副本。12.租赁双方信息12.1出租人信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________12.2承租人信息乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________13.附件13.1租赁物的照片13.2租赁物的产权证明14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的照片详细要求：照片应清晰显示租赁物的外观、门牌号码和其他显著特征，以证明租赁物的正确身份。附件的说明：照片用于确认租赁物的实际状况，乙方应确保照片与实际租赁物相符。附件二：租赁物的产权证明详细要求：提供合法的产权证明文件，证明甲方对租赁物的所有权或使用权。附件的说明：产权证明文件用于证明甲方对租赁物的合法所有权或使用权，以确保乙方租赁的是合法的租赁物。附件三：保险单副本详细要求：提供保险单的副本，证明乙方已购买了火灾保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。附件的说明：保险单副本用于证明乙方已按照合同约定购买了保险，以保障租赁物的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物的卫生和整洁、未按约定购买保险等。2.违约的责任认定标准违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失、支付因此而产生的额外费用等。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失，如甲方因乙方违约而无法出租租赁物而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方的门面房，位于________街道。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.押金：指乙方按照本