杭州市图书馆租赁合同

杭州市图书馆租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同效力第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.2租赁物品的交付和验收2.3租赁期限2.4租赁物品的维护和保养第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的保管责任4.3租赁物的维修和保养4.4租赁物的保险第五章合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同解除的条件5.4合同解除的程序第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理事项第九章附则9.1合同的生效9.2合同的份数9.3合同的修改和补充9.4合同解除或终止后的权利和义务第十章租赁物的交付和验收10.1交付时间和地点10.2验收标准和程序10.3交付和验收的争议解决第十一章租金的支付和退还11.1租金支付时间11.2租金退还条件及程序11.3租金退还的争议解决第十二章租赁物的维修和保养12.1维修和保养的责任12.2维修和保养的程序12.3维修和保养的争议解决第十三章合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同继承的条件13.4合同继承的程序第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2约定条款的修改和补充14.3其他约定的争议解决合同编号：HGHLibraryRentalContract第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：杭州市图书馆1.1.2承租方：1.2合同目的1.3合同依据1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.1.1物品名称2.1.2数量2.1.3物品描述2.2租赁物品的交付和验收2.2.1交付时间2.2.2交付地点2.2.3验收程序2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期2.3.2租赁结束日期2.4租赁物品的维护和保养2.4.1承租方的维护和保养责任2.4.2出租方的维护和保养责任第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付金额3.2租金支付期限3.2.1每期租金支付日期3.2.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付凭证3.4租金调整机制3.4.1租金调整条件3.4.2租金调整程序第四章租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用范围4.1.1使用目的4.1.2使用限制4.2租赁物的保管责任4.2.1承租方的保管责任4.2.2出租方的保管责任4.3租赁物的维修和保养4.3.1维修和保养的责任主体4.3.2维修和保养的程序4.4租赁物的保险4.4.1保险的购买4.4.2保险的索赔第五章合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.1.1变更的条件5.1.2变更的程序5.2合同解除的条件5.2.1解除的条件5.2.2解除的程序第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人违约的情形6.1.2出租人违约的赔偿6.2承租人的违约责任6.2.1承租人违约的情形6.2.2承租人违约的赔偿6.3违约赔偿方式6.3.1赔偿金额的计算6.3.2赔偿的支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1协商的负责人7.2.2调解的机构7.2.3仲裁的机构7.3争议解决程序7.3.1争议提出的时限7.3.2争议解决的程序第八章合同的终止8.1合同终止的条件8.1.1合同终止的情形8.1.2合同终止的程序8.2合同终止后的处理事项8.2.1物品归还8.2.2结算未付款项8.2.3处理争议第九章附则9.1合同的生效9.1.1合同生效的条件9.1.2合同生效的时间9.2合同的份数9.2.1合同正本份数9.2.2合同副本份数9.3合同的修改和补充9.3.1修改和补充的条件9.3.2修改和补充的程序9.4合同解除或终止后的权利和义务9.4.1解除或终止后的权利和义务处理第十章租赁物的交付和验收10.1交付时间和地点10.1.1交付时间10.1.2交付地点10.2验收标准和程序10.2.1验收标准10.2.2验收程序10.3交付和验收的争议解决10.3.1争议解决方式10.3.2争议解决程序第十一章租金的支付和退还11.1租金支付时间11.1.1每期租金支付时间11.1.2迟延支付的利息计算11.2租金退还条件及程序11.2.1租金退还条件11.2.2租金退还程序11.3租金退还的争议解决11.3.1争议解决方式11.3.2争议解决程序第十二章租赁物的维修和保养12.1维修和保养的责任12.1.1维修和保养的责任主体12.1.2维修和保养的费用承担12.2维修和保养的程序12.2.1维修和保养的申请12.2.2维修和保养的实施12.3维修和保养的争议解决12.3.1争议解决方式12.3.2争议解决程序第十三章合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.1.1转让的条件13.1.2转让的程序13.2合同继承的条件13.2.1继承的条件13.2.2继承的程序第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.1.1约定的内容14.1.2约定的效力14.2约定条款的修改和补充14.2.1修改和补充的条件14.2.2修改和补充的程序14.3其他约定的争议解决14.3.1争议解决方式14.3.2争议解决程序甲方（出租方）：杭州市图书馆乙方（承租方）：签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期限内决定租赁物品的使用方式和范围，乙方应遵守甲方的规定。1.2甲方应保证租赁物品的数量和质量符合合同约定，如因甲方原因导致物品数量或质量不足，乙方有权要求甲方及时补充或更换。1.3甲方应确保租赁物品的安全性和合法性，如因物品存在安全隐患或违法行为导致乙方损失，甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物品，不得擅自改变物品的使用目的和范围。2.2乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保物品处于良好状态，如因乙方原因导致物品损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方应在合同约定的租金支付期限内按时支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供租赁物品的详细信息，确保甲乙双方对物品的认知一致。3.3第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的争议和问题，如因中介原因导致纠纷，中介应承担协调责任。附加条款的说明：1.附加条款一针对甲方为主导时的特殊情形，明确了甲方对租赁物品的使用方式和范围的决定权，以及对物品数量和质量的保证责任。2.附加条款二针对乙方为主导时的特殊情形，明确了乙方对租赁物品的合理使用义务，以及负责物品的维护和保养责任。3.附加条款三针对第三方中介为主导时的特殊情形，明确了中介在协调甲乙双方关系、提供物品信息以及处理争议方面的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租金支付明细表3.租赁物品交付和验收记录4.租赁物品维修和保养记录5.租金退还申请流程6.租赁物品保险单据7.合同修改和补充协议8.争议解决协商记录9.租赁物品使用范围和目的说明10.租赁物品保管责任说明11.租赁物品维修和保养责任说明12.租金支付和退还流程说明13.租赁物品交付和验收流程说明14.租赁物品保险购买指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品，或提供的物品不符合合同质量标准。2.甲方未按约定时间交付租赁物品。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定范围使用租赁物品。5.乙方未按约定维护和保养租赁物品。6.第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同履行困难。7.第三方中介提供虚假租赁物品信息。8.第三方中介未按约定处理争议和问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指杭州市图书馆，提供租赁物品的一方。2.承租方：指与出租方签订合同，使用租赁物品的一方。3.第三方中介：指协助出租方和承租方履行合同义务的第三方机构。4.租赁物品：指双方在合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品交付和验收过程中出现争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的验收标准进行验收，如有争议，应及时协商解决。2.问题：租金支付过程中出现迟延。解决办法：乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.问题：租赁物品在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，如损坏，应及时维修，维修费用由