超市装修项目协议

超市装修项目协议合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章双方主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3主体资格确认第三章装修项目内容3.1装修范围3.2装修标准3.3施工图纸与设计方案3.4施工材料第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误第五章费用与支付5.1装修费用5.2支付方式与时间5.3费用调整5.4乙方发票提供第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2质量监督与检查6.3验收程序6.4质量问题处理第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3环保要求7.4安全事故处理第八章知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密义务8.3违约责任第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力第十章争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二章合同的终止与解除12.1合同终止12.2合同解除第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限第十四章签署与盖章14.1签署日期14.2甲方盖章14.3乙方盖章合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释（1）甲方：指具有完全民事行为能力的超市所有权人或授权代表人。（2）乙方：指具有完全民事行为能力的装修公司或个人。（3）装修项目：指本合同约定的超市装修改造工程。（4）合同期限：指本合同自签署之日起至装修项目竣工交付之日止的期限。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章双方主体2.1甲方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________2.2乙方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________2.3主体资格确认甲方确认具有超市所有权或授权代表权，具备签订本合同的资格；乙方确认具备装修公司或个人资质，具备承接本装修项目的资格。第三章装修项目内容3.1装修范围本合同约定的装修范围包括但不限于：超市卖场、办公区域、卫生间、厨房等区域。3.2装修标准本合同约定的装修标准按照甲方提供的装修方案和乙方报价进行确定。3.3施工图纸与设计方案乙方应根据甲方的要求，提供完整的施工图纸和设计方案，并经甲方确认后施工。3.4施工材料乙方应按照甲方的要求及合同约定的标准，采购符合国家相关法规及环保要求的装修材料。第四章工期与进度4.1施工期限本装修项目的施工期限为____个月，自乙方正式开工之日起算。4.2施工进度计划乙方应按照本合同约定的施工期限，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3工期延误乙方如因自身原因导致施工进度延误，应按合同约定承担相应的违约责任。第五章费用与支付5.1装修费用本装修项目的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式与时间甲方按照乙方的实际完成工程量，分期支付装修费用。具体支付方式与时间由双方另行约定。5.3费用调整如遇不可抗力等特殊情况，导致装修项目费用发生变动，双方可协商调整。5.4乙方发票提供乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。第六章施工质量与验收6.1施工质量标准本装修项目的施工质量标准应符合国家相关法规、行业标准和甲方的要求。6.2质量监督与检查乙方应接受甲方及相关部门的质量监督与检查，确保装修质量。6.3验收程序本装修项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方按照约定进行验收。6.4质量问题处理如验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第八章知识产权与保密8.1知识产权保护乙方保证施工图纸和设计方案不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。8.2保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。8.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2调解与仲裁双方同意将争议提交____调解委员会或仲裁委员会进行调解或仲裁。10.3法律诉讼如双方约定仲裁无效或调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止（1）装修项目竣工并经验收合格；（2）双方书面同意终止；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同解除（1）双方书面同意解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）装修方案；（2）施工图纸；（3）设计方案；（4）其他双方约定的附件。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同期限本合同期限自合同生效之日起至装修项目竣工交付之日止。第十四章签署与盖章14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2甲方盖章（甲方盖章处）14.3乙方盖章（乙方盖章处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对装修项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和费用。4.甲方验收权甲方有权对装修项目进行验收，乙方应按照甲方的验收标准进行自检和整改。若乙方未达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。5.甲方支付条款调整权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况调整支付条款。乙方应按照甲方的支付要求，及时提供相关发票和资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障乙方应保证施工质量，若因乙方原因导致装修项目质量问题，乙方应承担整改责任和相应损失。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的施工期限和进度计划完成装修项目。若乙方未按进度完成，乙方应承担违约责任和甲方因此遭受的损失。3.乙方材料采购责任乙方负责采购装修材料，并保证材料质量符合国家法规和甲方要求。若乙方未按约定采购，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。5.乙方配合甲方工作乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收工作，提供必要的施工资料和信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介应客观公正地处理合同履行过程中的问题，维护双方合法权益。2.第三方中介费用中介费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方另行约定。3.第三方中介违约责任中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，中介应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.第三方中介退出机制若中介无法履行合同约定职责，甲方和乙方均有权要求中介退出合同履行过程。5.第三方中介保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修方案2.施工图纸3.设计方案4.材料采购清单5.施工进度计划6.质量检测报告7.安全评估报告8.保密协议9.知识产权许可协议10.支付凭证11.验收报告12.整改措施方案13.合同变更协议14.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供施工场地c.未按约定提供技术资料d.未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为a.未按约定时间完成施工b.未按约定质量标准完成施工c.未按约定使用合格材料d.未经甲方同意擅自变更合同内容3.第三方中介违约行为a.未按约定协调甲方乙双方关系b.未客观公正处理合同履行问题c.未保密甲方乙方商业秘密d.未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方应承担的法定责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：法律规定的对创新成果的保护，包括专利权、著作权等。6.保密义务：合同各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误a.解决方案：协商确定合理的延期时间，并调整合同价款。b.法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条。2.材料质量问题a.解决方案：更换不合格材料，重新验收，费用由责任方承担。b.法律依据：《中华人民共和国产品质量法》第四十九条。3.知识产权侵权a.解决方案：停止侵权行为，承担赔偿责