父母房子卖给子女合同模板

父母房子卖给子女合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖方（甲方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

买方（乙方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；

双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

房屋地址：[填写房屋地址]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

第四条附加条款

4.1该房屋的户口迁出及水电煤气等费用结算，由乙方负责办理。

4.2该房屋的维修及物业管理等费用，由乙方承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________

乙方（盖章或签字）：______________

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的平面图

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖方（甲方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

买方（乙方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方服务方（丙方）：[填写丙方全名]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；

甲方为了确保交易的顺利进行，引入丙方作为服务方，提供相关的服务；

甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

房屋地址：[填写房屋地址]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为服务方，应提供包括但不限于以下服务：

（1）对该房屋进行全面的查验，确保房屋的质量和现状与甲方提供的信息相符；

（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（3）提供交易过程中的咨询服务，确保交易的顺利进行。

4.2丙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。

4.3丙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得有任何违法行为。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为，乙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求丙方提供高质量的服务，并确保服务的顺利进行。

6.2甲方在交易过程中，有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。

6.3甲方在交易完成后，有权要求乙方按照约定支付购买价格。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________

乙方（盖章或签字）：______________

丙方（盖章或签字）：______________

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的平面图

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的服务方，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方和乙方提供全面的查验、过户手续办理等服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，保障交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。甲方的主导地位体现在对交易过程的掌控和对乙方履行合同的约束上。甲方有权要求丙方提供高质量的服务，并确保服务的顺利进行。同时，甲方也有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，如支付购买价格、按照约定交付房屋等。通过本合同的约定，甲方能够保障自身的权益，确保交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖方（甲方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

买方（乙方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方服务方（丙方）：[填写丙方全名]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；

甲方为了确保交易的顺利进行，引入丙方作为服务方，提供相关的服务；

乙方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

房屋地址：[填写房屋地址]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为服务方，应提供包括但不限于以下服务：

（1）对该房屋进行全面的查验，确保房屋的质量和现状与甲方提供的信息相符；

（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（3）提供交易过程中的咨询服务，确保交易的顺利进行。

4.2丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。

4.3丙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得有任何违法行为。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并确保服务的顺利进行。

6.2乙方在交易过程中，有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。

6.3乙方在交易完成后，有权要求甲方按照约定支付购买价格。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________

乙方（盖章或签字）：______________

丙方（盖章或签字）：______________

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的平面图

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是房屋购买的主导方。乙方的主导地位体现在对交易过程的掌控和对甲方履行合同的约束上。乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并确保服务的顺利进行。同时，乙方也有权要求甲方按照本合同的约