崇明小型厂房出租合同模板

崇明小型厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

崇明小型厂房出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有崇明区（以下简称“该地区”）小型厂房的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于该地区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反该规定，甲方有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

6.2乙方负责租赁物内部设施的维护，如空调、照明等。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.租赁厂房平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

崇明小型厂房出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有崇明区（以下简称“该地区”）小型厂房的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房，丙方作为担保方为乙方提供担保，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于该地区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反该规定，甲方有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

6.2乙方负责租赁物内部设施的维护，如空调、照明等。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第九条丙方担保责任

9.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证。

9.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第十条甲方权利保障

10.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保乙方合理使用租赁物。

10.2甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。

10.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第十一条乙方限制条款

11.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。

11.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

11.3乙方不得将租赁物转租给第三方。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

担保方（签字）：__________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.租赁厂房平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保函

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，增加乙方履行合同的能力，降低甲方风险。同时，第三方担保也有利于增强双方合作的信任度，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障，通过设定严格的违约责任和限制条款，以及调整租金等权利，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

上海小型办公楼租赁合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有上海市（以下简称“该地区”）小型办公楼的租赁权，并且乙方愿意租赁该办公楼，丙方作为担保方为甲方提供担保，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条办公楼及面积

1.1甲方同意将位于该地区的办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。

1.2租赁物的建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五条办公楼的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反该规定，甲方有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

6.2乙方负责租赁物内部设施的维护，如空调、照明等。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第八条甲方违约责任

8.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2如甲方未按本合同约定履行维修等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条丙方担保责任

9.1丙方作为担保方，为甲方履行本合同提供连带责任保证。

9.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第十条乙方权利保障

10.1乙方有权对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用权。

10.2乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。

10.3乙方有权根据实际需要对租赁物进行内部装修，但需事先征得甲方同意。

第十一条甲方限制条款

11.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

11.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

11.3甲方不得单方面提前终止合同，除非乙方严重违反本合同约定。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________