2024年度租赁协议（不含物业费）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁协议（不含物业费）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2附加条款第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【列出具体设施和物品清单】。1.2租赁范围租赁物包括但不限于上述设施和物品，以及与租赁物相关的共有部分和配套设施。承租人仅享有租赁物的使用权，不包括所有权及其他权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户银行：【开户银行】第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在【时间】内退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人对因正常使用或不当使用导致的租赁物损坏承担维修责任。第六条保险6.1保险责任承租人应自行办理并维持租赁物及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险费用承担承租人承担办理和维持保险所需的一切费用。第七条转租7.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知期限如承租人需转租，应至少提前【时间】通知出租人。第八条合同变更8.1合同变更条件任何合同的变更都需要双方的书面同意。8.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。9.2合同解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违约应按照中华人民共和国相关法律法规的规定承担违约责任。10.2承租人的违约责任承租人违约应按照中华人民共和国相关法律法规的规定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点应为本租赁物所在地的人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方的其他约定双方可以就其他事项进行书面约定。12.2附加条款附加条款应由双方书面制定并签字盖章确认。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应符合本合同第八条的规定。13.3合同解除条件合同解除应符合本合同第九条的规定。第十四条双方信息14.1出租人信息出租人为【名称】，地址为【地址】，联系方式为【联系方式】。14.2承租人信息承租人为【名称】，地址为【地址】，联系方式为【联系方式】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行不负有任何责任，甲乙双方不得要求第三方承担合同履行过程中的任何义务和责任。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修服务方负责租赁物的维修和保养；（3）保险公司为租赁物及承租人财产提供保险保障；（4）其他甲乙双方同意的第三方服务。2.2第三方选择及通知甲乙双方应共同协商选择第三方，并在选择后及时通知对方。2.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用由双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在其职责范围内对甲乙双方承担有限责任，对于超出其职责范围的行为导致的责任，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对于因其履行合同义务而产生的损害赔偿责任，责任限额不超过【金额】元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不承担任何合同义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或违反合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方信息披露6.1第三方信息甲乙双方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。6.2第三方信息更新甲乙双方应及时更新第三方的相关信息，确保信息的准确性和完整性。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件本合同履行完毕后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，第三方应在收到通知后停止提供服务。第八条附加条款8.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律及争议解决地点本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律，争议解决的地点应为本租赁物所在地的人民法院。第九条第三方介入的生效、变更和解除9.1第三方介入生效条件第三方介入自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入变更条件第三方介入的变更应符合本合同第一条的规定。9.3第三方介入解除条件第三方介入的解除应符合本合同第七条的规定。第十条甲乙方的义务10.1甲方义务甲方应按照本合同约定履行义务，并协助乙方与第三方进行沟通。10.2乙方义务乙方应按照本合同约定履行义务，并协助甲方与第三方进行沟通。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件一：租赁物描述清单附件一详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字确认。附件二：租金支付证明附件二详细要求：租金支付证明应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，并由双方签字确认。附件三：押金支付证明附件三详细要求：押金支付证明应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，并由双方签字确认。附件四：维修服务协议附件四详细要求：维修服务协议应明确维修服务的范围、费用承担、维修期限等内容，并由双方签字确认。附件五：保险单据附件五详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费用支付证明等，并由双方签字确认。附件六：第三方服务协议附件六详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用承担等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定使用租赁物。4.乙方未按约定维护租赁物。5.第三方未按约定提供服务。6.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。7.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.甲方未按约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定维护租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.第三方未按约定提