卖场租赁协议合同模板

卖场租赁协议合同模板合同编号：__________

卖场租赁协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋，或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

卖场租赁协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对出租房屋享有完全的产权和使用权，并保证房屋的合法性、安全性和适宜性。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

5.4甲方有权在租赁期内调整租金，具体调整方案应与乙方协商确定。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法乱纪的活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让租赁权。

6.3乙方应负责房屋及附属设施的维护和保养，确保房屋及设施的安全性和正常使用。

6.4乙方在租赁期满后，应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，应承担修复费用。

第七条第三方主体的责权利

7.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的权益负有保障责任，应确保甲乙双方的权益得到充分保障。

7.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

7.3丙方应在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，并承担相关费用。

7.4丙方应协助甲方调整租金，并提供相关的法律和技术支持。

第八条违约责任

8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的管理机构，可以对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。同时，丙方还可以协助甲方调整租金，并提供相关的法律和技术支持，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有者和使用权拥有者，对房屋享有完全的产权和使用权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定出符合自身利益的租赁合同，确保房屋的合法性、安全性和适宜性。同时，甲方还可以根据市场行情调整租金，确保自身的经济利益得到最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓储租赁协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条仓储设施基本信息

1.1甲方出租仓储设施地址：__________

1.2仓储设施结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述仓储设施的完全产权，并保证该设施不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓储设施，并将设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对承租的仓储设施享有合法的使用权，并保证乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

5.2乙方有权监督甲方的仓储设施管理，确保设施的安全性和正常使用。

5.3乙方有权在租赁期内对仓储设施进行必要的维护和保养，并承担相关费用。

5.4乙方在租赁期满后，应按约定将仓储设施交还给甲方，如有损坏，应承担修复费用。

第六条甲方的义务及限制

6.1甲方应按约定提供仓储设施，并保证设施的合法性、安全性和适宜性。

6.2甲方应协助乙方进行仓储设施的维护和保养，确保设施的安全性和正常使用。

6.3甲方应按约定收取租金，不得擅自提高租金或解除合同。

6.4甲方在租赁期满后，应按约定将仓储设施交还给乙方，如有损坏，应承担修复费用。

第七条第三方主体的责权利

7.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的权益负有保障责任，应确保甲乙双方的权益得到充分保障。

7.2丙方应对甲方的仓储设施管理进行监督，确保甲方的管理活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

7.3丙方应协助乙方调整租金，并提供相关的法律和技术支持，确保乙方的权益得到充分保障。

7.4丙方应在租赁期内对仓储设施进行必要的维修和保养，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓储设施所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.仓储设施现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过租赁仓储设施开展经营活动，因此在本合同中，乙方的权益得到充分保障。乙方有权监督甲方的仓储设施管理，确保设施的安全性和正常使用。同时，乙方有权在租赁期内对仓储设施进行必要的维护和保养