2024年民宅租赁协议书模板范本

2024年民宅租赁协议书模板范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于_____________________

1.2租赁物业的建筑面积为_____________________

1.3租赁物业的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____________________

4.2押金用于保障租赁物业的完好及乙方履行本协议义务。租赁期限届满，经甲方验收租赁物业无损毁，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于____日内将租赁物业返还甲方，并保证租赁物业的完好及清洁。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护与修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，不得擅自改动租赁物业结构或设施。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________

7.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）_____________________

7.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方可协商一致变更或解除本协议。

8.2若一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________