海鲜酒楼装修工程分包协议

海鲜酒楼装修工程分包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的有效期第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章分包范围3.1分包工程的范围和内容3.2分包工程的工期3.3分包工程的支付方式第四章工程质量4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量问题的处理第五章工程安全5.1安全施工要求5.2安全防护措施5.3安全事故的处理第六章材料供应6.1材料的种类和数量6.2材料的质量标准6.3材料的供应时间和方式第七章技术交底7.1技术交底的内容7.2技术交底的时间和地点7.3技术交底的组织单位第八章工程变更8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用和工期调整第九章沟通协调9.1沟通协调的方式9.2沟通协调的时间和地点9.3沟通协调的责任单位第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体措施10.3违约责任的免除条件第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的地点和机构第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止后的善后处理第十三章合同的附件13.1附件的种类和内容13.2附件的效力13.3附件的补充和修改第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同签署的效力合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的有效期第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章分包范围3.1分包工程的范围和内容3.2分包工程的工期3.3分包工程的支付方式第四章工程质量4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量问题的处理第五章工程安全5.1安全施工要求5.2安全防护措施5.3安全事故的处理第六章材料供应6.1材料的种类和数量6.2材料的质量标准6.3材料的供应时间和方式第七章技术交底7.1技术交底的内容7.2技术交底的时间和地点7.3技术交底的组织单位第八章工程变更8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用和工期调整第九章沟通协调9.1沟通协调的方式9.2沟通协调的时间和地点9.3沟通协调的责任单位第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体措施10.3违约责任的免除条件第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的地点和机构第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止后的善后处理第十三章合同的附件13.1附件的种类和内容13.2附件的效力13.3附件的补充和修改第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同签署的效力甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件接受。如乙方认为甲方指定的供应商不符合要求，甲方应进行重新指定。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照甲方要求的工期完成工程。如乙方不能按期完成，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。3.甲方对工程质量的验收工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。如乙方不能满足甲方提出的质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。4.甲方对工程费用的支付和结算甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。如甲方未按时支付，乙方有权按约定向甲方追讨滞纳金。工程完成后，甲方应按照约定的方式对工程进行结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工标准乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。如乙方未按标准施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2.乙方的工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按时报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的材料采购乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。如乙方采购的材料不符合要求，甲方有权要求乙方进行更换，并承担由此产生的费用。4.乙方的工程保修工程完成后，乙方应承担一定期限的工程保修责任。如工程在保修期内出现问题，乙方应无条件进行修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用第三方中介在促成本合同时，应向甲方和乙方收取服务费用。如甲方和乙方未能就服务费用达成一致，双方均有权拒绝支付。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持中立，公正地促成合同的签订。如第三方中介偏袒一方，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担由此产生的损失。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在促成合同过程中获得的商业秘密和个人信息进行保密。如第三方中介泄露相关信息，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的退出机制如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权提出退出。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并自行解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.施工进度计划5.工程质量标准6.安全防护措施方案7.技术交底会议记录8.工程变更记录9.沟通协调会议记录10.违约行为记录11.争议解决裁决书12.工程保修证书13.第三方中介服务协议14.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定标准完成工程，认定违约。3.乙方未按约定时间提交工程进度报告，认定违约。4.乙方未按甲方要求采购材料，认定违约。5.乙方未按约定履行保修责任，认定违约。6.第三方中介偏袒一方，认定违约。7.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.分包：总承建商将其所承建的工程的一部分委托给其他承包商完成。3.工期：工程按照约定开始施工到工程竣工交付的总时间。4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。6.保修：承包商在一定期限内对工程质量问题进行修复的责任。7.第三方中介：在合同签订过程中提供促成服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.材料质量问题：更换不合格材料，索赔材料费用。3.设计变更：及时调整设计，重新签订变更协议。4.沟通协调不畅：定期举行沟通协调会议，明确沟通渠道。5.安全事故：立即启动应急预案，依法承担相应责任。6.争议解决：提交仲裁机构或法院处理，遵守裁决结果。五、所有应用场景：1.海鲜酒楼进行装修改造。2.甲方为海鲜酒楼的所有权人。3.乙方具备相应的装修施工