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文档简介
2024年租赁销售合伙协议书模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为拥有合法出租权的出租方,乙方为有意向租赁甲方物业的承租方,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就租赁销售事宜达成如下协议:
第一条租赁物业描述
1.1甲方同意将位于___________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的建筑面积为___________平方米,具体结构和设施状况详见附件一《物业状况说明书》。
第二条租赁期限
2.1本协议项下的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前___________个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币___________元(¥___________),乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为银行转账,甲方指定的账户信息为:____________________
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起___________个工作日内支付押金人民币___________元(¥___________)给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违约。租赁期满,乙方履行完毕本协议约定的所有义务后,甲方应无息退还押金。
第五条使用和维护
5.1乙方应合理使用租赁物业,并负责日常维护和保养,确保物业的完好和安全。
5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。
6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。
7.2如乙方违反上述约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金,违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为违约行为发生时一个月租金的___________%。
8.2双方应遵守本协议的所有条款,任何一方违反本协议,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。
第九条协议的变更和解除
9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致,并以书面形式确认。
9.2双方可协商一致解除本协议,解除协议应以书面形式进行。
第十条争议解决
10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
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