二手房买卖样写合同模板

二手房买卖样写合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

买方（以下简称“乙方”）：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制情况。

第二条房屋购买价格

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买标的房产（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付房价的[百分比]作为定金，定金支付后不得退还。

2.2.2剩余房价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间予以支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第四条附加条款

4.1标的房产的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

4.2甲方应保证在交付房产时，房产内的家具、家电等设施设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或按价赔偿。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.标的房产所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.家具、家电清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

买方（以下简称“乙方”）：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

[丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保护，引入丙方作为第三方服务方，提供专业的中介及法律服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制情况。

第二条房屋购买价格

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买标的房产（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付房价的[百分比]作为定金，定金支付后不得退还。

2.2.2剩余房价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间予以支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为专业的第三方服务方，应提供以下服务：

4.1.1负责对标的房产进行全面的尽职调查，包括但不限于产权调查、物业情况调查等。

4.1.2提供专业的法律意见，确保交易过程的合法、合规。

4.1.3协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同及办理过户手续。

4.1.4在交易过程中提供必要的咨询和支持服务。

4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性，对于由于丙方原因造成的损失，丙方应承担相应的责任。

第五条甲方的权益保护及特殊条款

5.1甲方权益保护：

5.1.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供标的房产的尽职调查报告。

5.1.2甲方有权要求丙方提供法律意见书，确保交易过程的合法性。

5.1.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的支持和服务。

5.2甲方特殊条款：

5.2.1若乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。

5.2.2若乙方在交易过程中出现任何违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应在合同约定的时间内支付房价，若未能按时支付，应支付违约金。

6.2乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，若未能按时完成，应支付违约金。

6.3乙方在交易过程中不得以任何理由要求降低房价，否则应支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方服务方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.标的房产所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.家具、家电清单

4.丙方提供的尽职调查报告及法律意见书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务方，其介入二手房买卖合同的目的在于为甲方和乙方提供专业的中介及法律服务，确保交易的合法性、合规性及顺利进行。通过丙方的介入，可以有效地保护甲方的权益，防止交易过程中出现的法律风险和纠纷，同时也能为乙方提供安心、放心的购房环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主导地位体现在对合同条款的设定和对乙方行为的限制上。甲方通过设定权益保护及特殊条款，确保自身权益得到充分保护，同时通过丙方的介入，进一步强化了甲方权益的保护。这样的安排，既体现了合同的公平性，又确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手车买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

买方（以下简称“乙方”）：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

[丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售位于________________的二手车（以下简称“标的车辆”），乙方愿意购买该车辆，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保护，引入丙方作为第三方服务方，提供专业的中介及法律服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车辆基本情况

1.1标的车辆的型号为________________，车辆识别代码为________________，车辆注册日期为________________，车辆现状为________________。

1.2甲方为该车辆的合法所有者，对该车辆拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制情况。

第二条车辆购买价格

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买标的车辆（以下简称“车辆价格”）。

2.2车辆价格支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付车辆价格的[百分比]作为定金，定金支付后不得退还。

2.2.2剩余车辆价格款乙方应按照双方约定的付款计划和时间予以支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将标的车辆的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为专业的第三方服务方，应提供以下服务：

4.1.1负责对标的车辆进行全面的尽职调查，包括但不限于车辆状况调查、车辆产权调查等。

4.1.2提供专业的法律意见，确保交易过程的合法、合规。

4.1.3协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同及办理过户手续。

4.1.4在交易过程中提供必要的咨询和支持服务。

4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性，对于由于丙方原因造成的损失，丙方应承担相应的责任。

第五条乙方的权益保护及特殊条款

5.1乙方权益保护：

5.1.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供标的车辆的尽职调查报告。

5.1.2乙方有权要求丙方提供法律意见书，确保交易过程的合法性。

5.1.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的支持和服务。

5.2乙方特殊条款：

5.2.1若甲方未能按照约定时间交付标的车辆，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车辆价格的[百分比]。

5.2.2若甲方在交易过程中出现任何违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应在合同约定的时间内交付标的车辆，若未能按时交付，应支付违约金。

6.2甲方应在合同约定的时间内完成过户手续，若未能按时完成，应支付违约金。

6.3甲方在交易过程中不得以任何理由要求提高车辆价格，否则应支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的车辆所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方服务方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.标的车辆所有权证/行驶证复印件

2.车辆现状照片及视频资料

3.车辆维护保养记录

4.丙方提供的尽职调查报告及法律意见书

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，