北京代建合同模板

北京代建合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

合同名称：北京代建合同模板

合同各方：

甲方：（以下简称“委托方”）

乙方：（以下简称“代建方”）

鉴于：

1.委托方愿意将其位于北京市的在建项目（以下简称“项目”）委托给代建方进行建设管理；

2.代建方愿意接受委托方的委托，按照本合同约定完成项目的建设管理；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、项目概况

1.1项目名称：[请自行填写]

1.2项目地点：北京市[具体地址]

1.3项目规模：[请自行填写]

1.4项目投资估算：[请自行填写]

1.5项目审批手续：[请自行填写]

二、代建范围及内容

2.1代建方同意按照本合同的约定，对项目进行全过程的建设管理，包括：

（1）项目前期策划、可行性研究、规划设计、施工图设计；

（2）项目招投标、施工许可、竣工验收等建设手续；

（3）施工组织与管理、工程质量与安全、进度与投资控制；

（4）设备材料采购、工程监理、竣工结算等。

2.2代建方应确保项目符合国家及地方法律法规、技术规范和标准要求。

三、合同价格及支付

3.1代建费用为：[请自行填写]元人民币（大写：[请自行填写]元整）。

3.2代建费用的支付方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，委托方支付代建费用的[请自行填写]%；

（2）项目封顶后，委托方支付代建费用的[请自行填写]%；

（3）项目竣工验收合格后，委托方支付代建费用的[请自行填写]%。

3.3代建方开具正规发票，委托方按照约定时间支付代建费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为：[请自行填写]年。

4.2代建方应在合同期限内完成项目的建设管理。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2代建方如未能按照合同约定完成项目建设管理，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.项目相关文件

2.设计文件

3.施工图纸

4.招投标文件

5.施工合同

6.监理合同

7.设备材料采购合同

8.其他与项目相关的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同名称：北京代建合同模板

合同各方：

甲方：（以下简称“委托方”）

乙方：（以下简称“代建方”）

丙方：（以下简称“第三方主体”）

鉴于：

1.委托方愿意将其位于北京市的在建项目（以下简称“项目”）委托给代建方进行建设管理；

2.代建方愿意接受委托方的委托，按照本合同约定完成项目的建设管理；

3.第三方主体愿意为项目提供专业支持和服务，确保项目的顺利实施。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、项目概况

1.1项目名称：[请自行填写]

1.2项目地点：北京市[具体地址]

1.3项目规模：[请自行填写]

1.4项目投资估算：[请自行填写]

1.5项目审批手续：[请自行填写]

二、代建范围及内容

2.1代建方同意按照本合同的约定，对项目进行全过程的建设管理，包括：

（1）项目前期策划、可行性研究、规划设计、施工图设计；

（2）项目招投标、施工许可、竣工验收等建设手续；

（3）施工组织与管理、工程质量与安全、进度与投资控制；

（4）设备材料采购、工程监理、竣工结算等。

2.2代建方应确保项目符合国家及地方法律法规、技术规范和标准要求。

三、第三方主体权益及责任

3.1第三方主体应向委托方和代建方提供专业支持和服务，包括但不限于：

（1）技术咨询、方案设计、施工指导等；

（2）协助解决项目实施过程中出现的技术难题；

（3）参与项目质量、安全、进度等方面的监督和控制。

3.2第三方主体应按照委托方的要求，对代建方进行技术培训和指导，确保代建方具备相应的专业技术能力。

3.3第三方主体应对其提供的设计方案、技术咨询等承担责任，确保项目的顺利实施。

四、甲方权益保障

4.1代建方应保证项目的质量和进度，确保项目按照委托方的要求顺利进行。

4.2代建方应承担项目的投资风险，确保项目投资控制在委托方批准的预算范围内。

4.3代建方应按照委托方的要求，对项目进行全过程的保密管理，确保项目相关信息的安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1代建方如未能按照合同约定完成项目建设管理，应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。

5.2代建方如违反保密条款，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，委托方、代建方和第三方主体各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.项目相关文件

2.设计文件

3.施工图纸

4.招投标文件

5.施工合同

6.监理合同

7.设备材料采购合同

8.其他与项目相关的文件资料

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为项目提供专业支持和服务，确保项目的顺利实施。第三方主体具备专业的技术能力和经验，可以协助解决项目实施过程中出现的技术难题，参与项目质量、安全、进度等方面的监督和控制。此外，第三方主体的介入还可以提高项目的透明度和公正性，确保项目的利益相关方都能够得到合理的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保项目的顺利实施和甲方的权益得到充分保障。作为项目的投资方和受益方，甲方有权对项目的实施进行监督和控制，确保项目按照甲方的要求进行。甲方为主导还可以确保项目的质量和进度得到保证，降低项目的投资风险。此外，甲方为主导还可以提高项目的效率和效益，确保项目能够按时按质完成，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同名称：北京代建合同模板

合同各方：

甲方：（以下简称“委托方”）

乙方：（以下简称“代建方”）

丙方：（以下简称“第三方主体”）

鉴于：

1.委托方愿意将其位于北京市的在建项目（以下简称“项目”）委托给代建方进行建设管理；

2.代建方愿意接受委托方的委托，按照本合同约定完成项目的建设管理；

3.第三方主体愿意为项目提供专业支持和服务，确保项目的顺利实施。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、项目概况

1.1项目名称：[请自行填写]

1.2项目地点：北京市[具体地址]

1.3项目规模：[请自行填写]

1.4项目投资估算：[请自行填写]

1.5项目审批手续：[请自行填写]

二、代建范围及内容

2.1代建方同意按照本合同的约定，对项目进行全过程的建设管理，包括：

（1）项目前期策划、可行性研究、规划设计、施工图设计；

（2）项目招投标、施工许可、竣工验收等建设手续；

（3）施工组织与管理、工程质量与安全、进度与投资控制；

（4）设备材料采购、工程监理、竣工结算等。

2.2代建方应确保项目符合国家及地方法律法规、技术规范和标准要求。

三、第三方主体权益及责任

3.1第三方主体应向委托方和代建方提供专业支持和服务，包括但不限于：

（1）技术咨询、方案设计、施工指导等；

（2）协助解决项目实施过程中出现的技术难题；

（3）参与项目质量、安全、进度等方面的监督和控制。

3.2第三方主体应按照委托方的要求，对代建方进行技术培训和指导，确保代建方具备相应的专业技术能力。

3.3第三方主体应对其提供的设计方案、技术咨询等承担责任，确保项目的顺利实施。

四、乙方权益保障

4.1代建方应保证项目的质量和进度，确保项目按照委托方的要求顺利进行。

4.2代建方应承担项目的投资风险，确保项目投资控制在委托方批准的预算范围内。

4.3代建方应按照委托方的要求，对项目进行全过程的保密管理，确保项目相关信息的安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1委托方如未能按照合同约定支付代建费用，应承担相应的违约责任，向代建方支付违约金，并赔偿因此给代建方造成的损失。

5.2委托方如违反保密条款，应承担违约责任，向代建方支付违约金，并赔偿因此给代建方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，委托方、代建方和第三方主体各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.项目相关文件

2.设计文件

3.施工图纸

4.招投标文件

5.施工合同

6.监理合同

7.设备材料采购合同

8.其他与项目相关的文件资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保项目的顺利实施和乙方的权益得到充分保障。作为项目的执行方和承担方，乙方有权对项目的实施进行监督和控制，确保项目按照乙方的要求进行。乙方为主导还可以确保项目的质