2024年美国费城租房协议书模板

2024年美国费城租房协议书模板

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于美国费城市________________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议规定的条款和条件租用该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意将位于美国费城市________________________的房产出租给乙方，该房产的详细地址为：__________________________________。

1.2房产的建筑面积为_________平方米，具体布局和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2如双方同意延长租赁期限，应至少提前____个月书面通知对方，并签订书面延期协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月_________美元的标准支付租金。

3.2租金支付方式为每月首日通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________________

账号：_________________________________

户名：_________________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金_________美元，该押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得进行任何可能损害房产结构和安全的装修或改造。

第六条修缮责任

6.1甲方负责房产主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责房产内部设施的日常维护，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条提前解约

7.1如一方希望提前终止本协议，应至少提前____个月书面通知对方。

7.2提前解约的一方应支付对方相当于____个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正或支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地的有管辖权的法院通过诉讼方式解决。

第十条其他

10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________